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桃園市新屋區 大牛欄段後湖小段

114 個有紀錄的地號・全筆成交 76 筆・持分 14 筆
一眼看懂

大牛欄段後湖小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.5 萬（中間一半 1.2 萬～1.6 萬，11 筆），比新屋區非都市農牧用地的中位 1.4 萬高 7%。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比
  • 本段 非都市農牧用地1.5萬/坪11 筆・中間一半 1.2 萬～1.6 萬
  • 新屋區 非都市農牧用地1.4萬/坪
  • 桃園市 非都市農牧用地3.3萬/坪
  • 本段 非都市建築用地7.8萬/坪2 筆
  • 新屋區 非都市建築用地8.9萬/坪
一般一筆多大、多少錢
374～812 坪
總價多在 540～1,147 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
非都市農牧用地歷年中位（每坪）
21年 1.0 萬・22年 1.3 萬・23年 1.2 萬・24年 1.5 萬・25年 0.6 萬
有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
資料
內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區
依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較
新屋區、桃園市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
注意
每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交 最近 100 筆

  • 2025/07/10全筆
    0 萬/坪
    200 萬
    447.7 坪1 筆土地非都農牧
    備註：本案買賣土地沒有連接道路
  • 2025/06/10全筆
    1 萬/坪
    1,014 萬
    1267.5 坪2 筆土地非都農牧
    急售／債務
    備註：旁邊有嫌惡設施(雞舍、池塘等)急買急賣
  • 2025/05/16全筆
    8 萬/坪
    1,824 萬
    239.3 坪2 筆土地非都建築用地
    含增建
    備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格未登記建物
  • 2024/11/22全筆
    2 萬/坪
    2,322 萬
    1527.6 坪4 筆土地非都農牧
    備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格田地三筆:22576104元建地一筆:643720元
  • 2024/08/16全筆
    2 萬/坪
    965 萬
    603.5 坪1 筆土地非都農牧
  • 2024/07/30全筆
    1 萬/坪
    1,280 萬
    855.8 坪3 筆土地非都農牧
  • 2024/07/16全筆
    3 萬/坪
    2,458 萬
    768.0 坪1 筆土地非都農牧
  • 2024/04/20全筆
    1 萬/坪
    520 萬
    353.9 坪1 筆土地非都農牧
  • 2024/04/17全筆
    1 萬/坪
    574 萬
    394.5 坪1 筆土地非都農牧
  • 2024/04/17全筆
    1 萬/坪
    989 萬
    679.7 坪1 筆土地非都農牧
  • 2024/01/01全筆
    8 萬/坪
    5,484 萬
    685.5 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/01/01全筆
    3 萬/坪
    560 萬
    185.7 坪1 筆土地非都農牧
  • 2023/10/16全筆
    1 萬/坪
    272 萬
    302.5 坪1 筆土地非都農牧
  • 2023/06/05全筆
    1 萬/坪
    348 萬
    302.5 坪1 筆土地非都農牧
  • 2023/05/22全筆
    1 萬/坪
    357 萬
    302.5 坪1 筆土地非都農牧
  • 2023/04/23全筆
    1 萬/坪
    424 萬
    353.6 坪1 筆土地非都農牧
  • 2023/01/30全筆
    1 萬/坪
    1,163 萬
    785.9 坪2 筆土地非都農牧
  • 2023/01/20全筆
    2 萬/坪
    1,489 萬
    783.5 坪2 筆土地非都農牧
  • 2022/12/05全筆
    0 萬/坪
    37 萬
    509.7 坪2 筆土地非都其他
    備註：1.跨行政區合併申報,另有部分土地坐落於桃園市中壢區榮民段935地號,桃園市中壢區榮民段967地號,面積總計964平方公尺；台北市北投區行義段三小段522地號,面積計6.53平方公尺。2.土地增值稅由買全額支付。
  • 2022/11/08全筆
    1 萬/坪
    4,430 萬
    2955.4 坪5 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 114 個・按這裡展開
顯示 40 / 114

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

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