桃園市桃園區中路二段 321 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/04/17	桃園市桃園區文中一路１０２號十樓	27	1,454	7.4	1	全筆	住
2024/04/13	桃園市桃園區文中一路１０２號四樓	30	2,030	7.4	1	全筆	住
2022/03/01	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	46	3,300	11.9	1	全筆	住
2022/03/01	桃園市桃園區文中一路８８號	46	3,300	11.9	1	全筆	住	預售分件
2022/02/25	桃園市桃園區文中一路９２號十樓	30	1,085	5.3	1	全筆	住	預售分件
2022/01/13	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,431	7.4	1	全筆	住
2022/01/13	桃園市桃園區文中一路１０２號二樓	30	1,431	7.4	1	全筆	住	預售分件
2022/01/07	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,995	9.3	1	全筆	住
2022/01/07	桃園市桃園區文中一路９８號七樓	31	1,995	9.3	1	全筆	住	預售分件
2022/01/05	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	34	1,190	5.3	1	全筆	住
2022/01/05	桃園市桃園區文中一路９２號十二樓	34	1,190	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/12/31	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,417	7.4	1	全筆	住
2021/12/31	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	33	1,357	6.5	1	全筆	住	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費900000元
2021/12/31	桃園市桃園區文中一路１００號二樓	30	1,417	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/12/31	桃園市桃園區文中一路９６號三樓	33	1,357	6.5	1	全筆	住	預售分件
2021/12/28	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	2,020	9.3	1	全筆	住
2021/12/28	桃園市桃園區文中一路９８號八樓	32	2,020	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/12/27	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,645	7.4	1	全筆	住
2021/12/27	桃園市桃園區文中一路１００號九樓	31	1,645	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/12/25	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	2,050	9.3	1	全筆	住
2021/12/25	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	2,038	9.3	1	全筆	住
2021/12/25	桃園市桃園區文中一路９８號五樓	31	2,038	9.3	1	全筆	住	預售分件土地價款:1162萬元整建物價款:476萬元整111.03.26更名為姊姊名義、總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/25	桃園市桃園區文中一路９８號十樓	32	2,050	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/12/10	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,838	9.3	1	全筆	住
2021/12/10	桃園市桃園區文中一路９８號十四樓	32	1,838	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/12/07	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,510	7.4	1	全筆	住
2021/12/07	桃園市桃園區文中一路１００號十二樓	32	1,510	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/12/06	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,487	7.4	1	全筆	住
2021/12/06	桃園市桃園區文中一路１００號十一樓	31	1,487	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/12/05	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,498	7.4	1	全筆	住
2021/12/05	桃園市桃園區文中一路９０號二樓	31	1,498	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/12/02	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,733	9.3	1	全筆	住
2021/12/02	桃園市桃園區文中一路９８號二樓	30	1,733	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/11/30	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,990	9.3	1	全筆	住
2021/11/30	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,768	9.3	1	全筆	住
2021/11/30	桃園市桃園區文中一路９８號四樓	30	1,768	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/11/30	桃園市桃園區文中一路９８號六樓	31	1,990	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/11/27	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,680	7.4	1	全筆	住
2021/11/27	桃園市桃園區文中一路１０２號九樓	32	1,680	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/11/25	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,463	7.4	1	全筆	住
2021/11/25	桃園市桃園區文中一路１００號七樓	31	1,463	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/11/22	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,510	7.4	1	全筆	住
2021/11/22	桃園市桃園區文中一路１００號十三樓	32	1,510	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/11/17	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	33	1,363	6.4	1	全筆	住
2021/11/17	桃園市桃園區文中一路９６號十四樓	33	1,363	6.4	1	全筆	住	預售分件
2021/11/16	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	33	1,550	7.4	1	全筆	住	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1000000元
2021/11/16	桃園市桃園區文中一路１０２號三樓	33	1,550	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/11/12	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	2,005	9.3	1	全筆	住
2021/11/12	桃園市桃園區文中一路９８號十一樓	31	2,005	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/11/09	桃園市桃園區文中一路９０號三樓	30	1,590	7.4	1	全筆	住	預售分件土地價款:906萬元整建物價款:354萬元整111.03.19更名為太太名義,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/09	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,590	7.4	1	全筆	住
2021/11/05	桃園市桃園區文中一路８８號九樓	32	1,708	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/11/05	桃園市桃園區文中一路９０號十三樓	31	1,480	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/11/05	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,480	7.4	1	全筆	住
2021/11/05	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,708	7.4	1	全筆	住
2021/11/04	桃園市桃園區文中一路９２號九樓	33	1,180	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/11/04	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	33	1,180	5.3	1	全筆	住
2021/11/01	桃園市桃園區文中一路９０號六樓	31	1,470	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/11/01	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,470	7.4	1	全筆	住
2021/10/31	桃園市桃園區文中一路９０號五樓	30	1,439	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/31	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,439	7.4	1	全筆	住
