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土地 › 桃園市 › 桃園區 › 同安段

桃園市桃園區 同安段 32 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/05全筆
    桃園市桃園區經國路593號八樓之二
    23 萬/坪
    1,150 萬
    3.9 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/04/12全筆
    桃園市桃園區經國路597號六樓之二
    26 萬/坪
    825 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/10/04全筆
    桃園市桃園區經國路601號七樓之三
    27 萬/坪
    1,275 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推、陽台加窗、鐵鋁窗增建
  • 2025/07/05全筆
    桃園市桃園區經國路593號15樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2024/07/15全筆
    桃園市桃園區經國路589號十一樓
    29 萬/坪
    1,600 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2024/06/11全筆
    桃園市桃園區經國路601號十三樓之二
    33 萬/坪
    1,068 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2024/05/10全筆
    桃園市桃園區經國路603號十三樓之二
    24 萬/坪
    2,188 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/05/04全筆
    桃園市桃園區經國路599號六樓之一
    25 萬/坪
    960 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2024/01/25全筆
    桃園市桃園區經國路603號四樓之三
    25 萬/坪
    1,130 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/12/19全筆
    桃園市桃園區經國路603號一樓之二
    26 萬/坪
    1,210 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層,主臥陽台建商二工外推其他增建
  • 2023/11/03全筆
    桃園市桃園區經國路601號十二樓之二
    24 萬/坪
    1,090 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2023/07/30全筆
    桃園市桃園區經國路589號四樓
    25 萬/坪
    1,150 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2023/07/12全筆
    桃園市桃園區經國路599號12樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:水費、電費、瓦斯費、網路費及每月管理費4000元整由承租人負擔。無法區分車位面積
  • 2023/06/15全筆
    桃園市桃園區經國路595號八樓
    21 萬/坪
    1,040 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/06/14全筆
    桃園市桃園區經國路601號十一樓之三
    21 萬/坪
    1,000 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2023/05/09全筆
    桃園市桃園區經國路601號三樓之二
    22 萬/坪
    1,010 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2023/03/30全筆
    桃園市桃園區經國路603號二樓之二
    26 萬/坪
    899 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2023/03/16全筆
    桃園市桃園區經國路601號三樓之二
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅 管理費每月1700元
  • 2023/01/12全筆
    桃園市桃園區經國路593號9樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅
  • 2022/12/31全筆
    桃園市桃園區經國路601號五樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅 水費 電費 瓦斯費 管理費由承租人負擔管理費$1800
  • 2022/09/13全筆
    桃園市桃園區經國路597號十二樓
    23 萬/坪
    740 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2022/08/14全筆
    桃園市桃園區經國路597號五樓之二
    22 萬/坪
    1,000 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/06/21全筆
    桃園市桃園區經國路601號一樓之一
    19 萬/坪
    856 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2022/05/20全筆
    桃園市桃園區經國路599號12樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:水電瓦斯、網路費及每月管理費4000元由承租人另外負擔。
  • 2022/01/25全筆
    桃園市桃園區經國路603號一樓之一
    22 萬/坪
    731 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/01/25全筆
    桃園市桃園區經國路601號一樓之二
    22 萬/坪
    731 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/01/13全筆
    桃園市桃園區經國路599號十二樓
    17 萬/坪
    1,188 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2022/01/12全筆
    桃園市桃園區經國路601號5樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅管理費1800元/月管理費另計停車管理費2000元/月停車管理費另計
  • 2021/12/14全筆
    桃園市桃園區經國路597號十三樓
    23 萬/坪
    728 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2021/12/10全筆
    桃園市桃園區經國路603號四樓之三
    20 萬/坪
    920 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/11/21全筆
    桃園市桃園區經國路597號九樓之二
    26 萬/坪
    825 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2021/11/04全筆
    桃園市桃園區經國路593號十八樓
    21 萬/坪
    1,060 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/09/15全筆
    桃園市桃園區經國路593號十七樓之二
    21 萬/坪
    1,080 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/04全筆
    桃園市桃園區經國路599號六樓之一
    21 萬/坪
    815 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2021/08/15全筆
    桃園市桃園區經國路601號五樓之一
    19 萬/坪
