最新土地成交
26萬/坪
2025/12/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
180.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 桃園市大園區環區西路３９９號七樓 | 31 | 1,060 | 9.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第一種住宅區 | |
| 2025/12/06 | 桃園市大園區環區西路３９７號四樓 | 33 | 1,040 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/19 | 桃園市大園區環區西路３９７號二樓 | 33 | 1,040 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/29 | 桃園市大園區環區西路３９７號三樓 | 33 | 1,040 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/25 | 桃園市大園區環區西路３９９號五樓 | 30 | 1,020 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/27 | 桃園市大園區環區西路３９７號六樓 | 30 | 800 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 轉讓日期114年11月11日金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2025/04/27 | 桃園市大園區環區西路與學五街交叉口 | 30 | 800 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/29 | 桃園市大園區環區西路與學五街交叉口 | 31 | 787 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/10 | 桃園市大園區環區西路３９７之１號六樓 | 30 | 910 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113年12月10日總價不變夫妻轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/11/23 | 桃園市大園區環區西路與學五街交叉口 | 30 | 920 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/23 | 桃園市大園區環區西路３９７之１號五樓 | 30 | 920 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/11/21 | 桃園市大園區環區西路與學五街交叉口 | 30 | 1,024 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/21 | 桃園市大園區環區西路３９９號三樓 | 30 | 1,024 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 114年10月1日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/10/06 | 桃園市大園區環區西路與學五街交叉口 | 29 | 910 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/06 | 桃園市大園區環區西路３９７之１號三樓 | 30 | 910 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 桃園市大園區環區西路３９７之１號七樓 | 30 | 960 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 桃園市大園區環區西路與學五街交叉口 | 30 | 960 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/30 | 桃園市大園區環區西路與學五街交叉口 | 30 | 910 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/05 | 客運二段172-1地號 | 26 | 4,682 | 180.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2020/01/14 | 客運二段172-1地號 | 16 | 2,971 | 180.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2018/10/30 | 客運二段172-1地號 | 14 | 2,556 | 180.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/11/11 | 客運二段172-1地號 | 12 | 2,251 | 180.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/06/28全筆桃園市大園區環區西路３９９號七樓31 萬/坪1,060 萬9.9 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區
- 2025/12/06全筆桃園市大園區環區西路３９７號四樓33 萬/坪1,040 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2025/11/19全筆桃園市大園區環區西路３９７號二樓33 萬/坪1,040 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2025/10/29全筆桃園市大園區環區西路３９７號三樓33 萬/坪1,040 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2025/10/25全筆桃園市大園區環區西路３９９號五樓30 萬/坪1,020 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2025/04/27全筆桃園市大園區環區西路３９７號六樓30 萬/坪800 萬9.2 坪1 筆土地住預售分件備註：轉讓日期114年11月11日金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2025/04/27全筆桃園市大園區環區西路與學五街交叉口30 萬/坪800 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/12/29全筆桃園市大園區環區西路與學五街交叉口31 萬/坪787 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/12/10全筆桃園市大園區環區西路３９７之１號六樓30 萬/坪910 萬8.6 坪1 筆土地住預售分件備註：113年12月10日總價不變夫妻轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/11/23全筆桃園市大園區環區西路與學五街交叉口30 萬/坪920 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/11/23全筆桃園市大園區環區西路３９７之１號五樓30 萬/坪920 萬8.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/11/21全筆桃園市大園區環區西路與學五街交叉口30 萬/坪1,024 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2024/11/21全筆桃園市大園區環區西路３９９號三樓30 萬/坪1,024 萬9.9 坪1 筆土地住預售分件備註：114年10月1日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/10/06全筆桃園市大園區環區西路與學五街交叉口29 萬/坪910 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/10/06全筆桃園市大園區環區西路３９７之１號三樓30 萬/坪910 萬8.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/07/07全筆桃園市大園區環區西路３９７之１號七樓30 萬/坪960 萬8.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/07/07全筆桃園市大園區環區西路與學五街交叉口30 萬/坪960 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/06/30全筆桃園市大園區環區西路與學五街交叉口30 萬/坪910 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2022/10/05全筆客運二段172-1地號26 萬/坪4,682 萬180.1 坪1 筆土地住宅區
- 2020/01/14全筆客運二段172-1地號16 萬/坪2,971 萬180.1 坪1 筆土地住宅區
- 2018/10/30全筆客運二段172-1地號14 萬/坪2,556 萬180.1 坪1 筆土地住宅區
- 2017/11/11全筆客運二段172-1地號12 萬/坪2,251 萬180.1 坪1 筆土地住宅區
同段行情：客運二段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・546 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。