最新土地成交
8萬/坪
2026/02/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
685.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 桃園市新屋區保安路1段177巷 | 23 | 910 | 23.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/06/26 | 桃園市新屋區保安路1段177巷 | 24 | 950 | 23.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/02/06 | 桃園市新屋區保安路1段177巷 | 23 | 900 | 23.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/01/01 | 大牛欄段後湖小段771地號 | 8 | 5,484 | 685.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/07/31全筆桃園市新屋區保安路1段177巷23 萬/坪910 萬23.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/06/26全筆桃園市新屋區保安路1段177巷24 萬/坪950 萬23.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2026/02/06全筆桃園市新屋區保安路1段177巷23 萬/坪900 萬23.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/01/01全筆大牛欄段後湖小段771地號8 萬/坪5,484 萬685.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大牛欄段後湖小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・114 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。