2021/10/30	桃園市桃園區文中一路１０２號四樓	30	1,630	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/30	桃園市桃園區文中一路９６號二樓	32	1,335	6.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/30	桃園市桃園區文中一路９０號十樓	31	1,663	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/30	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,630	7.4	1	全筆	住
2021/10/30	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,335	6.4	1	全筆	住
2021/10/30	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,663	7.4	1	全筆	住
2021/10/29	桃園市桃園區文中一路８８號三樓	30	1,440	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/29	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,440	7.4	1	全筆	住
2021/10/23	桃園市桃園區文中一路１０２號十二樓	32	1,685	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/23	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,685	7.4	1	全筆	住
2021/10/22	桃園市桃園區文中一路１００號三樓	30	1,450	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/22	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,450	7.4	1	全筆	住
2021/10/19	桃園市桃園區文中一路９０號四樓	30	1,408	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/19	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,408	7.4	1	全筆	住
2021/10/17	桃園市桃園區文中一路９０號九樓	30	1,452	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/16	桃園市桃園區文中一路１０２號十三樓	32	1,534	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/16	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,534	7.4	1	全筆	住
2021/10/15	桃園市桃園區文中一路１００號八樓	31	1,640	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/15	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,640	7.4	1	全筆	住
2021/10/13	桃園市桃園區文中一路８８號十三樓	32	1,500	7.4	1	全筆	住	預售分件土地價款:855萬元整建物價款:455萬元整110.12.23更名為女兒名義總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/13	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,500	7.4	1	全筆	住
2021/10/10	桃園市桃園區文中一路１００號十樓	31	1,650	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/10	桃園市桃園區文中一路８８號十一樓	31	1,470	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/10	桃園市桃園區文中一路９６號十一樓	33	1,360	6.4	1	全筆	住	預售分件土地價款:775萬元整建物價款:415萬元整111.04.16更名為朋友名義總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/10	桃園市桃園區文中一路９６號九樓	33	1,378	6.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/10	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	33	1,378	6.4	1	全筆	住
2021/10/10	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	33	1,360	6.4	1	全筆	住
2021/10/10	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,470	7.4	1	全筆	住
2021/10/10	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,650	7.4	1	全筆	住
2021/10/09	桃園市桃園區文中一路８８號五樓	31	1,470	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/09	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,470	7.4	1	全筆	住
2021/10/06	桃園市桃園區文中一路９０號十一樓	31	1,486	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/06	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,486	7.4	1	全筆	住
2021/10/05	桃園市桃園區文中一路１０２號十樓	31	1,466	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/05	桃園市桃園區文中一路９０號八樓	31	1,468	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/10/05	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,466	7.4	1	全筆	住
2021/10/05	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,468	7.4	1	全筆	住
2021/10/02	桃園市桃園區文中一路９８號三樓	32	2,038	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/10/02	桃園市桃園區文中一路９８號十三樓	31	1,977	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/10/02	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,977	9.3	1	全筆	住
2021/10/02	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	2,038	9.3	1	全筆	住	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1300000元
2021/10/01	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,468	7.4	1	全筆	住
2021/09/30	桃園市桃園區文中一路８８號十樓	30	1,458	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/09/30	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,458	7.4	1	全筆	住
2021/09/28	桃園市桃園區文中一路１００號	46	3,275	11.9	1	全筆	住	預售分件土地價款:1867萬元整建物價款:1218萬元整111.03.24更名為夫妻聯名總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/28	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	46	3,275	11.9	1	全筆	住
2021/09/26	桃園市桃園區文中一路８８號二樓	30	1,430	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/09/26	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,430	7.4	1	全筆	住
2021/09/25	桃園市桃園區文中一路９６號七樓	32	1,310	6.4	1	全筆	住	預售分件
2021/09/25	桃園市桃園區文中一路８８號四樓	30	1,435	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/09/25	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,310	6.4	1	全筆	住
2021/09/25	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,435	7.4	1	全筆	住
2021/09/24	桃園市桃園區文中一路８８號十二樓	31	1,470	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/09/24	桃園市桃園區文中一路９６號十三樓	33	1,360	6.4	1	全筆	住	預售分件
2021/09/24	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	33	1,360	6.4	1	全筆	住
2021/09/24	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,470	7.4	1	全筆	住
2021/09/18	桃園市桃園區文中一路９０號十二樓	31	1,460	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/09/18	桃園市桃園區文中一路８８號八樓	32	1,498	7.4	1	全筆	住	預售分件土地價款:854萬元整建物價款:454萬元整110.12.19更名為朋友名義,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/18	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,460	7.4	1	全筆	住
2021/09/18	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,498	7.4	1	全筆	住
2021/09/12	桃園市桃園區文中一路８８號七樓	31	1,435	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/09/12	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,435	7.4	1	全筆	住
