最新土地成交
10萬/坪
2026/05/01・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
10.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷９８號 | 21 | 1,568 | 35.5 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/05/23 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷８６號 | 21 | 1,640 | 36.5 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/05/16 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１２０號 | 21 | 1,518 | 34.5 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/05/12 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１３２號 | 21 | 1,550 | 34.5 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/05/01 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１２２號 | 21 | 1,540 | 34.5 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/04/20 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷８８號 | 22 | 1,958 | 41.4 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/04/18 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１３８號 | 23 | 1,700 | 34.5 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/03/30 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷７６號 | 21 | 1,580 | 35.5 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/11/21 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１１８號 | 21 | 1,450 | 32.8 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/11/14 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１３６號 | 21 | 1,550 | 34.5 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/10/07 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１３０號 | 22 | 1,635 | 34.5 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/14 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１０２號 | 21 | 1,520 | 34.6 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/08/24 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１００號 | 21 | 1,520 | 34.6 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/08/16 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷９６號 | 20 | 1,500 | 34.8 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/07 | 桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１１２號 | 22 | 1,688 | 37.1 | 8 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/04/29 | 大牛欄段後湖小段314地號 | 7 | 7,779 | 1105.0 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/01/26 | 大牛欄段後湖小段314地號 | 6 | 6,630 | 1105.0 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/08/01全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷９８號21 萬/坪1,568 萬35.5 坪8 筆土地特定農業區
- 2026/05/23全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷８６號21 萬/坪1,640 萬36.5 坪8 筆土地特定農業區
- 2026/05/16全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１２０號21 萬/坪1,518 萬34.5 坪8 筆土地特定農業區
- 2026/05/12全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１３２號21 萬/坪1,550 萬34.5 坪8 筆土地特定農業區
- 2026/05/01全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１２２號21 萬/坪1,540 萬34.5 坪8 筆土地特定農業區
- 2026/04/20全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷８８號22 萬/坪1,958 萬41.4 坪8 筆土地特定農業區
- 2026/04/18全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１３８號23 萬/坪1,700 萬34.5 坪8 筆土地特定農業區
- 2026/03/30全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷７６號21 萬/坪1,580 萬35.5 坪8 筆土地特定農業區
- 2025/11/21全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１１８號21 萬/坪1,450 萬32.8 坪8 筆土地特定農業區
- 2025/11/14全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１３６號21 萬/坪1,550 萬34.5 坪8 筆土地特定農業區
- 2025/10/07全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１３０號22 萬/坪1,635 萬34.5 坪8 筆土地特定農業區
- 2025/09/14全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１０２號21 萬/坪1,520 萬34.6 坪8 筆土地特定農業區
- 2025/08/24全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１００號21 萬/坪1,520 萬34.6 坪8 筆土地特定農業區
- 2025/08/16全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷９６號20 萬/坪1,500 萬34.8 坪8 筆土地特定農業區
- 2025/06/07全筆桃園市新屋區東興路二段１０２０巷１１２號22 萬/坪1,688 萬37.1 坪8 筆土地特定農業區
- 2022/04/29全筆大牛欄段後湖小段314地號7 萬/坪7,779 萬1105.0 坪6 筆土地非都建築用地
- 2022/01/26全筆大牛欄段後湖小段314地號6 萬/坪6,630 萬1105.0 坪6 筆土地非都建築用地
同段行情：大牛欄段後湖小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・114 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 319 | 1 | 1,280 | 855.8 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/07/16 | 300 | 3 | 2,458 | 768.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/11/08 | 305 | 1 | 4,430 | 2955.4 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/11 | 300 | 2 | 1,344 | 768.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/04/30 | 309 | 7 | 397 | 52.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/04/29 | 318-1 | 2 | 452 | 199.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/04/29 | 311 | 7 | 748 | 99.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/04/29 | 312 | 7 | 7,779 | 1105.0 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/26 | 312 | 6 | 6,630 | 1105.0 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/26 | 304 | 1 | 1,283 | 1816.2 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 含租約 特殊交易:簽約時有三七五租約 |
| 2022/01/26 | 306 | 1 | 1,347 | 1907.3 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 含租約 特殊交易:簽約時有三七五租約 |
| 2022/01/26 | 318 | 1 | 1,158 | 1639.3 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | 含租約 特殊交易:簽約時有三七五租約 |
- 1 萬/坪1,280 萬855.8 坪3 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪2,458 萬768.0 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪4,430 萬2955.4 坪5 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,344 萬768.0 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪397 萬52.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪452 萬199.7 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪748 萬99.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪7,779 萬1105.0 坪6 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪6,630 萬1105.0 坪6 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪1,283 萬1816.2 坪3 筆土地非都農牧含租約備註：特殊交易:簽約時有三七五租約
- 1 萬/坪1,347 萬1907.3 坪3 筆土地非都農牧含租約備註：特殊交易:簽約時有三七五租約
- 1 萬/坪1,158 萬1639.3 坪5 筆土地非都農牧含租約備註：特殊交易:簽約時有三七五租約
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。