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桃園市大園區竹圍段拔子林小段 193 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/24	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號五樓	35	906	3.0	2	全筆	住
2025/07/17	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十三樓	36	950	3.0	2	全筆	住
2025/06/07	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號四樓	36	950	3.0	2	全筆	住
2025/05/07	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號十樓	37	710	2.2	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2024/02/21	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號九樓	32	966	3.0	2	全筆	住
2023/08/17	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十三樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費社會住宅管理費水電費瓦斯費由承租人負擔
2023/04/21	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號八樓	32	605	2.2	2	全筆	住
2023/03/23	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十二樓	0	1	0.0	0	全筆	住	社會住宅
2023/03/22	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號四樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費社會住宅管理費水電費網路費第四台費用由承租人負擔
2022/08/12	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號１３樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費社會住宅管理費電費由承租人負擔
2022/07/16	桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號十三樓	21	840	3.0	2	全筆	住
2022/06/17	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號８樓	0	1	0.0	0	全筆	住	每月電費由承租人另外負擔。
2022/04/01	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十二樓	0	1	0.0	0	全筆	住	社會住宅
2022/03/28	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號４樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費社會住宅管理費水電費由承租人負擔
2021/08/01	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十樓	25	660	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2021/06/28	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號五樓	23	605	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2021/06/02	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號五樓	22	415	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2021/05/11	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號四樓	23	605	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2021/05/01	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號四樓	21	553	3.0	2	全筆	住	預售分件
2021/04/30	桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號十二樓	25	660	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2021/04/19	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號八樓	23	440	2.2	2	全筆	住	預售分件
2021/04/13	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十三樓	19	765	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2021/03/28	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號八樓	24	620	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2021/03/26	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號三樓	23	610	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2021/03/17	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號八樓	25	470	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2021/03/14	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號八樓	18	710	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2021/03/08	桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號八樓	24	635	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2021/03/02	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號三樓	24	450	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2021/02/27	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號八樓	23	620	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2021/02/05	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號二樓	23	445	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2021/01/06	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號九樓	23	606	3.0	2	全筆	住	預售分件
2020/12/03	桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號十三樓	19	773	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/12/03	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十三樓	25	660	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/12/03	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號四樓	23	620	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/11/07	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號十一樓	18	715	3.0	2	全筆	住	預售分件
2020/11/04	桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號四樓	23	615	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/10/29	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號十三樓	25	480	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/10/18	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號十樓	25	470	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/10/17	桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號三樓	23	610	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/10/05	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號五樓	22	575	3.0	2	全筆	住	預售分件
2020/09/30	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號六樓	24	620	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/09/27	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號六樓	24	615	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/09/20	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號三樓	24	455	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/09/20	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號四樓	24	455	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/09/17	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號十二樓	25	480	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/09/17	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號十二樓	25	480	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/09/14	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號十一樓	26	487	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/09/14	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號十三樓	26	493	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/09/13	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號六樓	24	625	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/09/06	桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號十樓	19	750	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/09/06	桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號九樓	19	755	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/09/04	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號十一樓	25	480	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/08/28	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號六樓	24	460	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/08/27	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號四樓	24	455	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/08/22	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號五樓	24	460	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/08/17	桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號七樓	19	745	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/08/17	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號七樓	25	585	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/08/13	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號十樓	17	555	2.2	2	全筆	住	預售分件
2020/08/12	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號三樓	23	603	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元；含土地增值稅或其他稅費
2020/08/10	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號九樓	25	470	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/08/09	桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號十一樓	19	770	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/08/08	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號六樓	24	465	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/07/31	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號二樓	18	710	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/07/22	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號七樓	25	470	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/07/20	桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號九樓	24	465	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/07/20	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十二樓	25	660	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/07/18	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號十樓	24	630	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/07/17	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號二樓	23	600	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/07/16	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號十三樓	25	643	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/07/15	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號二樓	23	600	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/07/12	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十一樓	24	640	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/07/12	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號十二樓	19	750	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/07/12	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十樓	24	626	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/07/12	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號九樓	18	726	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/07/12	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號七樓	18	724	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/07/12	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十二樓	19	740	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/07/10	桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號九樓	19	735	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/07/07	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十一樓	19	750	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費450000元
2020/06/25	桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號二樓	24	450	2.2	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費400000元
2020/06/15	桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號五樓	22	579	3.0	2	全筆	住	預售分件
2020/06/15	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號五樓	22	579	3.0	2	全筆	住	預售分件
2020/06/14	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號三樓	23	610	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/06/07	桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號七樓	24	630	3.0	2	全筆	住	預售分件含裝潢含裝潢費500000元
2020/02/15	桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號七樓	22	580	3.0	2	全筆	住	預售分件

