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土地 › 桃園市 › 八德區 › 大福段

桃園市八德區 大福段 601 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/10/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/10/18全筆
    桃園市八德區正福五街70號二樓
    31 萬/坪
    816 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/06/16全筆
    桃園市八德區正福五街76號十樓
    24 萬/坪
    1,250 萬
    4.5 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/03/19全筆
    桃園市八德區正福街61號十五樓
    28 萬/坪
    1,210 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2024/02/29全筆
    桃園市八德區正福街59號五樓
    25 萬/坪
    1,110 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2024/01/15全筆
    桃園市八德區正福五街70號六樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含管理費
    備註:租金已扣除管理費1354元。
  • 2023/12/22全筆
    桃園市八德區正福街51號十五樓
    15 萬/坪
    850 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2023/10/31全筆
    桃園市八德區正福五街76號15樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.5 坪1 筆土地商
    含管理費
    備註:水費、電費、瓦斯費、網路費由承租人負擔。租金總額含管理費
  • 2023/09/19全筆
    桃園市八德區正福三街48號七樓
    26 萬/坪
    1,420 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/09/02全筆
    桃園市八德區正福五街76號
    0 萬/坪
    2 萬
    4.7 坪1 筆土地商
    含管理費
    備註:管理費1333元。
  • 2023/07/19全筆
    桃園市八德區正福五街76號十樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:社會住宅管理費2100 水電瓦斯由承租人負擔
  • 2023/06/20全筆
    桃園市八德區正福五街78號11樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:社會住宅.管理費2000元由承租人負擔
  • 2023/06/03全筆
    桃園市八德區正福街59號十三樓
    24 萬/坪
    1,045 萬
    4.5 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/05/18全筆
    桃園市八德區正福五街70號九樓
    23 萬/坪
    810 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2023/03/27全筆
    桃園市八德區正福五街78號三樓
    23 萬/坪
    1,020 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2023/03/03全筆
    桃園市八德區正福五街72號三樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:租金含管理費。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
  • 2023/01/14全筆
    桃園市八德區正福五街70號六樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2022/12/30全筆
    桃園市八德區正福五街70號7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:社會住宅管理費1000元由承租人負擔
  • 2022/10/31全筆
    桃園市八德區正福五街76號15樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:水費、電費、瓦斯費、網路費由承租人負擔。
  • 2022/10/06全筆
    桃園市八德區正福街61號十三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2022/07/24全筆
    桃園市八德區正福五街70號七樓
    22 萬/坪
    568 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2022/07/08全筆
    桃園市八德區正福五街78號十一樓
    21 萬/坪
    930 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2022/02/25全筆
    桃園市八德區正福五街70號5樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:社會住宅管理費另計$1000
  • 2021/12/31全筆
    桃園市八德區正福街61號二樓
    16 萬/坪
    815 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2021/12/14全筆
    桃園市八德區正福五街70號六樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含裝潢含管理費
    備註:租金含管理費。租賃期間含免租金裝潢期。
  • 2021/09/20全筆
    桃園市八德區正福街55號六樓
    19 萬/坪
    832 萬
    4.5 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/08/26全筆
    桃園市八德區正福五街78號十三樓
    19 萬/坪
    825 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2021/03/18全筆
    正福五街80號十四樓
    19 萬/坪
    750 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2021/01/22全筆
    正福街53號十樓
    18 萬/坪
    630 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/06/21全筆
    正福街53號十二樓
    17 萬/坪
    556 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/06/08全筆
    正福三街46號三樓
    17 萬/坪
    888 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/05/16全筆
    桃園市八德區正福五街72號十一樓
    13 萬/坪
    480 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2020/03/12全筆
    桃園市八德區正福五街72號十四樓
    18 萬/坪
    365 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2020/01/12全筆
    桃園市八德區正福街51號六樓
    13 萬/坪
    810 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2019/10/06全筆
    桃園市八德區正福街61號5樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2019/08/28全筆
    桃園市八德區正福五街70號七樓
    17 萬/坪
    450 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2019/08/23全筆
    桃園市八德區正福街63號七樓
    17 萬/坪
    780 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2019/08/14全筆
    桃園市八德區正福五街76號十五樓
    16 萬/坪
    720 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2019/06/21全筆
    桃園市八德區正福街59號十五樓
    16 萬/坪
    700 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2019/05/31全筆
    桃園市八德區正福五街72號九樓
    14 萬/坪
    400 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2019/05/25全筆
    桃園市八德區正福五街68號8樓
    17 萬/坪
    770 萬
    4.7 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/11/13全筆
    桃園市八德區正福街53號4樓
    15 萬/坪
    555 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/04/17全筆
    桃園市八德區正福街51號14樓
    16 萬/坪
    780 萬
