最新土地成交
—萬/坪
2025/10/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 桃園市大園區學十一街２０９巷１０號 | 30 | 2,278 | 30.6 | 2 | 全筆 | 住 | 土地建物分開登記,土地價格11390000元；建物價格11390000元一樓停車 |
- 2025/10/22全筆桃園市大園區學十一街２０９巷１０號30 萬/坪2,278 萬30.6 坪2 筆土地住備註：土地建物分開登記,土地價格11390000元；建物價格11390000元一樓停車
同段行情：客運一段
近一年 2 筆・中位 34 萬/坪・近三年 29・倍數 —・279 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 356-1 | 25 | 1,634 | 65.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/11/28 | 364 | 25 | 4,348 | 173.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/11/28 | 372 | 25 | 3,515 | 140.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/11/10 | 359 | 24 | 4,713 | 192.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/10/05 | 357 | 16 | 2,000 | 123.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/26 | 362 | 20 | 2,151 | 107.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/05 | 366 | 20 | 4,821 | 241.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 25 萬/坪1,634 萬65.3 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪4,348 萬173.9 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪3,515 萬140.6 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪4,713 萬192.4 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪2,000 萬123.1 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪2,151 萬107.5 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪4,821 萬241.1 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。