ToEstate
土地 › 桃園市 › 中壢區 › 仁美段

桃園市中壢區 仁美段 788 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/11全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號八樓之1
    30 萬/坪
    738 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2026/02/02全筆
    桃園市中壢區仁德五街18號七樓之2
    26 萬/坪
    1,100 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/12/16全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號三樓之1
    26 萬/坪
    650 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2024/06/23全筆
    桃園市中壢區仁德八街23號二樓之2
    26 萬/坪
    1,080 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2024/05/07全筆
    桃園市中壢區仁德五街18號八樓之2
    28 萬/坪
    980 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2024/03/09全筆
    桃園市中壢區仁德八街19號四樓之1
    15 萬/坪
    650 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2024/02/06全筆
    桃園市中壢區仁德五街22號六樓之2
    26 萬/坪
    1,115 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2024/01/24全筆
    桃園市中壢區仁德八街15號十二樓之2
    27 萬/坪
    1,125 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2023/10/30全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號11樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    2.9 坪1 筆土地其他
    含管理費
    備註:水費、電費、瓦斯費、網路費及每月管理費1289元整由承租人負擔。
  • 2023/10/16全筆
    桃園市中壢區仁德五街22號十四樓之2
    17 萬/坪
    700 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2023/10/06全筆
    桃園市中壢區仁德五街22號十二樓之1
    24 萬/坪
    588 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2023/07/21全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號六樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:社會住宅 管理費另計1200元
  • 2023/06/17全筆
    桃園市中壢區仁德八街23號十一樓之2
    26 萬/坪
    1,075 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2023/05/26全筆
    桃園市中壢區仁德八街15號十四樓之2
    23 萬/坪
    975 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/04/24全筆
    桃園市中壢區仁德五街18號十四樓之1
    22 萬/坪
    950 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:主臥客廳陽台外推陽台外推
  • 2023/03/19全筆
    桃園市中壢區仁德八街15號六樓之2
    25 萬/坪
    1,050 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/03/17全筆
    桃園市中壢區仁德五街16號
    23 萬/坪
    928 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2023/02/19全筆
    桃園市中壢區仁德五街22號五樓之1
    24 萬/坪
    800 萬
    3.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/11/10全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號11樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:水費、電費、瓦斯費、網路費及每月管理費$1289元整由承租人負擔。
  • 2022/06/11全筆
    桃園市中壢區仁德八街15號十一樓之2
    23 萬/坪
    988 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/12/01全筆
    桃園市中壢區仁德五街12號六樓之2
    19 萬/坪
    810 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2021/10/25全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號11樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:水電瓦斯費及每月管理費1041元整由承租人負擔。
  • 2021/10/23全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號十樓之1
    22 萬/坪
    530 萬
    2.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/09/26全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號十樓之2
    18 萬/坪
    750 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/08/28全筆
    桃園市中壢區仁德五街22號八樓之2
    18 萬/坪
    770 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2021/08/25全筆
    桃園市中壢區仁德五街18號十一樓之1
    18 萬/坪
    750 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2020/11/15全筆
    仁德五街22號七樓之1
    19 萬/坪
    470 萬
    2.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/11/14全筆
    仁德五街22號
    21 萬/坪
    868 萬
    4.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:土地價格新臺幣607萬元整.建物價格新臺幣261萬元整其他增建
  • 2020/11/10全筆
    仁德八街23號十二樓之2
    17 萬/坪
    739 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/10/01全筆
    仁德八街19號四樓之1
    15 萬/坪
    630 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2020/08/02全筆
    仁德八街21號九樓之1
    18 萬/坪
    445 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2020/05/14全筆
    仁德八街21號十四樓之2
    16 萬/坪
    660 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2020/05/06全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號2樓
    15 萬/坪
    620 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/02/11全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號十一樓之1
    18 萬/坪
    430 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2019/12/27全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號十樓之1
    17 萬/坪
    425 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2019/12/16全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號二樓之1
    15 萬/坪
    360 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2019/11/25全筆
    桃園市中壢區仁德八街15號七樓之1
    15 萬/坪
    660 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2019/10/18全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號十四樓之2,仁德五街18號
    15 萬/坪
    610 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2019/10/05全筆
    桃園市中壢區仁德八街23號九樓之2
    15 萬/坪
    630 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2019/05/24全筆
    桃園市中壢區仁德八街23號九樓之1
    17 萬/坪
    418 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2019/04/07全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號十二樓之2
    17 萬/坪
    580 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2019/03/22全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號十三樓之2
    17 萬/坪
    730 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2018/12/27全筆
    桃園市中壢區仁德五街18號
    14 萬/坪
    572 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2018/11/10全筆
    桃園市中壢區仁德五街22號13樓之1
    15 萬/坪
    365 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2018/10/04全筆
    桃園市中壢區仁德五街22號十四樓之2,仁德五街18號
    13 萬/坪
    540 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2018/09/15全筆
    桃園市中壢區仁德八街23號八樓之1
    14 萬/坪
    350 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2018/08/31全筆
    桃園市中壢區仁德五街18號.仁德八街19號二樓之2
    15 萬/坪
    650 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2018/07/27全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號4樓之1