    4.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/03/08全筆
    桃園市八德區正福五街78號九樓
    17 萬/坪
    775 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2017/10/05全筆
    桃園市八德區正福五街78號3樓
    14 萬/坪
    725 萬
    4.5 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/08/18全筆
    桃園市八德區正福五街70號
    0 萬/坪
    3 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2017/05/25全筆
    桃園市八德區正福五街70號15樓
    17 萬/坪
    590 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/04/04全筆
    桃園市八德區正福五街80號12樓
    18 萬/坪
    810 萬
    4.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:1含增建或未登記建物。2.所有權人共2人
  • 2016/07/30全筆
    桃園市八德區正福街61號5樓
    16 萬/坪
    604 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2016/06/18全筆
    桃園市八德區正福三街48號9樓
    18 萬/坪
    966 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2016/01/12全筆
    桃園市八德區正福五街68號4樓
    16 萬/坪
    600 萬
    4.7 坪1 筆土地商
  • 2015/11/07全筆
    桃園市八德區正福五街78號十樓
    15 萬/坪
    670 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2015/10/11全筆
    桃園市八德區正福街57號5樓
    16 萬/坪
    735 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2015/04/19全筆
    桃園市八德區正福街53號13樓
    19 萬/坪
    650 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2015/01/31全筆
    桃園市八德區正福五街68號8樓
    15 萬/坪
    780 萬
    4.7 坪1 筆土地商
  • 2014/10/10全筆
    桃園市八德區正福五街72號十一樓
    13 萬/坪
    475 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2014/09/20全筆
    桃園縣八德市正福五街72號五樓
    18 萬/坪
    380 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2014/07/23全筆
    桃園縣八德市正福五街72號三樓
    17 萬/坪
    485 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:總價含贈燈飾、床組、梳妝台、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣1台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物無滲漏水
  • 2014/06/24全筆
    桃園縣八德市正福三街46號4樓
    18 萬/坪
    965 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2014/05/25全筆
    桃園縣八德市正福街53號4樓
    13 萬/坪
    560 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2014/05/03全筆
    桃園縣八德市正福街59號十三樓
    18 萬/坪
    815 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2014/04/21全筆
    桃園縣八德市正福五街76號
    0 萬/坪
    2 萬
    4.7 坪1 筆土地商
  • 2014/04/15全筆
    桃園縣八德市正福三街48號15樓
    17 萬/坪
    900 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2014/04/03全筆
    桃園縣八德市正福五街80號
    22 萬/坪
    1,410 萬
    5.8 坪1 筆土地商
  • 2014/01/08全筆
    桃園縣八德市正福五街72號八樓
    17 萬/坪
    356 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2013/12/24全筆
    桃園縣八德市正福五街76號十五樓
    17 萬/坪
    750 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2013/12/23全筆
    桃園縣八德市正福三街46號四樓
    15 萬/坪
    815 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2013/11/07全筆
    桃園縣八德市正福街53號13樓
    17 萬/坪
    600 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2013/11/02全筆
    桃園縣八德市正福街59號十三樓
    15 萬/坪
    680 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2013/09/23全筆
    桃園縣八德市正福五街76號三樓
    18 萬/坪
    782 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2013/08/26全筆
    桃園縣八德市正福五街70號5樓
    16 萬/坪
    540 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2013/08/12全筆
    桃園縣八德市正福街53號9樓
    16 萬/坪
    560 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2013/06/24全筆
    桃園縣八德市正福街57號十三樓
    16 萬/坪
    700 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2013/06/20全筆
    桃園縣八德市正福街61號三樓
    17 萬/坪
    615 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2013/06/18全筆
    桃園縣八德市正福街61號4樓
    15 萬/坪
    568 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2013/06/07全筆
    桃園縣八德市正福街53號13樓
    15 萬/坪
    512 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2013/05/23全筆
    桃園縣八德市正福五街76號二樓
    15 萬/坪
    670 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2013/04/25全筆
    桃園縣八德市正福五街78號四樓
    15 萬/坪
    660 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2013/02/27全筆
    桃園縣八德市正福街57號十樓
    12 萬/坪
    638 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2013/01/11全筆
    桃園縣八德市正福五街78號八樓
    15 萬/坪
    560 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2012/12/03全筆
    桃園縣八德市正福街57號九樓
    14 萬/坪
    622 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2012/12/01全筆
    桃園縣八德市正福三街46號12樓
    13 萬/坪
    715 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2012/11/04全筆
    桃園縣八德市正福街57號8樓
    13 萬/坪
    570 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2012/09/20全筆
    桃園縣八德市正福街57號三樓
    15 萬/坪
    538 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2012/08/24全筆
    桃園縣八德市正福五街76號十二樓
    15 萬/坪
    670 萬
    4.5 坪1 筆土地住

同段行情:大福段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・148 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

大福段 601-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate