最新土地成交
4萬/坪
2026/01/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
21.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 新竹縣新豐鄉十一股７０之１７號 | 25 | 1,058 | 28.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/09 | 福興段十一股小段922地號 | 4 | 3,550 | 814.6 | 25 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/07/06 | 新竹縣新豐鄉十一股７０之１７號 | 15 | 650 | 28.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 於民國110.9.2簽立不動產權利讓渡協議書,成交價格675萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2026/01/06全筆新竹縣新豐鄉十一股７０之１７號25 萬/坪1,058 萬28.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/09/09全筆福興段十一股小段922地號4 萬/坪3,550 萬814.6 坪25 筆土地非都建築用地
- 2021/07/06全筆新竹縣新豐鄉十一股７０之１７號15 萬/坪650 萬28.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：於民國110.9.2簽立不動產權利讓渡協議書,成交價格675萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：福興段十一股小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・245 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。