2021/09/10	桃園市桃園區文中一路９８號十二樓	31	1,967	9.3	1	全筆	住	預售分件
2021/09/10	桃園市桃園區文中一路１００號五樓	29	1,406	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/09/10	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	29	1,406	7.4	1	全筆	住
2021/09/10	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,967	9.3	1	全筆	住
2021/09/05	桃園市桃園區文中一路９２號六樓	30	1,088	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/09/05	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,088	5.3	1	全筆	住
2021/09/04	桃園市桃園區文中一路９６號十二樓	33	1,358	6.4	1	全筆	住	預售分件土地價款:774萬元整建物價款:404萬元整111.03.20更名為太太名義、總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/04	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	33	1,358	6.4	1	全筆	住
2021/09/01	桃園市桃園區文中一路１０２號十一樓	31	1,468	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/28	桃園市桃園區文中一路９２號十四樓	31	1,132	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/08/28	桃園市桃園區文中一路１０２號七樓	30	1,430	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/28	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,132	5.3	1	全筆	住
2021/08/28	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,430	7.4	1	全筆	住
2021/08/24	桃園市桃園區文中一路９２號三樓	32	1,170	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/08/24	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	32	1,170	5.3	1	全筆	住	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費750000元
2021/08/22	桃園市桃園區文中一路９２號十一樓	31	1,105	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/08/22	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,105	5.3	1	全筆	住
2021/08/21	桃園市桃園區文中一路９２號八樓	31	1,100	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/08/21	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	31	1,100	5.3	1	全筆	住
2021/08/20	桃園市桃園區文中一路１０２號八樓	30	1,442	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/20	桃園市桃園區文中一路１００號四樓	29	1,403	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/20	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,442	7.4	1	全筆	住
2021/08/20	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	29	1,403	7.4	1	全筆	住
2021/08/16	桃園市桃園區文中一路９２號二樓	30	1,085	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/08/16	桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口	30	1,085	5.3	1	全筆	住
2021/08/09	桃園市桃園區文中一路１０２號五樓	30	1,394	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/08	桃園市桃園區文中一路９６號五樓	31	1,288	6.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/07	桃園市桃園區文中一路９２號五樓	30	1,080	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/08/07	桃園市桃園區文中一路９０號七樓	29	1,393	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/07	桃園市桃園區文中一路１０２號六樓	30	1,420	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/06	桃園市桃園區文中一路８８號六樓	30	1,403	7.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/05	桃園市桃園區文中一路９２號四樓	30	1,085	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/08/05	桃園市桃園區文中一路９６號四樓	30	1,275	6.4	1	全筆	住	預售分件
2021/08/03	桃園市桃園區文中一路９２號七樓	30	1,080	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/08/03	桃園市桃園區文中一路９６號十樓	31	1,485	6.4	1	全筆	住	預售分件土地價款:846萬元整建物價款:259萬元整111.03.25更名為太太名義、總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/02	桃園市桃園區文中一路９２號十三樓	31	1,130	5.3	1	全筆	住	預售分件
2021/07/28	桃園市桃園區文中一路９６號六樓	31	1,298	6.4	1	全筆	住	預售分件
2021/07/26	桃園市桃園區文中一路９６號八樓	31	1,298	6.4	1	全筆	住	預售分件
2021/07/24	桃園市桃園區文中一路１００號六樓	29	1,408	7.4	1	全筆	住	預售分件
2015/07/30	中路二段321地號	69	9,698	141.4	1	全筆	住宅區

2024/04/17全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號十樓
27 萬/坪
1,454 萬
7.4 坪1 筆土地住
2024/04/13全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號四樓
30 萬/坪
2,030 萬
7.4 坪1 筆土地住
2022/03/01全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
46 萬/坪
3,300 萬
11.9 坪1 筆土地住
2022/03/01全筆
桃園市桃園區文中一路８８號
46 萬/坪
3,300 萬
11.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/25全筆
桃園市桃園區文中一路９２號十樓
30 萬/坪
1,085 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/13全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,431 萬
7.4 坪1 筆土地住
2022/01/13全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號二樓
30 萬/坪
1,431 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/07全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,995 萬
9.3 坪1 筆土地住
2022/01/07全筆
桃園市桃園區文中一路９８號七樓
31 萬/坪
1,995 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/05全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
34 萬/坪
1,190 萬
5.3 坪1 筆土地住
2022/01/05全筆
桃園市桃園區文中一路９２號十二樓
34 萬/坪
1,190 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/31全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,417 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/12/31全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
33 萬/坪
1,357 萬
6.5 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費900000元
2021/12/31全筆
桃園市桃園區文中一路１００號二樓
30 萬/坪
1,417 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/31全筆
桃園市桃園區文中一路９６號三樓
33 萬/坪
1,357 萬
6.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/28全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
2,020 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/12/28全筆
桃園市桃園區文中一路９８號八樓
32 萬/坪
2,020 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/27全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,645 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/12/27全筆
桃園市桃園區文中一路１００號九樓
31 萬/坪
1,645 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/25全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