2026/03/24全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號五樓
35 萬/坪
906 萬
3.0 坪2 筆土地住
2025/07/17全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十三樓
36 萬/坪
950 萬
3.0 坪2 筆土地住
2025/06/07全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號四樓
36 萬/坪
950 萬
3.0 坪2 筆土地住
2025/05/07全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號十樓
37 萬/坪
710 萬
2.2 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2024/02/21全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號九樓
32 萬/坪
966 萬
3.0 坪2 筆土地住
2023/08/17全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十三樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：社會住宅管理費水電費瓦斯費由承租人負擔
2023/04/21全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號八樓
32 萬/坪
605 萬
2.2 坪2 筆土地住
2023/03/23全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：社會住宅
2023/03/22全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號四樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：社會住宅管理費水電費網路費第四台費用由承租人負擔
2022/08/12全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號１３樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：社會住宅管理費電費由承租人負擔
2022/07/16全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號十三樓
21 萬/坪
840 萬
3.0 坪2 筆土地住
2022/06/17全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號８樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：每月電費由承租人另外負擔。
2022/04/01全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：社會住宅
2022/03/28全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號４樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：社會住宅管理費水電費由承租人負擔
2021/08/01全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十樓
25 萬/坪
660 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2021/06/28全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號五樓
23 萬/坪
605 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2021/06/02全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號五樓
22 萬/坪
415 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2021/05/11全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號四樓
23 萬/坪
605 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2021/05/01全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號四樓
21 萬/坪
553 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件
2021/04/30全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號十二樓
25 萬/坪
660 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2021/04/19全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號八樓
23 萬/坪
440 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件
2021/04/13全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十三樓
19 萬/坪
765 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2021/03/28全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號八樓
24 萬/坪
620 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2021/03/26全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號三樓
23 萬/坪
610 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2021/03/17全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號八樓
25 萬/坪
470 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2021/03/14全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號八樓
18 萬/坪
710 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2021/03/08全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號八樓
24 萬/坪
635 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2021/03/02全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號三樓
24 萬/坪
450 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2021/02/27全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號八樓
23 萬/坪
620 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2021/02/05全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號二樓
23 萬/坪
445 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2021/01/06全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號九樓
23 萬/坪
606 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/12/03全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號十三樓
19 萬/坪
773 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/12/03全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十三樓
25 萬/坪
660 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/12/03全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號四樓
23 萬/坪
620 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/11/07全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號十一樓
18 萬/坪
715 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/04全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號四樓
23 萬/坪
615 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/10/29全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號十三樓
25 萬/坪
480 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/10/18全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號十樓
25 萬/坪
470 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/10/17全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號三樓
23 萬/坪
610 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/10/05全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號五樓
22 萬/坪
575 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/09/30全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號六樓
24 萬/坪
620 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/09/27全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號六樓
24 萬/坪
615 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/09/20全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號三樓
24 萬/坪
455 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/09/20全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號四樓
24 萬/坪
455 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/09/17全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號十二樓
25 萬/坪
480 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/09/17全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號十二樓
25 萬/坪
480 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/09/14全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號十一樓
26 萬/坪
487 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/09/14全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號十三樓
26 萬/坪
493 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/09/13全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號六樓
24 萬/坪
625 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/09/06全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號十樓
19 萬/坪
750 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/09/06全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號九樓
19 萬/坪
755 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/09/04全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號十一樓
25 萬/坪
480 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/08/28全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號六樓
24 萬/坪
460 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/08/27全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號四樓
24 萬/坪
455 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/08/22全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號五樓
24 萬/坪
460 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/08/17全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號七樓
19 萬/坪
745 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/08/17全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號七樓
25 萬/坪
585 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/08/13全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號十樓
17 萬/坪
555 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件
2020/08/12全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號三樓
23 萬/坪
603 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元；含土地增值稅或其他稅費
2020/08/10全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號九樓
25 萬/坪
470 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/08/09全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號十一樓
19 萬/坪
770 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/08/08全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號六樓
24 萬/坪
465 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/07/31全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號二樓
18 萬/坪
710 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/07/22全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號七樓
25 萬/坪
470 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/07/20全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２５號九樓
24 萬/坪
465 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/07/20全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十二樓
25 萬/坪
660 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/07/18全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號十樓
24 萬/坪
630 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/07/17全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號二樓
23 萬/坪
600 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/07/16全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號十三樓
25 萬/坪
643 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/07/15全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號二樓
23 萬/坪
600 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/07/12全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號十一樓
24 萬/坪
640 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/07/12全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號十二樓
19 萬/坪
750 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/07/12全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十樓
24 萬/坪
626 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/07/12全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號九樓
18 萬/坪
726 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/07/12全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號七樓
18 萬/坪
724 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/07/12全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十二樓
19 萬/坪
740 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/07/10全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷３１號九樓
19 萬/坪
735 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/07/07全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號十一樓
19 萬/坪
750 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費450000元
2020/06/25全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２９號二樓
24 萬/坪
450 萬
2.2 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費400000元
2020/06/15全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２３號五樓
22 萬/坪
579 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/06/15全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號五樓
22 萬/坪
579 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/06/14全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號三樓
23 萬/坪
610 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/06/07全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２７號七樓
24 萬/坪
630 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：含裝潢費500000元
2020/02/15全筆
桃園市大園區拔子林一路９３巷２１號七樓
22 萬/坪
580 萬
3.0 坪2 筆土地住
預售分件

同段行情：竹圍段拔子林小段

近一年 8 筆・中位 12 萬/坪・近三年 11・倍數 —・1198 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 22 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/22	198-12	30	18	0.6	1	全筆	住宅區
2023/11/20	187-1	17	4,017	242.0	1	全筆	公設/道路	協議價購

2025/04/22198-12 地號全筆
30 萬/坪
18 萬
0.6 坪1 筆土地住宅區
2023/11/20187-1 地號全筆
17 萬/坪
4,017 萬
242.0 坪1 筆土地公設/道路
備註：協議價購

這塊地上的建物

桃園市大園區拔子林一路93巷25號

6 棟・2021 完工・房價中位 34.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。