近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 655 元/坪・15 筆
價格走勢
歷史區間 10.2–35.0 萬/坪・2012/07～2025/04・歷年共 55 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 55 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 55 筆
- 2025/04/2229.1萬/坪412 萬14.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2025/01/0834.3萬/坪1,051 萬30.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2025/01/0130.9萬/坪485 萬15.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/11/0726.5萬/坪300 萬11.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/10/2834.5萬/坪1,168 萬33.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2024/07/0735.0萬/坪1,217 萬34.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2024/06/2225.9萬/坪350 萬13.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/06/2028.9萬/坪900 萬31.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/06/0434.8萬/坪470 萬13.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/05/1725.4萬/坪860 萬33.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/10/2824.4萬/坪700 萬28.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/05/0229.1萬/坪69 萬2.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/03/2422.7萬/坪790 萬34.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2023/03/2323.0萬/坪800 萬34.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1126.1萬/坪430 萬16.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 29.1 | 412 | 14.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/08 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 34.3 | 1,051 | 30.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/01 | 桃園市中壢區中北路2段119號 | 30.9 | 485 | 15.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/07 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 26.5 | 300 | 11.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/10/28 | 桃園市中壢區中北路2段119號 | 34.5 | 1,168 | 33.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/07 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 35.0 | 1,217 | 34.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/22 | 桃園市中壢區中北路2段119號 | 25.9 | 350 | 13.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/20 | 桃園市中壢區中北路2段119號 | 28.9 | 900 | 31.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/04 | 桃園市中壢區中北路2段119號 | 34.8 | 470 | 13.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/17 | 桃園市中壢區中北路2段119號 | 25.4 | 860 | 33.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/28 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 24.4 | 700 | 28.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/02 | 桃園市中壢區中北路2段119號 | 29.1 | 69 | 2.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/24 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 22.7 | 790 | 34.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/23 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 23.0 | 800 | 34.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/11 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 26.1 | 430 | 16.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+48.6%
中位年化報酬
+17.2%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中北路2段117號 | 2024/11/07 | 26.5 | 7.3 年 | +25% | ||
| 中北路2段117號 | 2024/07/07 | 35.0 | 5.2 年 | +118.1% | ||
| 中北路2段119號 | 2022/12/07 | 29.1 | 0.7 年 | +22.7% | ||
| 中北路2段119號 | 2021/10/15 | 24.5 | 1.4 年 | +27.1% | ||
| 中北路2段119號 | 2021/09/21 | 23.9 | 8.8 年 | +99.5% | ||
| 中北路2段119號 | 2017/07/16 | 17.4 | 2.1 年 | +70% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 桃園市中壢區中北路2段119號 | 12,000 | 767 | 15.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/24 | 桃園市中壢區中北路2段119號 | 9,000 | 615 | 14.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/24 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 13,200 | 800 | 16.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/05/26 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 11,000 | 757 | 14.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/30 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 7,400 | 655 | 11.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/11 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 7,000 | 496 | 14.2 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/11 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 15,500 | 539 | 28.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/05 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 11,300 | 793 | 14.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/11 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 14,000 | 843 | 16.6 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/04 | 桃園市中壢區中北路2段117號 | 8,500 | 595 | 14.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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