最新土地成交
9萬/坪
2025/05/18・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
37.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 新竹縣湖口鄉成功路６１４巷７９弄１０號 | 27 | 2,200 | 43.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 一樓後方倉庫、一樓前院採光罩、露臺採光罩其他增建 |
- 2025/05/18全筆新竹縣湖口鄉成功路６１４巷７９弄１０號27 萬/坪2,200 萬43.8 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：一樓後方倉庫、一樓前院採光罩、露臺採光罩其他增建
同段行情：下北勢段下北勢小段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・254 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。