一眼看懂
貓兒錠段後面小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.6 萬（中間一半 1.5 萬～1.8 萬，4 筆），比竹北市非都市農牧用地的中位 4.0 萬低 60%。
- 本段 非都市農牧用地1.6萬/坪4 筆・中間一半 1.5 萬～1.8 萬
- 竹北市 非都市農牧用地4.0萬/坪
- 新竹縣 非都市農牧用地1.5萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 270～710 坪
- 總價多在 431～1,238 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市農牧用地持分成交 3 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 1.4 萬・23年 5.3 萬・24年 1.6 萬・25年 1.5 萬・26年 2.2 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 竹北市、新竹縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2 | 1,800 | 808.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/01/25 | 2 | 1,808 | 822.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/12/08 | 2 | 1,050 | 677.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/20 | 2 | 99 | 66.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/10 | 4 | 222 | 50.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 水利地承購 |
| 2024/11/11 | 2 | 541 | 338.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 急售／債務 急買急賣 |
| 2023/07/20 | 6 | 211 | 34.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/05/04 | 5 | 389 | 73.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/21 | 2 | 1,350 | 627.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/09/27 | 1 | 184 | 230.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/01 | 2 | 803 | 382.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/12/24 | 1 | 1,649 | 1499.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/12/09 | 12 | 610 | 49.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/12/06 | 2 | 2,420 | 1210.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/08/22 | 2 | 1,700 | 825.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/02/04 | 2 | 735 | 319.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物；農作物 |
| 2020/05/06 | 4 | 2,164 | 503.7 | 5 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2020/04/16 | 9 | 1,170 | 136.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/07/31 | 10 | 1,166 | 120.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/01/17 | 2 | 689 | 459.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/02/09全筆2 萬/坪1,800 萬808.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/01/25全筆2 萬/坪1,808 萬822.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/12/08全筆2 萬/坪1,050 萬677.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/03/20全筆2 萬/坪99 萬66.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/10全筆4 萬/坪222 萬50.5 坪1 筆土地非都其他備註：水利地承購
- 2024/11/11全筆2 萬/坪541 萬338.2 坪1 筆土地非都農牧急售／債務備註：急買急賣
- 2023/07/20全筆6 萬/坪211 萬34.5 坪1 筆土地非都農牧備註：畸零地或有合併使用效益
- 2023/05/04全筆5 萬/坪389 萬73.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/04/21全筆2 萬/坪1,350 萬627.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/09/27全筆1 萬/坪184 萬230.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/08/01全筆2 萬/坪803 萬382.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/12/24全筆1 萬/坪1,649 萬1499.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/12/09全筆12 萬/坪610 萬49.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/12/06全筆2 萬/坪2,420 萬1210.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/08/22全筆2 萬/坪1,700 萬825.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/02/04全筆2 萬/坪735 萬319.7 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物；農作物
- 2020/05/06全筆4 萬/坪2,164 萬503.7 坪5 筆土地非都其他
- 2020/04/16全筆9 萬/坪1,170 萬136.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 2019/07/31全筆10 萬/坪1,166 萬120.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2019/01/17全筆2 萬/坪689 萬459.5 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 137 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 596-1 | — | 非都市建築用地 | 9持分 | — | — | 35 | 35 | 2026/04/10 |
| 125-1 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/28 |
| 144-3 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/28 |
| 234-6 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/28 |
| 234-7 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/28 |
| 149-4 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 6 | 6 | 2026/02/12 |
| 149-5 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 6 | 6 | 2026/02/12 |
| 151-4 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 6 | 6 | 2026/02/12 |
| 358 | 808.6 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/09 |
| 368 | 505.2 | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 21 | 24 | 2026/01/24 |
