土地 › 新竹縣 › 竹北市 › 永興段

新竹縣竹北市永興段 604 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/13	新竹縣竹北市復興七路６０號十樓	46	2,970	9.2	1	全筆	住
2025/12/22	新竹縣竹北市復興七路６２號八樓	53	2,795	8.5	1	全筆	住	含增建
2025/09/07	新竹縣竹北市復興七路５２號十三樓	52	2,900	9.3	1	全筆	住
2025/06/26	新竹縣竹北市復興七路５６號四樓	55	2,590	7.7	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/06/21	新竹縣竹北市復興七路６８號	51	3,880	11.4	1	全筆	住	含增建
2023/05/11	新竹縣竹北市復興七路６８號七樓	51	2,868	9.4	1	全筆	住
2023/01/06	新竹縣竹北市復興七路５６號六樓	49	2,318	7.7	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/11/07	新竹縣竹北市復興七路５０號十四樓	45	3,300	11.0	1	全筆	住
2022/08/21	新竹縣竹北市復興七路６６號十三樓	51	2,868	9.3	1	全筆	住
2022/08/06	新竹縣竹北市復興七路７０號八樓	51	2,850	9.2	1	全筆	住
2022/04/17	新竹縣竹北市復興七路５２號１３樓	0	4	0.0	0	全筆	住
2021/11/16	新竹縣竹北市復興七路５２號３樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2021/03/04	新竹縣竹北市復興七路５８號九樓	32	2,280	10.7	1	全筆	住	含增建陽台外推
2019/10/02	新竹縣竹北市復興七路６８號十四樓	23	1,510	9.4	1	全筆	住
2019/07/31	新竹縣竹北市復興七路６０號十四樓	25	1,380	9.1	1	全筆	住
2019/07/13	新竹縣竹北市復興七路５２號十三樓	0	3	0.0	0	全筆	住	含管理費租金含管理費。車位面積無法分算。
2019/05/30	新竹縣竹北市復興七路７２號十二樓	27	1,698	10.8	1	全筆	住
2019/04/13	新竹縣竹北市復興七路６２號三樓	24	1,258	8.5	1	全筆	住
2019/03/28	新竹縣竹北市復興七路６８號六樓	23	1,300	9.4	1	全筆	住
2019/03/19	新竹縣竹北市復興七路６２號八樓	24	1,270	8.5	1	全筆	住
2019/03/03	新竹縣竹北市復興七路５６號４樓	24	1,150	7.7	1	全筆	住
2019/01/18	新竹縣竹北市復興七路６８號地下一層	—	100	0.1	0	全筆	住
2018/12/21	新竹縣竹北市復興七路６６號十一樓	25	1,400	9.3	1	全筆	住
2018/12/07	新竹縣竹北市復興七路５０號二樓	22	1,580	11.0	1	全筆	住
2018/08/23	新竹縣竹北市復興七路６２號４樓	23	1,182	8.5	1	全筆	住
2018/05/26	新竹縣竹北市復興七路６０號１２樓	25	1,383	9.1	1	全筆	住
2018/01/19	新竹縣竹北市復興七路５２號２樓	22	1,215	9.3	1	全筆	住
2017/12/31	新竹縣竹北市復興七路５６號十三樓	25	1,180	7.7	1	全筆	住
2017/11/30	新竹縣竹北市復興七路５８號十三樓	22	1,555	10.8	1	全筆	住
2017/09/25	新竹縣竹北市復興七路68號等	—	110	0.1	0	全筆	住
2017/09/20	新竹縣竹北市復興七路６６號八樓	22	1,255	9.4	1	全筆	住
2017/09/19	新竹縣竹北市復興七路６６號９樓	23	1,320	9.4	1	全筆	住
2017/05/29	新竹縣竹北市復興七路72號9樓	0	2	0.0	0	全筆	—
2017/03/15	新竹縣竹北市復興七路60號14樓	0	3	0.0	0	全筆	住	租金含管.網路.MOD
2017/02/22	新竹縣竹北市復興七路50號9樓	0	2	0.0	0	全筆	住	續租續租
2017/02/06	新竹縣竹北市復興七路５０號五樓	23	1,460	11.0	1	全筆	住
2016/08/31	新竹縣竹北市復興七路６２號１４樓	23	1,195	8.5	1	全筆	住
2016/07/15	新竹縣竹北市復興七路６８號地下一層	—	75	0.1	0	全筆	住
2016/05/19	新竹縣竹北市復興七路66號8樓	0	3	0.0	0	全筆	住	租金含管.網路
2016/03/30	新竹縣竹北市復興七路６０號九樓	23	1,275	9.0	1	全筆	住
2016/03/22	新竹縣竹北市復興七街50號9樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2015/12/07	新竹縣竹北市復興七路６８號六樓	23	1,300	9.4	1	全筆	住
