桃園市大園區圳股頭段古亭小段 145-17 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/16	桃園市大園區古亭路２２０巷７３弄３號	12	668	20.5	2	全筆	一般農業區	含增建
2023/09/02	桃園市大園區古亭路２２０巷７３弄１２號	12	700	21.1	2	全筆	一般農業區
2018/10/05	桃園市大園區古亭路２２０巷７３弄８號	7	415	21.4	2	全筆	一般農業區
2018/08/12	桃園市大園區古亭路２２０巷７３弄１０號	7	400	21.4	2	全筆	一般農業區
2014/02/12	桃園縣大園鄉圳頭村１０鄰古亭７９之１２號	6	340	23.2	2	全筆	一般農業區

近一年 7 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・252 個地號

顯示 5 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。