土地 › 桃園市 › 桃園區 › 同安段

桃園市桃園區同安段 1905 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/12	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十八樓之２	36	1,500	6.3	1	全筆	住
2025/09/01	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號二十樓之３	39	3,465	12.6	1	全筆	住	含增建
2024/03/28	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號八樓之５	39	3,300	11.8	1	全筆	住
2024/02/03	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十七樓之５	41	3,400	11.8	1	全筆	住	含增建
2023/05/06	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十八樓之３	36	3,180	12.6	1	全筆	住
2023/03/26	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十樓之１	39	3,300	11.8	1	全筆	住
2022/09/03	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十九樓之２	32	2,900	12.6	1	全筆	住
2021/05/27	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十九樓之５	31	2,430	11.8	1	全筆	住
2020/12/11	經國路２５１巷８８號三樓之５	29	2,400	11.8	1	全筆	住	含增建
2020/09/10	經國路２５１巷８８號十九樓之１	30	2,500	11.8	1	全筆	住
2020/04/25	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號４樓之２	28	2,325	12.6	1	全筆	住
2020/02/23	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號２２樓之５	31	2,558	11.8	1	全筆	住
2020/01/10	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號三樓之２	28	2,550	12.6	1	全筆	住
2020/01/05	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十六樓之３	29	2,568	12.6	1	全筆	住
2019/06/08	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號三樓之１	27	2,250	11.8	1	全筆	住	總價含仲介服務費
2019/06/02	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號６樓之３	26	2,350	12.6	1	全筆	住
2019/05/25	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十三樓之１	29	2,400	11.8	1	全筆	住
2018/11/21	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十樓之５	26	2,050	11.8	1	全筆	住
2018/10/26	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號２樓之５	27	2,250	11.7	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/07/23	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號八樓之３	24	2,150	12.6	1	全筆	住
2018/03/17	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十八樓之３	30	2,668	12.6	1	全筆	住
2018/01/20	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號七樓之３	26	2,350	12.6	1	全筆	住
2017/12/29	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十六樓之１	29	2,399	11.8	1	全筆	住
2017/12/05	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號二十二樓之１	28	2,350	11.8	1	全筆	住
2017/11/14	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號３樓之５	26	2,200	11.8	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/10/21	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十四樓之３	30	2,680	12.6	1	全筆	住
2017/07/28	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號九樓之２	30	2,650	12.6	1	全筆	住
2017/07/08	桃園市桃園區經國路251巷88號十五樓之2	28	2,470	12.6	1	全筆	住
2017/04/25	桃園市桃園區經國路251巷88號二十三樓之1	27	2,284	11.7	1	全筆	住
2017/04/02	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號二十二樓之２	28	2,485	12.6	1	全筆	住
2017/03/23	桃園市桃園區經國路251巷88號十九樓之2	29	2,568	12.6	1	全筆	住
2017/03/15	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號２１樓之５	28	2,356	11.8	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/12/15	桃園市桃園區經國路251巷88號十八樓之3	28	2,508	12.6	1	全筆	住
2016/09/01	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十一樓之２	27	2,430	12.6	1	全筆	住
2016/07/23	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十五樓之１	27	2,300	11.8	1	全筆	住
2016/05/24	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號二樓之３	28	2,500	12.5	1	全筆	住
2016/05/19	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十八樓之１	30	2,500	11.8	1	全筆	住
2016/04/27	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號２０樓之２	26	2,350	12.6	1	全筆	住
2015/10/12	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十四樓之２	27	2,400	12.6	1	全筆	住
2015/03/17	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十二樓之１	30	2,310	11.8	1	全筆	住
2015/01/26	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號２０樓之５	32	2,650	11.8	1	全筆	住
2014/12/19	桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十七樓之１	28	2,330	11.8	1	全筆	住
2014/10/09	桃園市桃園區經國路251巷88號三樓之5	28	2,350	11.8	1	全筆	住
2014/07/21	桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號二十樓之１	26	2,000	11.8	1	全筆	住
2014/07/10	桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十七樓之３	32	2,870	12.6	1	全筆	住
2014/06/15	桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十樓之３	29	2,620	12.6	1	全筆	其他
2013/07/09	桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十七樓之５	31	2,618	11.8	1	全筆	住
2013/05/31	桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十五樓之３	31	2,750	12.6	1	全筆	住
2013/04/26	桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十一樓之５	30	2,340	11.8	1	全筆	住
2013/03/08	桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十九樓之５	29	2,250	11.8	1	全筆	住
2013/02/07	桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十一樓之３	28	2,500	12.6	1	全筆	住
2012/11/09	桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號二十三樓之１	29	2,440	11.7	1	全筆	住
2012/10/08	桃園縣桃園市經國路251巷88號二十樓之5	29	2,450	11.8	1	全筆	住
2012/09/03	桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號二十樓之２	29	2,558	12.6	1	全筆	住
2012/08/31	桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號２２樓之５	29	2,400	11.8	1	全筆	住

2025/11/12全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十八樓之２
36 萬/坪
1,500 萬
6.3 坪1 筆土地住
2025/09/01全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號二十樓之３
39 萬/坪
3,465 萬
12.6 坪1 筆土地住
含增建
2024/03/28全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號八樓之５
39 萬/坪
3,300 萬
11.8 坪1 筆土地住
2024/02/03全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十七樓之５
41 萬/坪
3,400 萬
11.8 坪1 筆土地住
含增建
2023/05/06全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十八樓之３
36 萬/坪
3,180 萬
12.6 坪1 筆土地住
2023/03/26全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十樓之１
39 萬/坪
3,300 萬
11.8 坪1 筆土地住
2022/09/03全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十九樓之２
32 萬/坪
2,900 萬
12.6 坪1 筆土地住
2021/05/27全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十九樓之５
31 萬/坪
2,430 萬
11.8 坪1 筆土地住
2020/12/11全筆
經國路２５１巷８８號三樓之５
29 萬/坪
2,400 萬
11.8 坪1 筆土地住
含增建
2020/09/10全筆
經國路２５１巷８８號十九樓之１
30 萬/坪
2,500 萬
11.8 坪1 筆土地住
2020/04/25全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號４樓之２
28 萬/坪
2,325 萬
12.6 坪1 筆土地住
2020/02/23全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號２２樓之５
31 萬/坪
2,558 萬
11.8 坪1 筆土地住
2020/01/10全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號三樓之２
28 萬/坪
2,550 萬
12.6 坪1 筆土地住
2020/01/05全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十六樓之３
29 萬/坪
2,568 萬
12.6 坪1 筆土地住
2019/06/08全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號三樓之１
27 萬/坪
2,250 萬
11.8 坪1 筆土地住
備註：總價含仲介服務費
2019/06/02全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號６樓之３
26 萬/坪
2,350 萬
12.6 坪1 筆土地住
2019/05/25全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十三樓之１
29 萬/坪
2,400 萬
11.8 坪1 筆土地住
2018/11/21全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十樓之５
26 萬/坪
2,050 萬
11.8 坪1 筆土地住
2018/10/26全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號２樓之５
27 萬/坪
2,250 萬
11.7 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/07/23全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號八樓之３
24 萬/坪
2,150 萬
12.6 坪1 筆土地住
2018/03/17全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十八樓之３
30 萬/坪
2,668 萬
12.6 坪1 筆土地住
2018/01/20全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號七樓之３
26 萬/坪
2,350 萬
12.6 坪1 筆土地住
2017/12/29全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十六樓之１
29 萬/坪
2,399 萬
11.8 坪1 筆土地住
2017/12/05全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號二十二樓之１
28 萬/坪
2,350 萬
11.8 坪1 筆土地住
2017/11/14全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號３樓之５
26 萬/坪
2,200 萬
11.8 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/10/21全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十四樓之３
30 萬/坪
2,680 萬
12.6 坪1 筆土地住
2017/07/28全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號九樓之２
30 萬/坪
2,650 萬
12.6 坪1 筆土地住
2017/07/08全筆
桃園市桃園區經國路251巷88號十五樓之2
28 萬/坪
2,470 萬
