近一年中位單價
32.7萬/坪
+47.8%vs 大園區n=4，樣本少
一年漲跌
+8.6%
近三年中位 30.1 萬/坪
近一年成交
4筆
0.0%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
2.37%
月租 645 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 29.7–32.7 萬/坪・2024/07～2025/12・共 10 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 桃園市大園區環區西路397號 | 32.7 | 1,040 | 26.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/11/19 | 桃園市大園區環區西路397號 | 32.7 | 1,040 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/10/29 | 桃園市大園區環區西路397號 | 32.7 | 1,040 | 26.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/10/25 | 桃園市大園區環區西路399號 | 30.1 | 1,020 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/04/27 | 桃園市大園區環區西路397號 | 29.7 | 800 | 26.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/10 | 桃園市大園區環區西路397-1號 | 29.7 | 910 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/23 | 桃園市大園區環區西路397-1號 | 30.1 | 920 | 25.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/21 | 桃園市大園區環區西路399號 | 30.2 | 1,024 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/10/06 | 桃園市大園區環區西路397-1號 | 29.7 | 910 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 桃園市大園區環區西路397-1號 | 30.1 | 960 | 25.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 桃園市大園區環區西路397-1號 | 0.1 | 2 | 25.6 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |