最新土地成交
2萬/坪
2026/01/24・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
505.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 新竹縣竹北市鳳岡路二段３１６巷１０８弄３０號 | 35 | 1,580 | 38.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/11/11 | 新竹縣竹北市鳳岡路二段３１６巷１０８弄１７號 | 31 | 1,400 | 30.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 貓兒錠段後面小段368地號,買賣價貳拾萬元 |
| 2021/10/02 | 新竹縣竹北市鳳岡路二段３１６巷１０８弄４２號 | 20 | 1,000 | 40.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/08/02 | 貓兒錠段後面小段368地號 | 2 | 1,111 | 505.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/01/24全筆新竹縣竹北市鳳岡路二段３１６巷１０８弄３０號35 萬/坪1,580 萬38.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/11/11全筆新竹縣竹北市鳳岡路二段３１６巷１０８弄１７號31 萬/坪1,400 萬30.2 坪2 筆土地特定農業區備註：貓兒錠段後面小段368地號,買賣價貳拾萬元
- 2021/10/02全筆新竹縣竹北市鳳岡路二段３１６巷１０８弄４２號20 萬/坪1,000 萬40.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2018/08/02全筆貓兒錠段後面小段368地號2 萬/坪1,111 萬505.2 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：貓兒錠段後面小段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・137 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。