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土地 › 桃園市 › 大園區 › 竹圍段拔子林小段

桃園市大園區 竹圍段拔子林小段 340 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/10全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３號四樓
    21 萬/坪
    340 萬
    5.2 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區
  • 2026/04/08全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄２０號五樓
    22 萬/坪
    817 萬
    12.3 坪1 筆土地住
  • 2025/04/19全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄２２號五樓
    21 萬/坪
    360 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註：增建:陽台加窗頂樓加蓋
  • 2025/03/29全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３８號四樓
    0 萬/坪
    1 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註：其他電梯管理費
  • 2025/02/11全筆
    桃園市大園區福德路１６號
    0 萬/坪
    2 萬
    20.4 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註：租賃建物部分範圍,且未計入部分共有部分面積租金總額含稅；管理費；水費；電費；瓦斯費；網路費
  • 2025/02/11全筆
    桃園市大園區福德路１６號
    0 萬/坪
    2 萬
    20.4 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註：租賃建物部分範圍,且未計入部分共有部分面積租金總額含管理費；水費；電費；瓦斯費；網路費
  • 2024/08/07全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄９號五樓
    25 萬/坪
    1,040 萬
    13.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    桃園市大園區福德路１６號
    22 萬/坪
    1,600 萬
    20.4 坪1 筆土地住
  • 2024/06/21全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄１３號三樓
    19 萬/坪
    570 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/01全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３號五樓
    20 萬/坪
    345 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2024/04/29全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄５０號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註：租賃範圍及金額含機車位1個,且無法區分機車位面積租金總額含管理費
  • 2023/10/17全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３號四樓
    19 萬/坪
    312 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2023/08/17全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３０號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註：社會住宅由承租人自付水電等費用
  • 2023/07/07全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄４２號四樓
    21 萬/坪
    358 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2023/06/17全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄４６號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2023/06/16全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３８號５樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註：社會住宅
  • 2023/05/11全筆
    桃園市大園區福德路１２號
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註：社會住宅
  • 2023/01/15全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３號四樓
    18 萬/坪
    300 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2022/08/25全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３０號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
    備註：社會住宅,由承租人自付水電等費用。
  • 2022/06/17全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３８號５樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註：社會住宅
  • 2022/05/19全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄２０號三樓
    25 萬/坪
    415 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2022/04/28全筆
    桃園市大園區福德路３６號
    0 萬/坪
    2 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2022/04/26全筆
    桃園市大園區福德路３６號二樓
    0 萬/坪
    1 萬
    17.1 坪1 筆土地住
  • 2022/03/23全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄２０號三樓
    20 萬/坪
    330 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2021/11/29全筆
    桃園市大園區福德路３６號
    21 萬/坪
    1,330 萬
    17.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註：騎樓增建防火巷增建
  • 2021/09/06全筆
    桃園市大園區□林路４１號
    45 萬/坪
    2,800 萬
    19.0 坪1 筆土地住
  • 2021/07/08全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３０號五樓
    20 萬/坪
    335 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2021/06/19全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３８號５樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
    備註：社會住宅
  • 2021/05/21全筆
    桃園市大園區福德路１２號
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
    備註：社會住宅
  • 2021/04/28全筆
    福德路６８巷２弄２６號四樓
    16 萬/坪
    830 萬
    14.2 坪1 筆土地住
  • 2021/02/26全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３８號四樓
    0 萬/坪
    1 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2020/05/08全筆
    桃園市大園區福德路１２號
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
    備註：社會住宅
  • 2020/04/16全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３８號四樓
    0 萬/坪
    1 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/14全筆
    桃園市大園區□顗L里５鄰福德路６８巷２弄２６號五樓
    19 萬/坪
    455 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2018/03/13全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄１號四樓
    19 萬/坪
    455 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2017/12/25全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄７號五樓
    19 萬/坪
    315 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2017/12/07全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄１６號五樓
    18 萬/坪
    300 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2017/08/14全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄４２號五樓
    17 萬/坪
    538 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2017/08/06全筆
    桃園市大園區福德路52號
    20 萬/坪
    1,232 萬
    17.1 坪1 筆土地住
    備註：土增稅部分由買方負擔,成交總價含土增稅
  • 2017/04/02全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄１１號五樓
    16 萬/坪
    600 萬
    12.5 坪1 筆土地住
  • 2016/06/20全筆
    桃園市大園區福德路68巷2弄5號三樓
    17 萬/坪
    270 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2016/05/08全筆
    桃園市大園區果林村5鄰福德路68巷2弄26號五樓
    19 萬/坪
    465 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2016/04/03全筆
    桃園市大園區福德路68巷2弄46號四樓
    15 萬/坪
    600 萬
    10.5 坪1 筆土地住
  • 2015/12/22全筆
    桃園市大園區福德路６８巷２弄３６號五樓
    12 萬/坪
    220 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2015/06/22全筆
    桃園市大園區□林里5鄰福德路68巷2弄22號五樓
    19 萬/坪
    330 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2015/05/18全筆
    桃園市大園區福德路68巷2弄38號五樓
    17 萬/坪
    417 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    備註：為尊重權利人隱私權主張地政士無入屋現場勘查由權利人提供現況格局實際資訊供地政士申報登錄。權利不願登錄電話。有電梯
  • 2015/04/20全筆
    桃園市大園區福德路68巷2弄7號五樓
    16 萬/坪
    280 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2015/01/20全筆
    桃園市大園區福德路68巷2弄36號三樓
    14 萬/坪
    830 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2014/09/30全筆
    桃園縣大園鄉拔子林富升巷1弄7號五樓
    15 萬/坪
    250 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2014/09/17全筆
    桃園縣大園鄉福德路６８巷２弄１３號四樓
    20 萬/坪
    329 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2014/06/05全筆
    桃園縣大園鄉拔子林富升巷1弄9號五樓
    13 萬/坪
    560 萬
    13.5 坪1 筆土地住
  • 2013/12/16全筆
    桃園縣大園鄉拔子林２３之１０２號
    23 萬/坪
    1,150 萬
    15.7 坪1 筆土地住
  • 2013/12/15全筆
    桃園縣大園鄉拔子林富升巷1弄26號五樓
    15 萬/坪
    368 萬
    8.0 坪1 筆土地農
  • 2013/10/09全筆
    桃園縣大園鄉拔子林富升巷1弄11號五樓
    14 萬/坪
    530 萬
    12.5 坪1 筆土地住
  • 2013/02/22全筆
    桃園縣大園鄉拔子林富升巷３弄１２號
    13 萬/坪
    826 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2013/01/15全筆
    桃園縣大園鄉□林村拔子林富升巷3弄2號等
    — 萬/坪
    60 萬
    1.4 坪0 筆土地住
  • 2013/01/13全筆
    桃園縣蘆竹鄉拔子林富升巷１弄１０號四樓
    9 萬/坪
    177 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2012/08/14全筆
    桃園縣蘆竹鄉拔子林富升巷１弄２８號四樓
    10 萬/坪
    285 萬
    9.2 坪1 筆土地住

同段行情：竹圍段拔子林小段

近一年 8 筆・中位 12 萬/坪・近三年 11・倍數 —・1198 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/07/11333-4 地號全筆
    14 萬/坪
    9 萬
    0.6 坪1 筆土地公設/道路
  • 2023/03/04333-4 地號全筆
    12 萬/坪
    667 萬
    57.2 坪8 筆土地公設/道路
    備註：地號97-151:204230元97-152:163384元326-15:5221892元333-4:86000元361-3:265749元362-1:314067元363-1:265749元364-1:144954元

這塊地上的建物

桃園市大園區福德路68巷2弄38號
24 棟・1994 完工・房價中位 21.2 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

竹圍段拔子林小段 340-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate