最新土地成交
—萬/坪
2025/12/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 桃園市大園區潮音北路１７７號五樓 | 19 | 340 | 5.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2025/03/21 | 桃園市大園區潮音北路１７９號 | 19 | 407 | 7.3 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2025/03/09 | 桃園市大園區潮音北路１８１號 | 23 | 648 | 9.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2024/09/22 | 桃園市大園區潮音北路１８１號三樓 | 16 | 445 | 9.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/11/25 | 桃園市大園區潮音北路１８３號三樓 | 19 | 528 | 9.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/05/25 | 桃園市大園區內海村下厝４２之１１號四樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 一般農業區 | 社會住宅 |
| 2022/06/01 | 桃園市大園區潮音北路１７１號四樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 一般農業區 | 社會住宅 |
| 2022/03/21 | 桃園市大園區潮音北路１７５號五樓 | 20 | 445 | 7.5 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2021/04/15 | 潮音北路１７３號二樓 | 14 | 360 | 8.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/08/20 | 潮音北路１８１號五樓 | 11 | 321 | 9.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/08/08 | 潮音北路１８３號五樓 | 12 | 325 | 9.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/06/26 | 潮音北路１８１號 | 12 | 350 | 9.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2019/10/30 | 桃園市大園區潮音北路１７１號四樓之１ | 9 | 266 | 9.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2018/09/11 | 桃園市大園區潮音北路１７５號 | 14 | 315 | 7.5 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/04/10 | 桃園市大園區潮音北路１８１號三樓 | 12 | 330 | 9.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2017/02/07 | 桃園市大園區潮音北路１７９號四樓 | 10 | 225 | 7.3 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2016/03/20 | 桃園市大園區潮音北路183號四樓 | 10 | 280 | 9.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2014/11/06 | 桃園縣大園鄉內海村下厝４２之１１號二樓之１ | 10 | 292 | 9.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2014/10/06 | 桃園縣大園鄉內海村下厝４２之１５號四樓 | 11 | 200 | 5.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2014/07/07 | 桃園縣大園鄉內海村下厝４２之１１號四樓之２ | 11 | 270 | 8.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2014/01/08 | 桃園縣大園鄉內海村下厝42之17號二樓 | 12 | 280 | 9.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2013/10/21 | 桃園縣大園鄉內海村下厝４２之１１號一樓 | 5 | 50 | 3.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 本案建物為套房 |
| 2013/07/23 | 桃園縣大園鄉內海村下厝４２之１７號四樓 | 6 | 176 | 9.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2012/08/21 | 桃園縣蘆竹鄉內海村下厝４２之１１號一樓 | 3 | 25 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/14全筆桃園市大園區潮音北路１７７號五樓19 萬/坪340 萬5.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/03/21全筆桃園市大園區潮音北路１７９號19 萬/坪407 萬7.3 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/03/09全筆桃園市大園區潮音北路１８１號23 萬/坪648 萬9.4 坪1 筆土地一般農業區
- 2024/09/22全筆桃園市大園區潮音北路１８１號三樓16 萬/坪445 萬9.4 坪1 筆土地一般農業區
- 2023/11/25全筆桃園市大園區潮音北路１８３號三樓19 萬/坪528 萬9.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2023/05/25全筆桃園市大園區內海村下厝４２之１１號四樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地一般農業區備註：社會住宅
- 2022/06/01全筆桃園市大園區潮音北路１７１號四樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地一般農業區備註：社會住宅
- 2022/03/21全筆桃園市大園區潮音北路１７５號五樓20 萬/坪445 萬7.5 坪1 筆土地一般農業區
- 2021/04/15全筆潮音北路１７３號二樓14 萬/坪360 萬8.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/08/20全筆潮音北路１８１號五樓11 萬/坪321 萬9.4 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/08/08全筆潮音北路１８３號五樓12 萬/坪325 萬9.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/06/26全筆潮音北路１８１號12 萬/坪350 萬9.4 坪1 筆土地一般農業區
- 2019/10/30全筆桃園市大園區潮音北路１７１號四樓之１9 萬/坪266 萬9.4 坪1 筆土地一般農業區
- 2018/09/11全筆桃園市大園區潮音北路１７５號14 萬/坪315 萬7.5 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/04/10全筆桃園市大園區潮音北路１８１號三樓12 萬/坪330 萬9.4 坪1 筆土地一般農業區
- 2017/02/07全筆桃園市大園區潮音北路１７９號四樓10 萬/坪225 萬7.3 坪1 筆土地一般農業區
- 2016/03/20全筆桃園市大園區潮音北路183號四樓10 萬/坪280 萬9.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2014/11/06全筆桃園縣大園鄉內海村下厝４２之１１號二樓之１10 萬/坪292 萬9.4 坪1 筆土地一般農業區
- 2014/10/06全筆桃園縣大園鄉內海村下厝４２之１５號四樓11 萬/坪200 萬5.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2014/07/07全筆桃園縣大園鄉內海村下厝４２之１１號四樓之２11 萬/坪270 萬8.4 坪1 筆土地一般農業區
- 2014/01/08全筆桃園縣大園鄉內海村下厝42之17號二樓12 萬/坪280 萬9.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2013/10/21全筆桃園縣大園鄉內海村下厝４２之１１號一樓5 萬/坪50 萬3.1 坪1 筆土地一般農業區備註：本案建物為套房
- 2013/07/23全筆桃園縣大園鄉內海村下厝４２之１７號四樓6 萬/坪176 萬9.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2012/08/21全筆桃園縣蘆竹鄉內海村下厝４２之１１號一樓3 萬/坪25 萬3.1 坪1 筆土地住
同段行情：內海墘段
近一年 12 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・672 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 143-10 | 11 | 97 | 9.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 以每坪新台幣135000元整計價,扣除道路占用1.9坪價款 |
| 2025/07/19 | 127-11 | 3 | 983 | 324.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/11 | 127-12 | 3 | 677 | 204.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/11 | 127-22 | 13 | 2,053 | 154.3 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/11/08 | 143-94 | 14 | 1,406 | 98.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/06/20 | 131 | 8 | 120 | 15.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 11 萬/坪97 萬9.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：以每坪新台幣135000元整計價,扣除道路占用1.9坪價款
- 3 萬/坪983 萬324.3 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪677 萬204.2 坪1 筆土地非都農牧
- 13 萬/坪2,053 萬154.3 坪5 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪1,406 萬98.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪120 萬15.1 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。