最新土地成交
—萬/坪
2025/12/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)
開發試算:回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 桃園市中壢區中北路二段117號十四樓之7 | 0 | 1 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含管理費 |
| 2025/04/22 | 桃園市中壢區中北路二段117號八樓之4 | 29 | 412 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/02/08 | 桃園市中壢區中北路二段117號十二樓之5 | 0 | 2 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/01/08 | 桃園市中壢區中北路二段117號三樓之3 | 34 | 1,051 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/01/01 | 桃園市中壢區中北路二段119號九樓之2 | 31 | 485 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/11/07 | 桃園市中壢區中北路二段117號十三樓之7 | 27 | 300 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 土地增值稅由買方支付 房地合一稅買方支付1/2 |
| 2024/10/28 | 桃園市中壢區中北路二段119號十樓之1 | 34 | 1,168 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/07/07 | 桃園市中壢區中北路二段117號十樓之1 | 35 | 1,217 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/22 | 桃園市中壢區中北路二段119號八樓 | 26 | 350 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台加窗其他增建 |
| 2024/06/20 | 桃園市中壢區中北路二段119號十一樓之4 | 29 | 900 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/04 | 桃園市中壢區中北路二段119號十樓 | 35 | 470 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/17 | 桃園市中壢區中北路二段119號七樓之1 | 25 | 860 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/28 | 桃園市中壢區中北路二段117號十三樓之6 | 24 | 700 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/14 | 桃園市中壢區中北路二段119號八樓之4 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 社會住宅 |
| 2023/07/07 | 桃園市中壢區中北路二段117號十四樓之5 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 社會住宅 管理費另計500元 |
| 2023/05/02 | 桃園市中壢區中北路二段119號十五樓之5 | 29 | 69 | 0.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/04/14 | 桃園市中壢區中北路二段117號十二樓之7 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 社會住宅 水電費管理費由承租人負擔 管理費600元 |
| 2023/03/31 | 桃園市中壢區中北路二段117號13樓之3 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅 |
| 2023/03/24 | 桃園市中壢區中北路二段117號九樓之1 | 23 | 790 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/23 | 桃園市中壢區中北路二段117號七樓之1 | 23 | 800 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/06 | 桃園市中壢區中北路二段117號九樓之7 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 社會住宅 管理費水電費由承租人負擔 |
| 2023/01/01 | 桃園市中壢區中北路2段117號5樓之2 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅 |
| 2022/12/11 | 桃園市中壢區中北路二段117號六樓之2 | 26 | 430 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/07 | 桃園市中壢區中北路二段119號十五樓之5 | 29 | 460 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/11/22 | 桃園市中壢區中北路二段117號九樓之5 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 水電費、瓦斯費、網路費及每月管理費660元皆由承租人負擔。 |
| 2022/10/20 | 桃園市中壢區中北路二段117號十樓之4 | 28 | 400 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/13 | 桃園市中壢區中北路二段117號6樓之1 | 0 | 2 | 3.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/09 | 桃園市中壢區中北路二段117號十四樓之5 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 社會住宅 管理費500元 |
| 2022/08/19 | 桃園市中壢區中北路二段117號10樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅 水電費 承租人負擔 |
| 2022/07/15 | 桃園市中壢區中北路二段119號八樓之4 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 社會住宅 |
| 2022/05/06 | 桃園市中壢區中北路二段119號六樓之4 | 25 | 372 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/08 | 桃園市中壢區中北路二段119號十五樓之5 | 24 | 375 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/26 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅 |
| 2022/01/17 | 桃園市中壢區中北路二段117號九樓之7 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 社會住宅 管理費.水電費由承租人負擔 |
| 2021/11/27 | 桃園市中壢區中北路二段117號9樓之5 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 水電瓦斯費、網路費由承租人負擔。 |