2,050 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/12/25全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
2,038 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/12/25全筆
桃園市桃園區文中一路９８號五樓
31 萬/坪
2,038 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
備註：土地價款:1162萬元整建物價款:476萬元整111.03.26更名為姊姊名義、總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/25全筆
桃園市桃園區文中一路９８號十樓
32 萬/坪
2,050 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/10全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,838 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/12/10全筆
桃園市桃園區文中一路９８號十四樓
32 萬/坪
1,838 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/07全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,510 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/12/07全筆
桃園市桃園區文中一路１００號十二樓
32 萬/坪
1,510 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/06全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,487 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/12/06全筆
桃園市桃園區文中一路１００號十一樓
31 萬/坪
1,487 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/05全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,498 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/12/05全筆
桃園市桃園區文中一路９０號二樓
31 萬/坪
1,498 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/02全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,733 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/12/02全筆
桃園市桃園區文中一路９８號二樓
30 萬/坪
1,733 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/30全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,990 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/11/30全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,768 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/11/30全筆
桃園市桃園區文中一路９８號四樓
30 萬/坪
1,768 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/30全筆
桃園市桃園區文中一路９８號六樓
31 萬/坪
1,990 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/27全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,680 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/11/27全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號九樓
32 萬/坪
1,680 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/25全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,463 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/11/25全筆
桃園市桃園區文中一路１００號七樓
31 萬/坪
1,463 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/22全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,510 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/11/22全筆
桃園市桃園區文中一路１００號十三樓
32 萬/坪
1,510 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/17全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
33 萬/坪
1,363 萬
6.4 坪1 筆土地住
2021/11/17全筆
桃園市桃園區文中一路９６號十四樓
33 萬/坪
1,363 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/16全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
33 萬/坪
1,550 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1000000元
2021/11/16全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號三樓
33 萬/坪
1,550 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/12全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
2,005 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/11/12全筆
桃園市桃園區文中一路９８號十一樓
31 萬/坪
2,005 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/09全筆
桃園市桃園區文中一路９０號三樓
30 萬/坪
1,590 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：土地價款:906萬元整建物價款:354萬元整111.03.19更名為太太名義,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/09全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,590 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/11/05全筆
桃園市桃園區文中一路８８號九樓
32 萬/坪
1,708 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/05全筆
桃園市桃園區文中一路９０號十三樓
31 萬/坪
1,480 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/05全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,480 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/11/05全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,708 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/11/04全筆
桃園市桃園區文中一路９２號九樓
33 萬/坪
1,180 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/04全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
33 萬/坪
1,180 萬
5.3 坪1 筆土地住
2021/11/01全筆
桃園市桃園區文中一路９０號六樓
31 萬/坪
1,470 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/01全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,470 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/31全筆
桃園市桃園區文中一路９０號五樓
30 萬/坪
1,439 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/31全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,439 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/30全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號四樓
30 萬/坪
1,630 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/30全筆
桃園市桃園區文中一路９６號二樓
32 萬/坪
1,335 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/30全筆
桃園市桃園區文中一路９０號十樓
31 萬/坪
1,663 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/30全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,630 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/30全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,335 萬
6.4 坪1 筆土地住
2021/10/30全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,663 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/29全筆
桃園市桃園區文中一路８８號三樓
30 萬/坪
1,440 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/29全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,440 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/23全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號十二樓
32 萬/坪
1,685 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/23全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,685 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/22全筆
桃園市桃園區文中一路１００號三樓
30 萬/坪
1,450 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/22全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,450 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/19全筆
桃園市桃園區文中一路９０號四樓
30 萬/坪
1,408 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/19全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,408 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/17全筆
桃園市桃園區文中一路９０號九樓
30 萬/坪
1,452 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/16全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號十三樓
32 萬/坪
1,534 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/16全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,534 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/15全筆
桃園市桃園區文中一路１００號八樓
31 萬/坪
1,640 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/15全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,640 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/13全筆
桃園市桃園區文中一路８８號十三樓
32 萬/坪
1,500 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：土地價款:855萬元整建物價款:455萬元整110.12.23更名為女兒名義總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/13全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,500 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/10全筆
桃園市桃園區文中一路１００號十樓
31 萬/坪
1,650 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/10全筆
桃園市桃園區文中一路８８號十一樓
31 萬/坪
1,470 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/10全筆
桃園市桃園區文中一路９６號十一樓
33 萬/坪
1,360 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：土地價款:775萬元整建物價款:415萬元整111.04.16更名為朋友名義總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/10全筆
桃園市桃園區文中一路９６號九樓
33 萬/坪
1,378 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/10全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
33 萬/坪
1,378 萬
6.4 坪1 筆土地住
2021/10/10全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
33 萬/坪
1,360 萬
6.4 坪1 筆土地住
2021/10/10全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,470 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/10全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,650 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/09全筆
桃園市桃園區文中一路８８號五樓
31 萬/坪
1,470 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/09全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,470 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/06全筆
桃園市桃園區文中一路９０號十一樓
31 萬/坪
1,486 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/06全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,486 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/05全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號十樓
31 萬/坪
1,466 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/05全筆
桃園市桃園區文中一路９０號八樓
31 萬/坪
1,468 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/05全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,466 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/05全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,468 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/10/02全筆
桃園市桃園區文中一路９８號三樓
32 萬/坪
2,038 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/02全筆
桃園市桃園區文中一路９８號十三樓
31 萬/坪
1,977 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/02全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,977 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/10/02全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
2,038 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1300000元
2021/10/01全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,468 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/09/30全筆
桃園市桃園區文中一路８８號十樓
30 萬/坪
1,458 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/30全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,458 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/09/28全筆
桃園市桃園區文中一路１００號
46 萬/坪
3,275 萬
11.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：土地價款:1867萬元整建物價款:1218萬元整111.03.24更名為夫妻聯名總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/28全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
46 萬/坪
3,275 萬
11.9 坪1 筆土地住
2021/09/26全筆
桃園市桃園區文中一路８８號二樓
30 萬/坪
1,430 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/26全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,430 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/09/25全筆
桃園市桃園區文中一路９６號七樓
32 萬/坪
1,310 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/25全筆
桃園市桃園區文中一路８８號四樓
30 萬/坪
1,435 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/25全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,310 萬
6.4 坪1 筆土地住
2021/09/25全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,435 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/09/24全筆
桃園市桃園區文中一路８８號十二樓
31 萬/坪
1,470 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/24全筆
桃園市桃園區文中一路９６號十三樓
33 萬/坪
1,360 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/24全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
33 萬/坪
1,360 萬
6.4 坪1 筆土地住
