最新土地成交
20萬/坪
2025/03/10・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 新竹縣湖口鄉成德路６８號三樓 | 0 | 2 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/11/30 | 新竹縣湖口鄉成德路５６號 | 0 | 1 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/05/07 | 新竹縣湖口鄉成德路６８號三樓 | 0 | 2 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/12/01 | 新竹縣湖口鄉成德路５６號 | 0 | 1 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/12/01 | 新竹縣湖口鄉成德路５６號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/08/07 | 新竹縣湖口鄉成德路５２號五樓 | 11 | 370 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 夾層 |
| 2022/06/06 | 新竹縣湖口鄉成德路５６號 | 6 | 200 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/09/26 | 成德路５２號四樓 | 10 | 360 | 10.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/02/25 | 新竹縣湖口鄉成德路６２號三樓 | 11 | 360 | 9.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/06/10 | 新竹縣湖口鄉成德路６８號三樓 | 10 | 316 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/02/06 | 新竹縣湖口鄉成德路６８號四樓 | 10 | 350 | 10.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/07/03 | 新竹縣湖口鄉成德路５６號四樓 | 9 | 300 | 8.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2016/10/27 | 新竹縣湖口鄉成德路68號二樓 | — | 45 | 1.6 | 0 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2016/05/01 | 新竹縣湖口鄉成德路６６號四樓 | 19 | 400 | 9.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/10/11 | 新竹縣湖口鄉成德路66號四樓 | 20 | 398 | 9.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/05/12 | 新竹縣湖口鄉成德路68號5樓 | 11 | 345 | 8.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2013/06/28 | 新竹縣湖口鄉成德路６８號二樓 | 9 | 280 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2012/11/03 | 新竹縣湖口鄉成功路764巷52號至66號及52號至66號二樓至五樓之地下層停車空間 | — | 40 | 1.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/19 | 新竹縣湖口鄉成德路58號 | 17 | 360 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/03/10全筆新竹縣湖口鄉成德路６８號三樓0 萬/坪2 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/11/30全筆新竹縣湖口鄉成德路５６號0 萬/坪1 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/05/07全筆新竹縣湖口鄉成德路６８號三樓0 萬/坪2 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/12/01全筆新竹縣湖口鄉成德路５６號0 萬/坪1 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/12/01全筆新竹縣湖口鄉成德路５６號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區
- 2022/08/07全筆新竹縣湖口鄉成德路５２號五樓11 萬/坪370 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：夾層
- 2022/06/06全筆新竹縣湖口鄉成德路５６號6 萬/坪200 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/26全筆成德路５２號四樓10 萬/坪360 萬10.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/02/25全筆新竹縣湖口鄉成德路６２號三樓11 萬/坪360 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/06/10全筆新竹縣湖口鄉成德路６８號三樓10 萬/坪316 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/02/06全筆新竹縣湖口鄉成德路６８號四樓10 萬/坪350 萬10.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/07/03全筆新竹縣湖口鄉成德路５６號四樓9 萬/坪300 萬8.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/10/27全筆新竹縣湖口鄉成德路68號二樓— 萬/坪45 萬1.6 坪0 筆土地特定農業區
- 2016/05/01全筆新竹縣湖口鄉成德路６６號四樓19 萬/坪400 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2015/10/11全筆新竹縣湖口鄉成德路66號四樓20 萬/坪398 萬9.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2015/05/12全筆新竹縣湖口鄉成德路68號5樓11 萬/坪345 萬8.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2013/06/28全筆新竹縣湖口鄉成德路６８號二樓9 萬/坪280 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2012/11/03全筆新竹縣湖口鄉成功路764巷52號至66號及52號至66號二樓至五樓之地下層停車空間— 萬/坪40 萬1.6 坪0 筆土地住
- 2012/09/19全筆新竹縣湖口鄉成德路58號17 萬/坪360 萬8.1 坪1 筆土地住
同段行情：下北勢段下北勢小段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・254 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。