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桃園市新屋區啟文段 559-7 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/30	桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１２６號	20	1,208	28.2	3	全筆	特定農業區
2023/07/11	桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１３０號二樓	17	870	8.6	3	全筆	特定農業區
2023/02/23	桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１３８號九樓	17	520	5.8	3	全筆	特定農業區
2022/01/07	桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１３８號九樓	15	450	5.8	3	全筆	特定農業區
2021/09/10	桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１１２號	15	885	28.2	3	全筆	特定農業區
2021/07/15	桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１１８號	18	1,088	28.2	3	全筆	特定農業區
2021/01/14	新文路１０８８巷１５０弄１２８號	15	1,419	54.5	3	全筆	特定農業區
2021/01/14	新文路１０８８巷１５０弄１３６號	15	570	6.9	3	全筆	特定農業區
2020/12/02	新文路１０８８巷１５０弄１０６號	16	1,368	43.5	3	全筆	特定農業區
2020/12/02	新文路１０８８巷１５０弄１１６號	14	850	28.2	3	全筆	特定農業區
2020/12/02	新文路１０８８巷１５０弄１３０號五樓	12	522	7.8	3	全筆	特定農業區
2020/12/02	新文路１０８８巷１５０弄１３２號八樓	14	512	6.7	3	全筆	特定農業區
2020/12/02	新文路１０８８巷１５０弄１３６號七樓	13	490	6.9	3	全筆	特定農業區
2020/12/02	新文路１０８８巷１５０弄１３８號六樓	13	408	5.8	3	全筆	特定農業區
2020/12/02	新文路１０８８巷１５０弄１３８號八樓	14	420	5.8	3	全筆	特定農業區
2020/12/02	新文路１０８８巷１５０弄１２６號	15	888	28.2	3	全筆	特定農業區
2020/12/02	新文路１０８８巷１５０弄１２２號	14	850	28.2	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１０８號	14	845	28.2	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３０號二樓	14	730	8.6	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１１２號	14	830	28.2	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１２０號	14	850	28.2	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１１０號	14	848	28.2	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３２號	15	550	6.7	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３２號二樓	15	530	6.7	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３０號八樓	14	570	7.8	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３０號三樓	13	540	7.8	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３０號四樓	12	620	8.5	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３０號六樓	12	645	8.5	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３０號七樓	13	660	8.5	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３０號九樓	13	650	8.5	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３０號十樓	14	828	9.6	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３２號三樓	12	558	7.4	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３２號十樓	14	890	9.9	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３６號六樓	13	490	6.9	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３６號八樓	14	500	6.9	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３８號七樓	14	420	5.8	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３８號九樓	14	440	5.8	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３８號三樓	14	420	5.8	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３８號四樓	13	398	5.8	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３８號五樓	13	410	5.8	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３６號五樓	13	476	6.9	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３６號九樓	14	520	6.9	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３８號二樓	14	448	5.8	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３２號四樓	14	480	6.7	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３２號五樓	13	460	6.7	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３２號六樓	14	480	6.7	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３２號七樓	15	518	6.7	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３２號九樓	14	488	6.7	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３６號二樓	16	580	6.9	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３６號三樓	13	476	6.9	3	全筆	特定農業區
2020/11/24	新文路１０８８巷１５０弄１３６號四樓	13	482	6.9	3	全筆	特定農業區

2026/05/30全筆
桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１２６號
20 萬/坪
1,208 萬
28.2 坪3 筆土地特定農業區
2023/07/11全筆
桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１３０號二樓
17 萬/坪
870 萬
8.6 坪3 筆土地特定農業區
2023/02/23全筆
桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１３８號九樓
17 萬/坪
520 萬
5.8 坪3 筆土地特定農業區
2022/01/07全筆
桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１３８號九樓
15 萬/坪
450 萬
5.8 坪3 筆土地特定農業區
2021/09/10全筆
桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１１２號
15 萬/坪
885 萬
28.2 坪3 筆土地特定農業區
2021/07/15全筆
桃園市新屋區新文路１０８８巷１５０弄１１８號
18 萬/坪
1,088 萬
28.2 坪3 筆土地特定農業區
2021/01/14全筆
新文路１０８８巷１５０弄１２８號
15 萬/坪
1,419 萬
54.5 坪3 筆土地特定農業區
2021/01/14全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３６號
15 萬/坪
570 萬
6.9 坪3 筆土地特定農業區
2020/12/02全筆
新文路１０８８巷１５０弄１０６號
16 萬/坪
1,368 萬
43.5 坪3 筆土地特定農業區
2020/12/02全筆
新文路１０８８巷１５０弄１１６號
14 萬/坪
850 萬
28.2 坪3 筆土地特定農業區
2020/12/02全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３０號五樓
12 萬/坪
522 萬
7.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/12/02全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３２號八樓
14 萬/坪
512 萬
6.7 坪3 筆土地特定農業區
2020/12/02全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３６號七樓
13 萬/坪
490 萬
6.9 坪3 筆土地特定農業區
2020/12/02全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３８號六樓
13 萬/坪
408 萬
5.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/12/02全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３８號八樓
14 萬/坪
420 萬
5.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/12/02全筆
新文路１０８８巷１５０弄１２６號
15 萬/坪
888 萬
28.2 坪3 筆土地特定農業區
2020/12/02全筆
新文路１０８８巷１５０弄１２２號
14 萬/坪
850 萬
28.2 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１０８號
14 萬/坪
845 萬
28.2 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３０號二樓
14 萬/坪
730 萬
8.6 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１１２號
14 萬/坪
830 萬
28.2 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１２０號
14 萬/坪
850 萬
28.2 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１１０號
14 萬/坪
848 萬
28.2 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３２號
15 萬/坪
550 萬
6.7 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３２號二樓
15 萬/坪
530 萬
6.7 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３０號八樓
14 萬/坪
570 萬
7.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３０號三樓
13 萬/坪
540 萬
7.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３０號四樓
12 萬/坪
620 萬
8.5 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３０號六樓
12 萬/坪
645 萬
8.5 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３０號七樓
13 萬/坪
660 萬
8.5 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３０號九樓
13 萬/坪
650 萬
8.5 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３０號十樓
14 萬/坪
828 萬
9.6 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３２號三樓
12 萬/坪
558 萬
7.4 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３２號十樓
14 萬/坪
890 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３６號六樓
13 萬/坪
490 萬
6.9 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３６號八樓
14 萬/坪
500 萬
6.9 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３８號七樓
14 萬/坪
420 萬
5.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３８號九樓
14 萬/坪
440 萬
5.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３８號三樓
14 萬/坪
420 萬
5.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３８號四樓
13 萬/坪
398 萬
5.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３８號五樓
13 萬/坪
410 萬
5.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３６號五樓
13 萬/坪
476 萬
6.9 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３６號九樓
14 萬/坪
520 萬
6.9 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３８號二樓
14 萬/坪
448 萬
5.8 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３２號四樓
14 萬/坪
480 萬
6.7 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３２號五樓
13 萬/坪
460 萬
6.7 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３２號六樓
14 萬/坪
480 萬
6.7 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３２號七樓
15 萬/坪
518 萬
6.7 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３２號九樓
14 萬/坪
488 萬
6.7 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３６號二樓
16 萬/坪
580 萬
6.9 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３６號三樓
13 萬/坪
476 萬
6.9 坪3 筆土地特定農業區
2020/11/24全筆
新文路１０８８巷１５０弄１３６號四樓
13 萬/坪
482 萬
6.9 坪3 筆土地特定農業區

同段行情：啟文段

近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・444 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號

14 棟・2020 完工・房價中位 19.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。