2015/10/19	新竹縣竹北市復興七路50號9樓	0	2	0.0	0	全筆	住	續租續租
2014/10/15	新竹縣竹北市復興七路50號9樓	0	2	0.0	0	全筆	住	續約
2014/10/05	新竹縣竹北市復興七路６０號六樓	23	1,245	9.0	1	全筆	住
2013/11/05	新竹縣竹北市復興七路５０號二樓	20	1,475	11.0	1	全筆	住
2013/10/28	新竹縣竹北市復興七路５０號十四樓	22	1,585	11.0	1	全筆	住
2013/10/25	新竹縣竹北市復興七路７０號三樓	22	1,230	9.2	1	全筆	住
2013/10/15	新竹縣竹北市復興七路50號9樓	0	2	0.0	0	全筆	—
2013/08/10	新竹縣竹北市復興七路６０號八樓	23	1,266	9.0	1	全筆	住
2013/08/09	新竹縣竹北市復興七路７０號五樓	25	1,250	9.2	1	全筆	住
2013/07/22	新竹縣竹北市中興里復興七路７２號十一樓	22	1,600	10.9	1	全筆	住
2013/06/13	新竹縣竹北市復興七路６８號二樓	24	1,120	9.5	1	全筆	住
2013/04/01	新竹縣竹北市復興七路62號7樓	18	1,145	8.7	1	全筆	住
2013/02/08	新竹縣竹北市復興七路７０號１４樓	20	1,150	9.3	1	全筆	住	另有公設權狀。

2026/04/13全筆
新竹縣竹北市復興七路６０號十樓
46 萬/坪
2,970 萬
9.2 坪1 筆土地住
2025/12/22全筆
新竹縣竹北市復興七路６２號八樓
53 萬/坪
2,795 萬
8.5 坪1 筆土地住
含增建
2025/09/07全筆
新竹縣竹北市復興七路５２號十三樓
52 萬/坪
2,900 萬
9.3 坪1 筆土地住
2025/06/26全筆
新竹縣竹北市復興七路５６號四樓
55 萬/坪
2,590 萬
7.7 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/06/21全筆
新竹縣竹北市復興七路６８號
51 萬/坪
3,880 萬
11.4 坪1 筆土地住
含增建
2023/05/11全筆
新竹縣竹北市復興七路６８號七樓
51 萬/坪
2,868 萬
9.4 坪1 筆土地住
2023/01/06全筆
新竹縣竹北市復興七路５６號六樓
49 萬/坪
2,318 萬
7.7 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/11/07全筆
新竹縣竹北市復興七路５０號十四樓
45 萬/坪
3,300 萬
11.0 坪1 筆土地住
2022/08/21全筆
新竹縣竹北市復興七路６６號十三樓
51 萬/坪
2,868 萬
9.3 坪1 筆土地住
2022/08/06全筆
新竹縣竹北市復興七路７０號八樓
51 萬/坪
2,850 萬
9.2 坪1 筆土地住
2022/04/17全筆
新竹縣竹北市復興七路５２號１３樓
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/11/16全筆
新竹縣竹北市復興七路５２號３樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/03/04全筆
新竹縣竹北市復興七路５８號九樓
32 萬/坪
2,280 萬
10.7 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2019/10/02全筆
新竹縣竹北市復興七路６８號十四樓
23 萬/坪
1,510 萬
9.4 坪1 筆土地住
2019/07/31全筆
新竹縣竹北市復興七路６０號十四樓
25 萬/坪
1,380 萬
9.1 坪1 筆土地住
2019/07/13全筆
新竹縣竹北市復興七路５２號十三樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：租金含管理費。車位面積無法分算。
2019/05/30全筆
新竹縣竹北市復興七路７２號十二樓
27 萬/坪
1,698 萬
10.8 坪1 筆土地住
2019/04/13全筆
新竹縣竹北市復興七路６２號三樓
24 萬/坪
1,258 萬
8.5 坪1 筆土地住
2019/03/28全筆
新竹縣竹北市復興七路６８號六樓
23 萬/坪
1,300 萬
9.4 坪1 筆土地住
2019/03/19全筆
新竹縣竹北市復興七路６２號八樓
24 萬/坪
1,270 萬
8.5 坪1 筆土地住
2019/03/03全筆
新竹縣竹北市復興七路５６號４樓
24 萬/坪
1,150 萬
7.7 坪1 筆土地住
2019/01/18全筆
新竹縣竹北市復興七路６８號地下一層
— 萬/坪
100 萬
0.1 坪0 筆土地住
2018/12/21全筆
新竹縣竹北市復興七路６６號十一樓
25 萬/坪
1,400 萬
9.3 坪1 筆土地住
2018/12/07全筆
新竹縣竹北市復興七路５０號二樓
22 萬/坪
1,580 萬
11.0 坪1 筆土地住
