最新土地成交
30萬/坪
2021/12/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
42.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/16 | 竹東段竹東小段52-20地號 | 30 | 1,250 | 42.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2021/12/16全筆竹東段竹東小段52-20地號30 萬/坪1,250 萬42.4 坪1 筆土地住宅區
同段行情：竹東段竹東小段
近一年 5 筆・中位 18 萬/坪・近三年 21・倍數 —・1480 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 43-26 | 12 | 356 | 29.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/08/29 | 59-87 | 23 | 300 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/06 | 46-76 | 44 | 4,895 | 111.6 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/11/06 | 46-77 | 44 | 1,751 | 39.9 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 土地上有保存建物一棟未移轉上項交易總價不含建物部份 |
| 2023/11/06 | 59-94 | 44 | 1,778 | 40.5 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 土地上有保存建物一棟未移轉上項交易總價不含建物部份 |
| 2023/11/06 | 59-31 | 44 | 4,576 | 104.7 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 12 萬/坪356 萬29.3 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 23 萬/坪300 萬13.3 坪1 筆土地住宅區
- 44 萬/坪4,895 萬111.6 坪5 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 44 萬/坪1,751 萬39.9 坪3 筆土地住宅區備註：土地上有保存建物一棟未移轉上項交易總價不含建物部份
- 44 萬/坪1,778 萬40.5 坪3 筆土地住宅區備註：土地上有保存建物一棟未移轉上項交易總價不含建物部份
- 44 萬/坪4,576 萬104.7 坪5 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。