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桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號

桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號・透天厝・10 樓・屋齡 6 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新屋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 377 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 11.3–17.9 萬/坪・2020/11～2023/07・共 50 筆

買賣成交紀錄最近 52 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/30
桃園市新屋區新文路1088巷150弄126號
19.9萬/坪
1,208 萬
60.8 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳4衛
2023/07/11
桃園市新屋區新文路1088巷150弄130號
17.2萬/坪
870 萬
42.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/02/23
桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號
17.0萬/坪
520 萬
30.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2022/01/07
桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號
14.7萬/坪
450 萬
30.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/09/10
桃園市新屋區新文路1088巷150弄112號
14.6萬/坪
885 萬
60.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2021/07/15
桃園市新屋區新文路1088巷150弄118號
17.9萬/坪
1,088 萬
60.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2021/01/14
桃園市新屋區新文路1088巷150弄136號
15.5萬/坪
570 萬
36.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2021/01/14
桃園市新屋區新文路1088巷150弄128號
15.0萬/坪
1,419 萬
94.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳6衛
2020/12/02
桃園市新屋區新文路1088巷150弄132號
14.4萬/坪
512 萬
35.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2020/12/02
桃園市新屋區新文路1088巷150弄136號
13.4萬/坪
490 萬
36.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2020/12/02
桃園市新屋區新文路1088巷150弄106號
16.0萬/坪
1,368 萬
85.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳4衛
2020/12/02
桃園市新屋區新文路1088巷150弄122號
14.0萬/坪
850 萬
60.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
2020/12/02
桃園市新屋區新文路1088巷150弄126號
14.6萬/坪
888 萬
60.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
2020/12/02
桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號
13.7萬/坪
420 萬
30.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/12/02
桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號
13.3萬/坪
408 萬
30.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/30	桃園市新屋區新文路1088巷150弄126號	19.9	1,208	60.8	—	透天厝	6年	4房2廳4衛	—
2023/07/11	桃園市新屋區新文路1088巷150弄130號	17.2	870	42.2	2/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/02/23	桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號	17.0	520	30.6	9/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2022/01/07	桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號	14.7	450	30.6	9/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2021/09/10	桃園市新屋區新文路1088巷150弄112號	14.6	885	60.8	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2021/07/15	桃園市新屋區新文路1088巷150弄118號	17.9	1,088	60.8	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2021/01/14	桃園市新屋區新文路1088巷150弄136號	15.5	570	36.8	1/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2021/01/14	桃園市新屋區新文路1088巷150弄128號	15.0	1,419	94.4	—	透天厝	0年	5房2廳6衛	—
2020/12/02	桃園市新屋區新文路1088巷150弄132號	14.4	512	35.4	8/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2020/12/02	桃園市新屋區新文路1088巷150弄136號	13.4	490	36.6	7/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2020/12/02	桃園市新屋區新文路1088巷150弄106號	16.0	1,368	85.3	—	透天厝	0年	5房2廳4衛	—
2020/12/02	桃園市新屋區新文路1088巷150弄122號	14.0	850	60.8	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2020/12/02	桃園市新屋區新文路1088巷150弄126號	14.6	888	60.8	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2020/12/02	桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號	13.7	420	30.6	8/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2020/12/02	桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號	13.3	408	30.6	6/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.1 年

中位總報酬

+15.6%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新文路1088巷150弄130號	2020/11/24	14.0	2023/07/11	16.7	2.6 年	+19.2%
新文路1088巷150弄138號	2022/01/07	14.7	2023/02/23	17.0	1.1 年	+15.6%
新文路1088巷150弄138號	2020/11/24	14.4	2022/01/07	14.7	1.1 年	+2.3%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/11	桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號	15,000	489	30.6	9/10F	華廈	2房2廳1衛
2026/03/24	桃園市新屋區新文路1088巷150弄132號	13,200	374	35.4	2/10F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/02/12	桃園市新屋區新文路1088巷150弄130號	19,800	380	52.2	2/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/03/25	桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號	16,000	522	30.6	9/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/12/31	桃園市新屋區新文路1088巷150弄130號	21,800	469	42.2	2/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/07/27	桃園市新屋區新文路1088巷150弄132號	15,000	423	35.4	2/10F	華廈	3房1廳2衛
2024/03/04	桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號	15,000	489	30.6	9/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/02/16	桃園市新屋區新文路1088巷150弄130號	21,800	469	42.2	2/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/09/11	桃園市新屋區新文路1088巷150弄138號	15,000	489	30.6	9/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費