12.6 坪1 筆土地住
2017/04/25全筆
桃園市桃園區經國路251巷88號二十三樓之1
27 萬/坪
2,284 萬
11.7 坪1 筆土地住
2017/04/02全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號二十二樓之２
28 萬/坪
2,485 萬
12.6 坪1 筆土地住
2017/03/23全筆
桃園市桃園區經國路251巷88號十九樓之2
29 萬/坪
2,568 萬
12.6 坪1 筆土地住
2017/03/15全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號２１樓之５
28 萬/坪
2,356 萬
11.8 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2016/12/15全筆
桃園市桃園區經國路251巷88號十八樓之3
28 萬/坪
2,508 萬
12.6 坪1 筆土地住
2016/09/01全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十一樓之２
27 萬/坪
2,430 萬
12.6 坪1 筆土地住
2016/07/23全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十五樓之１
27 萬/坪
2,300 萬
11.8 坪1 筆土地住
2016/05/24全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號二樓之３
28 萬/坪
2,500 萬
12.5 坪1 筆土地住
2016/05/19全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十八樓之１
30 萬/坪
2,500 萬
11.8 坪1 筆土地住
2016/04/27全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號２０樓之２
26 萬/坪
2,350 萬
12.6 坪1 筆土地住
2015/10/12全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十四樓之２
27 萬/坪
2,400 萬
12.6 坪1 筆土地住
2015/03/17全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十二樓之１
30 萬/坪
2,310 萬
11.8 坪1 筆土地住
2015/01/26全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號２０樓之５
32 萬/坪
2,650 萬
11.8 坪1 筆土地住
2014/12/19全筆
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十七樓之１
28 萬/坪
2,330 萬
11.8 坪1 筆土地住
2014/10/09全筆
桃園市桃園區經國路251巷88號三樓之5
28 萬/坪
2,350 萬
11.8 坪1 筆土地住
2014/07/21全筆
桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號二十樓之１
26 萬/坪
2,000 萬
11.8 坪1 筆土地住
2014/07/10全筆
桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十七樓之３
32 萬/坪
2,870 萬
12.6 坪1 筆土地住
2014/06/15全筆
桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十樓之３
29 萬/坪
2,620 萬
12.6 坪1 筆土地其他
2013/07/09全筆
桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十七樓之５
31 萬/坪
2,618 萬
11.8 坪1 筆土地住
2013/05/31全筆
桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十五樓之３
31 萬/坪
2,750 萬
12.6 坪1 筆土地住
2013/04/26全筆
桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十一樓之５
30 萬/坪
2,340 萬
11.8 坪1 筆土地住
2013/03/08全筆
桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十九樓之５
29 萬/坪
2,250 萬
11.8 坪1 筆土地住
2013/02/07全筆
桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號十一樓之３
28 萬/坪
2,500 萬
12.6 坪1 筆土地住
2012/11/09全筆
桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號二十三樓之１
29 萬/坪
2,440 萬
11.7 坪1 筆土地住
2012/10/08全筆
桃園縣桃園市經國路251巷88號二十樓之5
29 萬/坪
2,450 萬
11.8 坪1 筆土地住
2012/09/03全筆
桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號二十樓之２
29 萬/坪
2,558 萬
12.6 坪1 筆土地住
2012/08/31全筆
桃園縣桃園市經國路２５１巷８８號２２樓之５
29 萬/坪
2,400 萬
11.8 坪1 筆土地住

同段行情：同安段

近一年 3 筆・中位 28 萬/坪・近三年 64・倍數 —・655 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

桃園市桃園區經國路251巷88號

1 棟・2012 完工・房價中位 35.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。