| 2021/10/15 | 桃園市中壢區中北路二段119號七樓之3 | 24 | 375 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/21 | 桃園市中壢區中北路二段119號六樓之2 | 24 | 375 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/17 | 桃園市中壢區中北路二段119號十四樓之1 | 20 | 698 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/15 | 桃園市中壢區中北路二段119號八樓之4 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 社會住宅 |
| 2021/05/31 | 桃園市中壢區中北路二段119號7樓之1 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 社會住宅 水費 電費 瓦斯費 管理費由承租人負擔管理費1000 |
| 2021/05/26 | 中北路二段119號七樓之2 | 20 | 310 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/24 | 中北路二段117號九樓之3 | 22 | 311 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/15 | 中北路二段117號五樓之6 | 19 | 736 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/29 | 中北路二段119號六樓之6 | 19 | 583 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/27 | 中北路二段117號七樓之4 | 22 | 310 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/04 | 中北路二段119號十三樓之6 | 19 | 520 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/02 | 中北路二段119號十二樓之2 | 21 | 330 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/24 | 中北路二段117號十二樓之7 | 20 | 228 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/15 | 桃園市中壢區中北路二段119號七樓之3 | 19 | 295 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/02/22 | 桃園市中壢區中北路二段117號六樓之3 | 18 | 250 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/11/23 | 桃園市中壢區中北路二段117號14樓之2 | 0 | 1 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/13 | 桃園市中壢區中北路二段117號十樓之1 | 16 | 558 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/10 | 桃園市中壢區中北路二段119號三樓之6 | 19 | 570 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/29 | 桃園市中壢區中北路二段119號七樓之6 | 17 | 780 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/30 | 桃園市中壢區中北路二段117號十三樓之2 | 17 | 275 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/03/10 | 桃園市中壢區中北路二段117號五樓之1 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/28 | 桃園市中壢區中北路二段117號十三樓之5 | 19 | 320 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/15 | 桃園市中壢區中北路二段119號三樓 | 21 | 280 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/04 | 桃園市中壢區中北路二段119號二樓 | 20 | 2,550 | 11.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/14 | 桃園市中壢區中北路二段117號五樓之7 | 18 | 295 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/16 | 桃園市中壢區中北路二段119號八樓之4 | 17 | 255 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/10 | 桃園市中壢區中北路二段117號十三樓之7 | 21 | 240 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/01/05 | 桃園市中壢區中北路二段117號六樓之1 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/09/29 | 桃園市中壢區中北路二段119號十五樓之6 | 20 | 565 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/22 | 桃園市中壢區中北路二段119號八樓之4 | 10 | 150 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/17 | 桃園市中壢區中北路二段117號九樓之7 | 20 | 336 | 1.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/05/23 | 桃園縣中壢市中北路二段117號十樓之6 | 17 | 650 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/29 | 桃園縣中壢市中壢市中北路二段117號13F-6 | 24 | 700 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | 裝修費:727000 |
| 2014/03/20 | 桃園縣中壢市中北路2段117號11樓之3 | 16 | 228 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/19 | 桃園縣中壢市中北路二段117號十三樓之4 | 15 | 220 | 1.2 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/02/12 | 桃園縣中壢市中北路二段119號六樓之5 | 19 | 300 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/13 | 桃園縣中壢市中北路二段117號六樓之1 | 16 | 545 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/03 | 桃園縣中壢市中北路二段117號四樓之4 | 12 | 365 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/10 | 桃園縣中壢市中北路二段119號六樓之2 | 12 | 188 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/15 | 桃園縣中壢市中北路二段119號十樓之4 | 10 | 153 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/11 | 桃園縣中壢市中北路二段117號五樓之3 | 14 | 195 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/07/16 | 桃園縣中壢市中北路二段117號八樓之6 | 16 | 530 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/12/27全筆桃園市中壢區中北路二段117號十四樓之70 萬/坪1 萬1.0 坪1 筆土地商含管理費