2018/08/23全筆
新竹縣竹北市復興七路６２號４樓
23 萬/坪
1,182 萬
8.5 坪1 筆土地住
2018/05/26全筆
新竹縣竹北市復興七路６０號１２樓
25 萬/坪
1,383 萬
9.1 坪1 筆土地住
2018/01/19全筆
新竹縣竹北市復興七路５２號２樓
22 萬/坪
1,215 萬
9.3 坪1 筆土地住
2017/12/31全筆
新竹縣竹北市復興七路５６號十三樓
25 萬/坪
1,180 萬
7.7 坪1 筆土地住
2017/11/30全筆
新竹縣竹北市復興七路５８號十三樓
22 萬/坪
1,555 萬
10.8 坪1 筆土地住
2017/09/25全筆
新竹縣竹北市復興七路68號等
— 萬/坪
110 萬
0.1 坪0 筆土地住
2017/09/20全筆
新竹縣竹北市復興七路６６號八樓
22 萬/坪
1,255 萬
9.4 坪1 筆土地住
2017/09/19全筆
新竹縣竹北市復興七路６６號９樓
23 萬/坪
1,320 萬
9.4 坪1 筆土地住
2017/05/29全筆
新竹縣竹北市復興七路72號9樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地
2017/03/15全筆
新竹縣竹北市復興七路60號14樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：租金含管.網路.MOD
2017/02/22全筆
新竹縣竹北市復興七路50號9樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
續租
備註：續租
2017/02/06全筆
新竹縣竹北市復興七路５０號五樓
23 萬/坪
1,460 萬
11.0 坪1 筆土地住
2016/08/31全筆
新竹縣竹北市復興七路６２號１４樓
23 萬/坪
1,195 萬
8.5 坪1 筆土地住
2016/07/15全筆
新竹縣竹北市復興七路６８號地下一層
— 萬/坪
75 萬
0.1 坪0 筆土地住
2016/05/19全筆
新竹縣竹北市復興七路66號8樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：租金含管.網路
2016/03/30全筆
新竹縣竹北市復興七路６０號九樓
23 萬/坪
1,275 萬
9.0 坪1 筆土地住
2016/03/22全筆
新竹縣竹北市復興七街50號9樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2015/12/07全筆
新竹縣竹北市復興七路６８號六樓
23 萬/坪
1,300 萬
9.4 坪1 筆土地住
2015/10/19全筆
新竹縣竹北市復興七路50號9樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
續租
備註：續租
2014/10/15全筆
新竹縣竹北市復興七路50號9樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：續約
2014/10/05全筆
新竹縣竹北市復興七路６０號六樓
23 萬/坪
1,245 萬
9.0 坪1 筆土地住
2013/11/05全筆
新竹縣竹北市復興七路５０號二樓
20 萬/坪
1,475 萬
11.0 坪1 筆土地住
2013/10/28全筆
新竹縣竹北市復興七路５０號十四樓
22 萬/坪
1,585 萬
11.0 坪1 筆土地住
2013/10/25全筆
新竹縣竹北市復興七路７０號三樓
22 萬/坪
1,230 萬
9.2 坪1 筆土地住
2013/10/15全筆
新竹縣竹北市復興七路50號9樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地
2013/08/10全筆
新竹縣竹北市復興七路６０號八樓
23 萬/坪
1,266 萬
9.0 坪1 筆土地住
2013/08/09全筆
新竹縣竹北市復興七路７０號五樓
25 萬/坪
1,250 萬
9.2 坪1 筆土地住
2013/07/22全筆
新竹縣竹北市中興里復興七路７２號十一樓
22 萬/坪
1,600 萬
10.9 坪1 筆土地住
2013/06/13全筆
新竹縣竹北市復興七路６８號二樓
24 萬/坪
1,120 萬
9.5 坪1 筆土地住
2013/04/01全筆
新竹縣竹北市復興七路62號7樓
18 萬/坪
1,145 萬
8.7 坪1 筆土地住
2013/02/08全筆
新竹縣竹北市復興七路７０號１４樓
20 萬/坪
1,150 萬
9.3 坪1 筆土地住
備註：另有公設權狀。

同段行情：永興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 92・倍數 —・290 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市復興七路50號

10 棟・2008 完工・房價中位 49.7 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。