| 504-1 | 556.6 | 非都市建築用地 | 9 | — | — | 1 | 58 | 2026/01/24 |
| 488 | 677.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/08 |
| 597 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 4 | 21 | 2025/05/15 |
| 597-1 | — | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 1 | 18 | 2025/05/15 |
| 597-28 | 16 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/05/15 |
| 596-5 | 66.2 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 3 | 3 | 2025/03/20 |
| 556-3 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/15 |
| 778-1 | 50.5 | 非都市其他 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/10 |
| 523-1 | 49.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/01/19 |
| 463 | 338.2 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/11 |
| 347-16 | 33.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/06/02 |
| 529-28 | 26.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/27 |
| 444-2 | 79.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/03/02 |
| 384 | 616.5 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/02/27 |
| 597-22 | 16.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/01/31 |
| 676 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/05 |
| 584-6 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/17 |
| 595-1 | 34.5 | 非都市農牧用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
| 334 | 613.5 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/05/24 |
| 584-3 | 73.2 | 非都市農牧用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/05/04 |
| 504-8 | 46 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2023/05/01 |
| 355 | 627.1 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/21 |
| 584-2 | — | 非都市建築用地 | 10持分 | — | — | 2 | 4 | 2023/04/09 |
| 584-16 | 27.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/04/09 |
| 584-12 | 57.8 | 非都市建築用地 | 10持分 | — | — | 2 | 3 | 2023/03/23 |
| 386 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/02/20 |
| 350-1 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/21 |
| 350-12 | 30.9 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/21 |
| 350-13 | 30.9 | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/10/21 |
| 14 | 129.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/27 |
- 596-1 地號非都市建築用地・移轉 35・2026/04/109 萬/坪持分現值 —
- 125-1 地號非都市其他・移轉 1・2026/03/280 萬/坪持分現值 —
- 144-3 地號非都市其他・移轉 1・2026/03/280 萬/坪持分現值 —
- 234-6 地號非都市其他・移轉 1・2026/03/280 萬/坪持分現值 —
- 234-7 地號非都市其他・移轉 1・2026/03/280 萬/坪持分現值 —
- 149-4 地號非都市其他・移轉 6・2026/02/120 萬/坪持分現值 —
- 149-5 地號非都市其他・移轉 6・2026/02/120 萬/坪持分現值 —
- 151-4 地號非都市其他・移轉 6・2026/02/120 萬/坪持分現值 —
- 358 地號非都市農牧用地・808.6 坪・移轉 1・2026/02/092 萬/坪現值 —
- 368 地號非都市農牧用地・505.2 坪・移轉 24・2026/01/242 萬/坪持分現值 —
- 504-1 地號非都市建築用地・556.6 坪・移轉 58・2026/01/249 萬/坪現值 —
- 488 地號非都市農牧用地・677.3 坪・移轉 1・2025/12/082 萬/坪現值 —
- 597 地號非都市建築用地・移轉 21・2025/05/154 萬/坪持分現值 —
- 597-1 地號非都市建築用地・移轉 18・2025/05/158 萬/坪持分現值 —
- 597-28 地號非都市建築用地・16 坪・移轉 2・2025/05/15無土地成交現值 —
- 596-5 地號非都市農牧用地・66.2 坪・移轉 3・2025/03/202 萬/坪現值 —
- 556-3 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/02/15無土地成交現值 —
- 778-1 地號非都市其他・50.5 坪・移轉 1・2025/02/104 萬/坪現值 —
- 523-1 地號非都市建築用地・49.6 坪・移轉 1・2025/01/19無土地成交現值 —
- 463 地號非都市農牧用地・338.2 坪・移轉 1・2024/11/112 萬/坪現值 —
- 347-16 地號非都市建築用地・33.3 坪・移轉 2・2024/06/02無土地成交現值 —
- 529-28 地號非都市建築用地・26.6 坪・移轉 1・2024/03/27無土地成交現值 —
- 444-2 地號非都市建築用地・79.3 坪・移轉 1・2024/03/02無土地成交現值 —
- 384 地號非都市農牧用地・616.5 坪・移轉 1・2024/02/27無土地成交現值 —
- 597-22 地號非都市建築用地・16.6 坪・移轉 2・2024/01/31無土地成交現值 —
- 676 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/12/051 萬/坪持分現值 —
- 584-6 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/11/172 萬/坪持分現值 —
- 595-1 地號非都市農牧用地・34.5 坪・移轉 1・2023/07/206 萬/坪現值 —
- 334 地號非都市農牧用地・613.5 坪・移轉 1・2023/05/24無土地成交現值 —
- 584-3 地號非都市農牧用地・73.2 坪・移轉 1・2023/05/045 萬/坪現值 —
- 504-8 地號非都市建築用地・46 坪・移轉 2・2023/05/01無土地成交現值 —
- 355 地號非都市農牧用地・627.1 坪・移轉 1・2023/04/212 萬/坪現值 —
- 584-2 地號非都市建築用地・移轉 4・2023/04/0910 萬/坪持分現值 —
- 584-16 地號非都市建築用地・27.2 坪・移轉 1・2023/04/09無土地成交現值 —
- 584-12 地號非都市建築用地・57.8 坪・移轉 3・2023/03/2310 萬/坪持分現值 —
- 386 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/02/201 萬/坪持分現值 —
- 350-1 地號非都市建築用地・移轉 1・2022/10/213 萬/坪持分現值 —
- 350-12 地號非都市建築用地・30.9 坪・移轉 1・2022/10/213 萬/坪持分現值 —
- 350-13 地號非都市建築用地・30.9 坪・移轉 1・2022/10/213 萬/坪持分現值 —
- 14 地號非都市農牧用地・129.2 坪・移轉 1・2022/09/271 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。