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桃園市大園區潮音北路181號

桃園市大園區潮音北路181號・華廈・5 樓・屋齡 18 年・7 棟

近一年中位單價

19.3萬/坪

-24.9%vs 大園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 598 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–22.9 萬/坪・2016/03～2025/12・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/14
桃園市大園區潮音北路177號
19.3萬/坪
340 萬
17.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2025/03/21
桃園市大園區潮音北路179號
18.5萬/坪
407 萬
22.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2025/03/09
桃園市大園區潮音北路181號
22.9萬/坪
648 萬
28.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳1衛
2024/09/22
桃園市大園區潮音北路181號
15.7萬/坪
445 萬
28.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 16 年・3房1廳1衛
2023/11/25
桃園市大園區潮音北路183號
19.4萬/坪
528 萬
27.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳1衛
2022/03/21
桃園市大園區潮音北路175號
19.7萬/坪
445 萬
22.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・3房1廳1衛
2021/04/15
桃園市大園區潮音北路173號
13.7萬/坪
360 萬
26.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳1衛
2020/08/20
桃園市大園區潮音北路181號
11.3萬/坪
321 萬
28.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳1衛
2020/08/08
桃園市大園區潮音北路183號
11.9萬/坪
325 萬
27.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 12 年・3房2廳1衛
2020/06/26
桃園市大園區潮音北路181號
12.3萬/坪
350 萬
28.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 12 年・3房2廳1衛
2019/10/30
桃園市大園區潮音北路171號
9.5萬/坪
266 萬
28.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
2018/09/11
桃園市大園區潮音北路175號
14.0萬/坪
315 萬
22.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳1衛
含增建
2018/04/10
桃園市大園區潮音北路181號
11.6萬/坪
330 萬
28.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 10 年・3房2廳1衛
2017/02/07
桃園市大園區潮音北路179號
10.2萬/坪
225 萬
22.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2016/03/20
桃園市大園區潮音北路183號
10.3萬/坪
280 萬
27.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 8 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/14	桃園市大園區潮音北路177號	19.3	340	17.6	5/5F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2025/03/21	桃園市大園區潮音北路179號	18.5	407	22.0	1/5F	公寓	17年	2房2廳1衛	—
2025/03/09	桃園市大園區潮音北路181號	22.9	648	28.3	1/5F	華廈	17年	3房2廳1衛	—
2024/09/22	桃園市大園區潮音北路181號	15.7	445	28.3	3/5F	華廈	16年	3房1廳1衛	—
2023/11/25	桃園市大園區潮音北路183號	19.4	528	27.3	3/5F	華廈	15年	3房2廳1衛	—
2022/03/21	桃園市大園區潮音北路175號	19.7	445	22.6	5/5F	華廈	14年	3房1廳1衛	—
2021/04/15	桃園市大園區潮音北路173號	13.7	360	26.3	2/5F	華廈	13年	3房2廳1衛	—
2020/08/20	桃園市大園區潮音北路181號	11.3	321	28.3	5/5F	華廈	12年	3房2廳1衛	—
2020/08/08	桃園市大園區潮音北路183號	11.9	325	27.3	5/5F	公寓	12年	3房2廳1衛	—
2020/06/26	桃園市大園區潮音北路181號	12.3	350	28.3	1/5F	公寓	12年	3房2廳1衛	—
2019/10/30	桃園市大園區潮音北路171號	9.5	266	28.1	4/5F	華廈	11年	2房2廳2衛	—
2018/09/11	桃園市大園區潮音北路175號	14.0	315	22.6	1/5F	華廈	10年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/04/10	桃園市大園區潮音北路181號	11.6	330	28.3	3/5F	公寓	10年	3房2廳1衛	—
2017/02/07	桃園市大園區潮音北路179號	10.2	225	22.0	4/5F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2016/03/20	桃園市大園區潮音北路183號	10.3	280	27.3	4/5F	公寓	8年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/03	桃園市大園區潮音北路177號	11,500	651	17.6	2/5F	華廈	2房1廳1衛
2026/04/08	桃園市大園區潮音北路179號	12,000	545	22.0	3/5F	華廈	2房1廳1衛
2022/06/01	桃園市大園區潮音北路171號	11,000	436	25.3	4/5F	華廈	2房2廳1衛