最新土地成交
6萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
263.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 桃園市新屋區三民路二段８２巷１８０弄１９６號 | 27 | 2,548 | 34.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 1樓有停車空間 |
| 2026/03/31 | 桃園市新屋區三民路二段８２巷１８０弄１７６號 | 24 | 1,988 | 29.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 1樓有停車空間 |
| 2026/03/23 | 桃園市新屋區三民路二段８２巷１８０弄１６６號 | 23 | 1,778 | 28.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 1樓有停車空間 |
| 2025/11/07 | 桃園市新屋區三民路二段８２巷１８０弄１７８號 | 24 | 1,951 | 28.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 1樓有停車空間 |
| 2022/01/03 | 石磊子段水流小段494地號 | 6 | 3,585 | 588.1 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/02全筆桃園市新屋區三民路二段８２巷１８０弄１９６號27 萬/坪2,548 萬34.8 坪1 筆土地特定農業區備註：1樓有停車空間
- 2026/03/31全筆桃園市新屋區三民路二段８２巷１８０弄１７６號24 萬/坪1,988 萬29.9 坪1 筆土地特定農業區備註：1樓有停車空間
- 2026/03/23全筆桃園市新屋區三民路二段８２巷１８０弄１６６號23 萬/坪1,778 萬28.5 坪1 筆土地特定農業區備註：1樓有停車空間
- 2025/11/07全筆桃園市新屋區三民路二段８２巷１８０弄１７８號24 萬/坪1,951 萬28.6 坪1 筆土地特定農業區備註：1樓有停車空間
- 2022/01/03全筆石磊子段水流小段494地號6 萬/坪3,585 萬588.1 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：石磊子段水流小段
近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・275 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。