桃園市大園區橫山段湳子小段 166-36 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/26	桃園市大園區橫湳一路１９巷５號	22	1,355	26.6	2	全筆	住
2021/04/23	桃園市大園區橫湳一路１９巷５號	17	1,050	26.6	2	全筆	特定農業區
2019/10/23	桃園市大園區橫湳一路１９巷１號	14	829	29.7	2	全筆	特定農業區
2017/10/16	桃園市大園區橫湳一路１９巷１１號	3	216	31.9	2	全筆	特定農業區	二等親買賣
2013/09/17	桃園縣大園鄉橫峰村７鄰湳子２４之２５號	12	728	26.7	2	全筆	特定農業區

近一年 4 筆・中位 13 萬/坪・近三年 12・倍數 —・560 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。