- 2025/04/22全筆桃園市中壢區中北路二段117號八樓之429 萬/坪412 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2025/02/08全筆桃園市中壢區中北路二段117號十二樓之50 萬/坪2 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2025/01/08全筆桃園市中壢區中北路二段117號三樓之334 萬/坪1,051 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2025/01/01全筆桃園市中壢區中北路二段119號九樓之231 萬/坪485 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2024/11/07全筆桃園市中壢區中北路二段117號十三樓之727 萬/坪300 萬1.0 坪1 筆土地商備註:土地增值稅由買方支付 房地合一稅買方支付1/2
- 2024/10/28全筆桃園市中壢區中北路二段119號十樓之134 萬/坪1,168 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2024/07/07全筆桃園市中壢區中北路二段117號十樓之135 萬/坪1,217 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2024/06/22全筆桃園市中壢區中北路二段119號八樓26 萬/坪350 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註:陽台加窗其他增建
- 2024/06/20全筆桃園市中壢區中北路二段119號十一樓之429 萬/坪900 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2024/06/04全筆桃園市中壢區中北路二段119號十樓35 萬/坪470 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2024/05/17全筆桃園市中壢區中北路二段119號七樓之125 萬/坪860 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2023/10/28全筆桃園市中壢區中北路二段117號十三樓之624 萬/坪700 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2023/07/14全筆桃園市中壢區中北路二段119號八樓之40 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註:社會住宅
- 2023/07/07全筆桃園市中壢區中北路二段117號十四樓之50 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註:社會住宅 管理費另計500元
- 2023/05/02全筆桃園市中壢區中北路二段119號十五樓之529 萬/坪69 萬0.2 坪1 筆土地商
- 2023/04/14全筆桃園市中壢區中北路二段117號十二樓之70 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註:社會住宅 水電費管理費由承租人負擔 管理費600元
- 2023/03/31全筆桃園市中壢區中北路二段117號13樓之30 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註:社會住宅
- 2023/03/24全筆桃園市中壢區中北路二段117號九樓之123 萬/坪790 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2023/03/23全筆桃園市中壢區中北路二段117號七樓之123 萬/坪800 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2023/01/06全筆桃園市中壢區中北路二段117號九樓之70 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註:社會住宅 管理費水電費由承租人負擔
- 2023/01/01全筆桃園市中壢區中北路2段117號5樓之20 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註:社會住宅
- 2022/12/11全筆桃園市中壢區中北路二段117號六樓之226 萬/坪430 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2022/12/07全筆桃園市中壢區中北路二段119號十五樓之529 萬/坪460 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2022/11/22全筆桃園市中壢區中北路二段117號九樓之50 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註:水電費、瓦斯費、網路費及每月管理費660元皆由承租人負擔。
- 2022/10/20全筆桃園市中壢區中北路二段117號十樓之428 萬/坪400 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2022/09/13全筆桃園市中壢區中北路二段117號6樓之10 萬/坪2 萬3.0 坪0 筆土地商
- 2022/09/09全筆桃園市中壢區中北路二段117號十四樓之50 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註:社會住宅 管理費500元
- 2022/08/19全筆桃園市中壢區中北路二段117號10樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註:社會住宅 水電費 承租人負擔
- 2022/07/15全筆桃園市中壢區中北路二段119號八樓之40 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註:社會住宅
- 2022/05/06全筆桃園市中壢區中北路二段119號六樓之425 萬/坪372 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2022/04/08全筆桃園市中壢區中北路二段119號十五樓之524 萬/坪375 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2022/03/26全筆桃園市中壢區中北路2段117號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註:社會住宅
- 2022/01/17全筆桃園市中壢區中北路二段117號九樓之70 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註:社會住宅 管理費.水電費由承租人負擔
- 2021/11/27全筆桃園市中壢區中北路二段117號9樓之50 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註:水電瓦斯費、網路費由承租人負擔。
- 2021/10/15全筆桃園市中壢區中北路二段119號七樓之324 萬/坪375 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2021/09/21全筆桃園市中壢區中北路二段119號六樓之224 萬/坪375 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2021/07/17全筆桃園市中壢區中北路二段119號十四樓之120 萬/坪698 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2021/07/15全筆桃園市中壢區中北路二段119號八樓之40 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註:社會住宅
- 2021/05/31全筆桃園市中壢區中北路二段119號7樓之10 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註:社會住宅 水費 電費 瓦斯費 管理費由承租人負擔管理費1000
- 2021/05/26全筆中北路二段119號七樓之220 萬/坪310 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2021/05/24全筆中北路二段117號九樓之322 萬/坪311 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2021/03/15全筆中北路二段117號五樓之619 萬/坪736 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2020/12/29全筆中北路二段119號六樓之619 萬/坪583 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2020/12/27全筆中北路二段117號七樓之422 萬/坪310 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2020/12/04全筆中北路二段119號十三樓之619 萬/坪520 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2020/11/02全筆中北路二段119號十二樓之221 萬/坪330 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2020/10/24全筆中北路二段117號十二樓之720 萬/坪228 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2020/05/15全筆桃園市中壢區中北路二段119號七樓之319 萬/坪295 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2020/02/22全筆桃園市中壢區中北路二段117號六樓之318 萬/坪250 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註:含增建或未登記建物。
- 2019/11/23全筆桃園市中壢區中北路二段117號14樓之20 萬/坪1 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2019/04/13全筆桃園市中壢區中北路二段117號十樓之116 萬/坪558 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2019/04/10全筆桃園市中壢區中北路二段119號三樓之619 萬/坪570 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2018/06/29全筆桃園市中壢區中北路二段119號七樓之617 萬/坪780 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2018/05/30全筆桃園市中壢區中北路二段117號十三樓之217 萬/坪275 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2018/03/10全筆桃園市中壢區中北路二段117號五樓之10 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/12/28全筆桃園市中壢區中北路二段117號十三樓之519 萬/坪320 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2017/12/15全筆桃園市中壢區中北路二段119號三樓21 萬/坪280 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2017/12/04全筆桃園市中壢區中北路二段119號二樓20 萬/坪2,550 萬11.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/14全筆桃園市中壢區中北路二段117號五樓之718 萬/坪295 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2017/07/16全筆桃園市中壢區中北路二段119號八樓之417 萬/坪255 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2017/07/10全筆桃園市中壢區中北路二段117號十三樓之721 萬/坪240 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2017/01/05全筆桃園市中壢區中北路二段117號六樓之10 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/09/29全筆桃園市中壢區中北路二段119號十五樓之620 萬/坪565 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2015/06/22全筆桃園市中壢區中北路二段119號八樓之410 萬/坪150 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2014/12/17全筆桃園市中壢區中北路二段117號九樓之720 萬/坪336 萬1.4 坪1 筆土地其他
- 2014/05/23全筆桃園縣中壢市中北路二段117號十樓之617 萬/坪650 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2014/03/29全筆桃園縣中壢市中壢市中北路二段117號13F-624 萬/坪700 萬2.5 坪1 筆土地住備註:裝修費:727000
- 2014/03/20全筆桃園縣中壢市中北路2段117號11樓之316 萬/坪228 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2014/03/19全筆桃園縣中壢市中北路二段117號十三樓之415 萬/坪220 萬1.2 坪1 筆土地其他
- 2014/02/12全筆桃園縣中壢市中北路二段119號六樓之519 萬/坪300 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2013/05/13全筆桃園縣中壢市中北路二段117號六樓之116 萬/坪545 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2013/04/03全筆桃園縣中壢市中北路二段117號四樓之412 萬/坪365 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2012/12/10全筆桃園縣中壢市中北路二段119號六樓之212 萬/坪188 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2012/10/15全筆桃園縣中壢市中北路二段119號十樓之410 萬/坪153 萬1.2 坪1 筆土地住
- 2012/09/11全筆桃園縣中壢市中北路二段117號五樓之314 萬/坪195 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2012/07/16全筆桃園縣中壢市中北路二段117號八樓之616 萬/坪530 萬3.3 坪1 筆土地商
同段行情:石頭段
近一年 3 筆・中位 49 萬/坪・近三年 51・倍數 —・1437 個地號鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。