最新土地成交
—萬/坪
2026/04/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
33.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 新竹縣竹東鎮大明路１２號 | 36 | 2,680 | 33.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/06/17 | 新竹縣竹東鎮大明路１２號 | 21 | 1,600 | 33.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/24全筆新竹縣竹東鎮大明路１２號36 萬/坪2,680 萬33.3 坪1 筆土地住含增建
- 2019/06/17全筆新竹縣竹東鎮大明路１２號21 萬/坪1,600 萬33.3 坪1 筆土地住
同段行情：鷄油林段
近一年 2 筆・中位 22 萬/坪・近三年 14・倍數 —・281 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 197-205 | 14 | 90 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 被占用 有地上物占用。瑕疵物件 |
| 2023/12/13 | 194-11 | 36 | 26,825 | 737.5 | 6 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/09/13 | 202-59 | 32 | 511 | 15.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/07/27 | 202-25 | 40 | 85 | 2.1 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2022/06/25 | 202-43 | 32 | 1,917 | 59.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/05/21 | 197-171 | 28 | 436 | 15.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/10/11 | 200-51 | 30 | 1,392 | 46.0 | 3 | 全筆 | 商業區 |
- 14 萬/坪90 萬6.7 坪1 筆土地住宅區被占用備註：有地上物占用。瑕疵物件
- 36 萬/坪26,825 萬737.5 坪6 筆土地住宅區
- 32 萬/坪511 萬15.7 坪1 筆土地住宅區
- 40 萬/坪85 萬2.1 坪1 筆土地公設/道路
- 32 萬/坪1,917 萬59.0 坪1 筆土地住宅區
- 28 萬/坪436 萬15.4 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 30 萬/坪1,392 萬46.0 坪3 筆土地商業區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。