最新土地成交
9萬/坪
2024/09/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
328.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | □榔段上□榔小段216-14地號 | 9 | 9,354 | 984.6 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/06/10 | □榔段上□榔小段216-14地號 | 7 | 4,464 | 656.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/09/06全筆□榔段上□榔小段216-14地號9 萬/坪9,354 萬984.6 坪3 筆土地非都建築用地
- 2023/06/10全筆□榔段上□榔小段216-14地號7 萬/坪4,464 萬656.4 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：槺榔段上槺榔小段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・75 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。