最新土地成交
4萬/坪
2024/10/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 新竹縣新豐鄉十一股７０之８號 | 29 | 1,258 | 37.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 一樓前方搭採光罩,陽台2~3樓、1~3樓後方增建其他增建 |
| 2022/03/04 | 新竹縣新豐鄉十一股７０之８號 | 18 | 800 | 37.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/09 | 福興段十一股小段922地號 | 4 | 3,550 | 814.6 | 25 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/10/01全筆新竹縣新豐鄉十一股７０之８號29 萬/坪1,258 萬37.5 坪2 筆土地特定農業區含增建備註：一樓前方搭採光罩,陽台2~3樓、1~3樓後方增建其他增建
- 2022/03/04全筆新竹縣新豐鄉十一股７０之８號18 萬/坪800 萬37.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/09/09全筆福興段十一股小段922地號4 萬/坪3,550 萬814.6 坪25 筆土地非都建築用地
同段行情：福興段十一股小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・245 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。