2021/09/24全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,470 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/09/18全筆
桃園市桃園區文中一路９０號十二樓
31 萬/坪
1,460 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/18全筆
桃園市桃園區文中一路８８號八樓
32 萬/坪
1,498 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：土地價款:854萬元整建物價款:454萬元整110.12.19更名為朋友名義,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/18全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,460 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/09/18全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,498 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/09/12全筆
桃園市桃園區文中一路８８號七樓
31 萬/坪
1,435 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/12全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,435 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/09/10全筆
桃園市桃園區文中一路９８號十二樓
31 萬/坪
1,967 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/10全筆
桃園市桃園區文中一路１００號五樓
29 萬/坪
1,406 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/10全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
29 萬/坪
1,406 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/09/10全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,967 萬
9.3 坪1 筆土地住
2021/09/05全筆
桃園市桃園區文中一路９２號六樓
30 萬/坪
1,088 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/05全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,088 萬
5.3 坪1 筆土地住
2021/09/04全筆
桃園市桃園區文中一路９６號十二樓
33 萬/坪
1,358 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：土地價款:774萬元整建物價款:404萬元整111.03.20更名為太太名義、總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/04全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
33 萬/坪
1,358 萬
6.4 坪1 筆土地住
2021/09/01全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號十一樓
31 萬/坪
1,468 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/28全筆
桃園市桃園區文中一路９２號十四樓
31 萬/坪
1,132 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/28全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號七樓
30 萬/坪
1,430 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/28全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,132 萬
5.3 坪1 筆土地住
2021/08/28全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,430 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/08/24全筆
桃園市桃園區文中一路９２號三樓
32 萬/坪
1,170 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/24全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
32 萬/坪
1,170 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費750000元
2021/08/22全筆
桃園市桃園區文中一路９２號十一樓
31 萬/坪
1,105 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/22全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,105 萬
5.3 坪1 筆土地住
2021/08/21全筆
桃園市桃園區文中一路９２號八樓
31 萬/坪
1,100 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/21全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
31 萬/坪
1,100 萬
5.3 坪1 筆土地住
2021/08/20全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號八樓
30 萬/坪
1,442 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/20全筆
桃園市桃園區文中一路１００號四樓
29 萬/坪
1,403 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/20全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,442 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/08/20全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
29 萬/坪
1,403 萬
7.4 坪1 筆土地住
2021/08/16全筆
桃園市桃園區文中一路９２號二樓
30 萬/坪
1,085 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/16全筆
桃園市桃園區力行路與文中一路交岔口
30 萬/坪
1,085 萬
5.3 坪1 筆土地住
2021/08/09全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號五樓
30 萬/坪
1,394 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/08全筆
桃園市桃園區文中一路９６號五樓
31 萬/坪
1,288 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/07全筆
桃園市桃園區文中一路９２號五樓
30 萬/坪
1,080 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/07全筆
桃園市桃園區文中一路９０號七樓
29 萬/坪
1,393 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/07全筆
桃園市桃園區文中一路１０２號六樓
30 萬/坪
1,420 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/06全筆
桃園市桃園區文中一路８８號六樓
30 萬/坪
1,403 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/05全筆
桃園市桃園區文中一路９２號四樓
30 萬/坪
1,085 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/05全筆
桃園市桃園區文中一路９６號四樓
30 萬/坪
1,275 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/03全筆
桃園市桃園區文中一路９２號七樓
30 萬/坪
1,080 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/03全筆
桃園市桃園區文中一路９６號十樓
31 萬/坪
1,485 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：土地價款:846萬元整建物價款:259萬元整111.03.25更名為太太名義、總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/02全筆
桃園市桃園區文中一路９２號十三樓
31 萬/坪
1,130 萬
5.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/28全筆
桃園市桃園區文中一路９６號六樓
31 萬/坪
1,298 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/26全筆
桃園市桃園區文中一路９６號八樓
31 萬/坪
1,298 萬
6.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/24全筆
桃園市桃園區文中一路１００號六樓
29 萬/坪
1,408 萬
7.4 坪1 筆土地住
預售分件
2015/07/30全筆
中路二段321地號
69 萬/坪
9,698 萬
141.4 坪1 筆土地住宅區

同段行情：中路二段

近一年 1 筆・中位 64 萬/坪・近三年 76・倍數 —・256 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/01/22	317	78	22,357	286.6	1	全筆	住宅區

2022/01/22317 地號全筆
78 萬/坪
22,357 萬
286.6 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

青和寬逸

7 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

桃園市桃園區 中路二段 321 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中路二段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市桃園區中路二段 321 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分