一眼看懂
槺榔段上槺榔小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.2 萬（中間一半 1.0 萬～1.3 萬，11 筆），比新屋區非都市農牧用地的中位 1.4 萬低 13%。
- 本段 非都市農牧用地1.2萬/坪11 筆・中間一半 1.0 萬～1.3 萬
- 新屋區 非都市農牧用地1.4萬/坪
- 桃園市 非都市農牧用地3.3萬/坪
- 本段 非都市建築用地8.0萬/坪3 筆・中間一半 5.5 萬～8.8 萬
- 新屋區 非都市建築用地8.9萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 469～831 坪
- 總價多在 537～971 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 1.2 萬・23年 1.3 萬・24年 1.2 萬・25年 1.2 萬・26年 0.9 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 新屋區、桃園市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1 | 264 | 303.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/25 | 1 | 450 | 469.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/08/22 | 1 | 710 | 511.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/06/08 | 1 | 1,146 | 811.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/23 | 1 | 1,292 | 1009.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/02/10 | 1 | 1,274 | 1061.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/01/20 | 1 | 510 | 469.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/06 | 9 | 9,354 | 984.6 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/07/26 | 8 | 710 | 88.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/03/31 | 1 | 564 | 469.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/31 | 1 | 564 | 469.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/13 | 1 | 795 | 850.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/03 | 3 | 1,000 | 337.3 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/12/06 | 1 | 598 | 459.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/30 | 1 | 2,060 | 1584.8 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/10 | 7 | 4,464 | 656.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/06/06 | 8 | 2,626 | 328.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/05/18 | 1 | 690 | 460.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/08 | 1 | 430 | 406.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/02/01 | 1 | 710 | 510.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/04/01全筆1 萬/坪264 萬303.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/25全筆1 萬/坪450 萬469.2 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2025/08/22全筆1 萬/坪710 萬511.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/06/08全筆1 萬/坪1,146 萬811.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/05/23全筆1 萬/坪1,292 萬1009.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/02/10全筆1 萬/坪1,274 萬1061.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/01/20全筆1 萬/坪510 萬469.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/09/06全筆9 萬/坪9,354 萬984.6 坪3 筆土地非都建築用地
- 2024/07/26全筆8 萬/坪710 萬88.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/03/31全筆1 萬/坪564 萬469.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/03/31全筆1 萬/坪564 萬469.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/03/13全筆1 萬/坪795 萬850.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/01/03全筆3 萬/坪1,000 萬337.3 坪3 筆土地非都建築用地
- 2023/12/06全筆1 萬/坪598 萬459.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/08/30全筆1 萬/坪2,060 萬1584.8 坪3 筆土地非都農牧
- 2023/06/10全筆7 萬/坪4,464 萬656.4 坪2 筆土地非都建築用地
- 2023/06/06全筆8 萬/坪2,626 萬328.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/05/18全筆1 萬/坪690 萬460.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/05/08全筆1 萬/坪430 萬406.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/02/01全筆1 萬/坪710 萬510.0 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 75 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99-8 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/26 |
| 605 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/26 |
| 372-1 | 303.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/04/01 |
| 693-3 | 469.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/25 |
| 438 | 513.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/22 |
| 113-6 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/09/24 |
| 113-24 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/09/24 |
| 958 | 511.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/22 |
| 105-1 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 9 | 9 | 2025/07/23 |
| 216-13 | — | 非都市建築用地 | 5持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/07/02 |
| 216 | 328.2 | 非都市建築用地 | 8持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/13 |
| 412 | 811.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/08 |
| 934 | 1009.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/05/23 |
| 369 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/16 |
| 370 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/04/16 |
| 820 | 538.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/10 |
| 821 | 523.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/10 |
| 693-2 | 469.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/20 |
| 216-14 | 328.2 | 非都市建築用地 | 9 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/06 |
| 216-15 | 328.2 | 非都市建築用地 | 9 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/06 |
| 216-16 | 328.2 | 非都市建築用地 | 9 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/06 |
| 196-3 | 88.6 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/26 |
| 669 | 469.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/31 |
| 669-1 | 469.8 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/31 |
| 484 | 291.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/13 |
| 485 | 558.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/03/13 |
| 189 | 119.5 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/03 |
| 190-2 | 199 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/03 |
| 190-3 | 18.8 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/01/03 |
| 131-20 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/17 |
| 583 | 459.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/06 |
| 742 | 366 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/30 |
| 743 | 532.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/30 |
| 744 | 686.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/30 |
| 43 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 5 | 5 | 2023/08/02 |
| 43-7 | 164.3 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/08/02 |
| 43-8 | 141 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/08/02 |
| 43-9 | 92 | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2023/08/02 |
| 917 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/21 |
| 918 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/21 |
- 99-8 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/05/261 萬/坪持分現值 —
- 605 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/05/261 萬/坪持分現值 —
- 372-1 地號非都市農牧用地・303.1 坪・移轉 1・2026/04/011 萬/坪現值 —
- 693-3 地號非都市農牧用地・469.2 坪・移轉 1・2025/10/251 萬/坪現值 —
- 438 地號非都市農牧用地・513.9 坪・移轉 1・2025/10/221 萬/坪現值 —
- 113-6 地號非都市建築用地・移轉 4・2025/09/244 萬/坪持分現值 —
- 113-24 地號非都市建築用地・移轉 4・2025/09/244 萬/坪持分現值 —
- 958 地號非都市農牧用地・511.8 坪・移轉 1・2025/08/221 萬/坪現值 —
- 105-1 地號非都市建築用地・移轉 9・2025/07/232 萬/坪持分現值 —
- 216-13 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/07/025 萬/坪持分現值 —
- 216 地號非都市建築用地・328.2 坪・移轉 1・2025/06/138 萬/坪持分現值 —
- 412 地號非都市農牧用地・811.6 坪・移轉 1・2025/06/081 萬/坪現值 —
- 934 地號非都市農牧用地・1009.1 坪・移轉 1・2025/05/231 萬/坪現值 —
- 369 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/04/161 萬/坪持分現值 —
- 370 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/04/161 萬/坪持分現值 —
- 820 地號非都市農牧用地・538.5 坪・移轉 1・2025/02/101 萬/坪現值 —
- 821 地號非都市農牧用地・523.3 坪・移轉 1・2025/02/101 萬/坪現值 —
- 693-2 地號非都市農牧用地・469.5 坪・移轉 1・2025/01/201 萬/坪現值 —
- 216-14 地號非都市建築用地・328.2 坪・移轉 2・2024/09/069 萬/坪現值 —
- 216-15 地號非都市建築用地・328.2 坪・移轉 2・2024/09/069 萬/坪現值 —
- 216-16 地號非都市建築用地・328.2 坪・移轉 2・2024/09/069 萬/坪現值 —
- 196-3 地號非都市建築用地・88.6 坪・移轉 1・2024/07/268 萬/坪現值 —
- 669 地號非都市農牧用地・469.8 坪・移轉 1・2024/03/311 萬/坪現值 —
- 669-1 地號非都市農牧用地・469.8 坪・移轉 1・2024/03/311 萬/坪現值 —
- 484 地號非都市農牧用地・291.9 坪・移轉 1・2024/03/131 萬/坪現值 —
- 485 地號非都市農牧用地・558.7 坪・移轉 1・2024/03/131 萬/坪現值 —
- 189 地號非都市建築用地・119.5 坪・移轉 1・2024/01/033 萬/坪現值 —
- 190-2 地號非都市建築用地・199 坪・移轉 1・2024/01/033 萬/坪現值 —
- 190-3 地號非都市建築用地・18.8 坪・移轉 1・2024/01/033 萬/坪現值 —
- 131-20 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/12/171 萬/坪持分現值 —
- 583 地號非都市農牧用地・459.5 坪・移轉 1・2023/12/061 萬/坪現值 —
- 742 地號非都市農牧用地・366 坪・移轉 1・2023/08/301 萬/坪現值 —
- 743 地號非都市農牧用地・532.4 坪・移轉 1・2023/08/301 萬/坪現值 —
- 744 地號非都市農牧用地・686.4 坪・移轉 1・2023/08/301 萬/坪現值 —
- 43 地號非都市農牧用地・移轉 5・2023/08/021 萬/坪持分現值 —
- 43-7 地號非都市農牧用地・164.3 坪・移轉 2・2023/08/021 萬/坪持分現值 —
- 43-8 地號非都市農牧用地・141 坪・移轉 2・2023/08/021 萬/坪持分現值 —
- 43-9 地號非都市農牧用地・92 坪・移轉 2・2023/08/021 萬/坪持分現值 —
- 917 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/07/212 萬/坪持分現值 —
- 918 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/07/212 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。