    15 萬/坪
    360 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2018/05/08全筆
    桃園市中壢區仁德八街23號十四樓之1
    14 萬/坪
    350 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2017/10/24全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號十樓之1
    15 萬/坪
    360 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2017/04/23全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號十樓之2,仁德五街18號附屬管理中心,車位等
    12 萬/坪
    252 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2017/02/21全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號9樓之2
    14 萬/坪
    590 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2017/02/07全筆
    桃園市中壢區仁德五街12號七樓之2
    15 萬/坪
    750 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2017/01/14全筆
    桃園市中壢區仁德五街22號6樓之2
    14 萬/坪
    575 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2016/10/30全筆
    桃園市中壢區仁德八街21號五樓之1
    16 萬/坪
    400 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2016/10/01全筆
    桃園市中壢區仁德五街22號十一樓之1
    14 萬/坪
    350 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2016/06/05全筆
    桃園市中壢區仁德五街22號九樓之1
    17 萬/坪
    412 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    備註:有機車位
  • 2016/04/29全筆
    桃園市中壢區仁德五街12號5樓之1
    14 萬/坪
    596 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2016/03/17全筆
    桃園市中壢區仁德八街23號六樓之1
    14 萬/坪
    470 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2016/01/24全筆
    桃園市中壢區仁德八街19號14樓之1
    14 萬/坪
    600 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2015/12/24全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號
    19 萬/坪
    655 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2015/12/10全筆
    桃園市中壢區仁德八街23號六樓之1
    21 萬/坪
    526 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2015/11/03全筆
    桃園市中壢區仁德八街15號2樓之2
    14 萬/坪
    610 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2015/11/03全筆
    桃園市中壢區仁德八街15號12樓之2
    15 萬/坪
    625 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2015/10/30全筆
    桃園市中壢區仁德五街12號十三樓之1
    15 萬/坪
    625 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/07/07全筆
    桃園市中壢區仁德五街18號.仁德五街18號12樓之1
    15 萬/坪
    640 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2015/05/04全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號14樓之2
    15 萬/坪
    610 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2015/03/19全筆
    桃園市中壢區仁德八街23號6樓之1
    13 萬/坪
    415 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2015/03/07全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號十四樓之1
    16 萬/坪
    385 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2015/02/10全筆
    桃園市中壢區仁德五街18號9樓之1
    15 萬/坪
    625 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2015/01/31全筆
    桃園市中壢區仁德五街22號七樓之2
    15 萬/坪
    650 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2015/01/25全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號七樓之2
    15 萬/坪
    630 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2015/01/22全筆
    桃園市中壢區仁德五街18號
    14 萬/坪
    590 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/12/19全筆
    桃園市中壢區仁德八街23號10樓之2
    16 萬/坪
    665 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2014/12/15全筆
    桃園市中壢區仁德五街16號
    18 萬/坪
    720 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2014/10/18全筆
    桃園市中壢區仁德五街20號4F-1
    17 萬/坪
    421 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2014/09/07全筆
    桃園縣中壢市仁德八街23號十二樓之1及中壢市仁德五街18號
    17 萬/坪
    565 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2014/07/21全筆
    桃園縣中壢市仁德八街23號五樓之1
    16 萬/坪
    410 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2014/04/29全筆
    桃園縣中壢市仁德五街12號10樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/03/26全筆
    桃園縣中壢市仁德五街20號八樓之2
    16 萬/坪
    650 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/03/12全筆
    桃園縣中壢市仁德八街23號五樓之1
    14 萬/坪
    353 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2014/03/08全筆
    桃園縣中壢市仁德五街22號七樓之1
    17 萬/坪
    415 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2014/02/27全筆
    桃園縣中壢市仁德八街23號十二樓之2;仁德五街18號
    16 萬/坪
    675 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2013/12/16全筆
    桃園縣中壢市仁德五街12號十樓之1
    13 萬/坪
    645 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/10/01全筆
    桃園縣中壢市仁德五街12號十樓之2
    15 萬/坪
    630 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2013/09/11全筆
    桃園縣中壢市仁德五街12號八樓之1.仁德五街18號
    15 萬/坪
    630 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2013/08/22全筆
    桃園縣中壢市仁德五街22號七樓之1
    16 萬/坪
    385 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2013/08/11全筆
    桃園縣中壢市仁德八街19號14樓之1
    15 萬/坪
    636 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2013/06/29全筆
    桃園縣中壢市仁德八街15號六樓之2;仁德五街18號
    14 萬/坪
    575 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2013/06/20全筆
    桃園縣中壢市仁德五街18號、仁德五街18號九樓之二
    13 萬/坪
    560 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2013/06/05全筆
    桃園縣中壢市仁德五街20號
    16 萬/坪
    553 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/06/05全筆
    桃園縣中壢市仁德八街23號二樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2013/06/02全筆
    桃園縣中壢市仁德八街23號2樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2013/05/13全筆
    桃園縣中壢市仁德五街22號七樓之1
    10 萬/坪
    259 萬
    2.9 坪1 筆土地其他
  • 2013/05/09全筆
    桃園縣中壢市仁德五街12號9樓之1、仁德五街18號
    13 萬/坪
    560 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/03/11全筆
    桃園縣中壢市仁德五街18號十三樓之1
    12 萬/坪
    520 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/01/28全筆
    桃園縣中壢市仁德五街22號9樓之2
    13 萬/坪
    542 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    備註:權利人共2人

同段行情:仁美段

近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 17・倍數 —・988 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2021/10/25789-15 地號全筆
    20 萬/坪
    30 萬
    1.5 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

仁美段 788-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate