近一年中位單價
35.8萬/坪
+8.0%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.0–40.6 萬/坪・2012/08～2025/11・共 55 筆買賣成交紀錄 最近 58 筆
- 2025/11/1235.8萬/坪1,500 萬42.0 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
- 2025/09/0138.7萬/坪3,465 萬89.5 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 360萬含增建
- 2024/03/2839.4萬/坪3,300 萬83.7 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2024/02/0340.6萬/坪3,400 萬83.7 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬含增建
- 2023/05/0635.5萬/坪3,180 萬89.5 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2023/03/2639.4萬/坪3,300 萬83.7 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0332.4萬/坪2,900 萬89.5 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2021/05/2731.1萬/坪2,430 萬78.1 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2020/12/1128.7萬/坪2,400 萬83.7 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬含增建
- 2020/09/1029.9萬/坪2,500 萬83.7 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2020/04/2527.7萬/坪2,325 萬83.9 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2020/02/2330.6萬/坪2,558 萬83.7 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2020/01/1028.5萬/坪2,550 萬89.5 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2020/01/0528.7萬/坪2,568 萬89.5 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2019/06/0826.9萬/坪2,250 萬83.7 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 350萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 35.8 | 1,500 | 42.0 | 18/23F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/01 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 38.7 | 3,465 | 89.5 | 20/23F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 含增建 |
| 2024/03/28 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 39.4 | 3,300 | 83.7 | 8/23F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/03 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 40.6 | 3,400 | 83.7 | 17/23F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 含增建 |
| 2023/05/06 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 35.5 | 3,180 | 89.5 | 18/23F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 39.4 | 3,300 | 83.7 | 10/23F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/03 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 32.4 | 2,900 | 89.5 | 19/23F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2021/05/27 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 31.1 | 2,430 | 78.1 | 19/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/11 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 28.7 | 2,400 | 83.7 | 3/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 含增建 |
| 2020/09/10 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 29.9 | 2,500 | 83.7 | 19/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2020/04/25 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 27.7 | 2,325 | 83.9 | 4/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/23 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 30.6 | 2,558 | 83.7 | 22/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/10 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 28.5 | 2,550 | 89.5 | 3/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/05 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 28.7 | 2,568 | 89.5 | 16/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/08 | 桃園市桃園區經國路251巷88號 | 26.9 | 2,250 | 83.7 | 3/23F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+8.0%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
27%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 經國路251巷88號 | 2024/02/03 | 40.6 | 10.6 年 | +29.9% | ||
| 經國路251巷88號 | 2023/05/06 | 35.5 | 5.1 年 | +19.2% | ||
| 經國路251巷88號 | 2022/09/03 | 32.4 | 5.4 年 | +12.9% | ||
| 經國路251巷88號 | 2021/05/27 | 31.1 | 8.2 年 | +8% | ||
| 經國路251巷88號 | 2020/12/11 | 28.7 | 3.1 年 | +9.1% | ||
| 經國路251巷88號 | 2020/02/23 | 30.6 | 7.5 年 | +6.6% | ||
| 經國路251巷88號 | 2018/03/17 | 29.8 | 1.3 年 | +6.4% | ||
| 經國路251巷88號 | 2017/11/14 | 26.3 | 3.1 年 | -6.4% |