    936 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2021/08/13全筆
    桃園市桃園區經國路595號十二樓
    18 萬/坪
    1,070 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2021/08/01全筆
    桃園市桃園區經國路597號九樓之二
    21 萬/坪
    676 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2021/08/01全筆
    桃園市桃園區經國路599號七樓之一
    20 萬/坪
    766 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2021/07/31全筆
    桃園市桃園區經國路603號二樓之二
    21 萬/坪
    715 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2021/06/22全筆
    桃園市桃園區經國路589號十一樓
    18 萬/坪
    1,000 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2021/04/07全筆
    經國路603號八樓之三
    19 萬/坪
    885 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2021/04/05全筆
    經國路591號四樓之一
    18 萬/坪
    838 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2021/03/09全筆
    經國路601號十三樓之三
    21 萬/坪
    730 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2021/01/06全筆
    經國路603號二樓之三
    22 萬/坪
    700 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/12/19全筆
    經國路601號十三樓之二
    22 萬/坪
    700 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/12/09全筆
    經國路603號十二樓之三
    18 萬/坪
    800 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/09/15全筆
    桃園市桃園區經國路597號5樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅
  • 2020/08/22全筆
    經國路591號五樓之一
    21 萬/坪
    688 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2020/06/29全筆
    桃園市桃園區經國路593號15樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2020/05/01全筆
    桃園市桃園區經國路599號六樓之一
    18 萬/坪
    680 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2020/05/01全筆
    經國路601號八樓之二
    18 萬/坪
    820 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/01/06全筆
    桃園市桃園區經國路597號五樓之二
    18 萬/坪
    830 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2019/12/27全筆
    桃園市桃園區經國路595號十一樓
    20 萬/坪
    730 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/11/12全筆
    桃園市桃園區經國路601號七樓之一
    18 萬/坪
    895 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/10/25全筆
    桃園市桃園區經國路601號十三樓之三
    18 萬/坪
    620 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2019/09/14全筆
    桃園市桃園區經國路603號十三樓之一
    17 萬/坪
    850 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/05/15全筆
    桃園市桃園區經國路601號十六樓之三
    17 萬/坪
    795 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2018/12/24全筆
    桃園市桃園區經國路603號五樓之三
    19 萬/坪
    630 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2018/05/04全筆
    桃園市桃園區經國路593號十八樓
    18 萬/坪
    915 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2018/04/03全筆
    桃園市桃園區經國路599號十樓之二
    14 萬/坪
    650 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2018/02/04全筆
    桃園市桃園區經國路595號八樓
    15 萬/坪
    770 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2017/12/17全筆
    桃園市桃園區經國路601號四樓之三
    16 萬/坪
    730 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2017/11/08全筆
    桃園市桃園區經國路603號十二樓之二
    17 萬/坪
    580 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2017/08/20全筆
    桃園市桃園區經國路597號十二樓
    20 萬/坪
    630 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2017/06/26全筆
    桃園市桃園區經國路589號九樓
    16 萬/坪
    520 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2017/06/18全筆
    桃園市桃園區經國路591號4樓之1
    15 萬/坪
    698 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/04/19全筆
    桃園市桃園區經國路601號三樓之二
    18 萬/坪
    800 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2017/03/09全筆
    桃園市桃園區經國路595號十八樓
    17 萬/坪
    650 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2017/03/07全筆
    桃園市桃園區經國路593號十五樓之一
    26 萬/坪
    230 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2016/12/28全筆
    桃園市桃園區經國路601號八樓之二
    14 萬/坪
    620 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2016/09/10全筆
    桃園市桃園區經國路603號十一樓之一
    18 萬/坪
    685 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2016/06/13全筆
    桃園市桃園區經國路591號五樓之一
    22 萬/坪
    720 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2016/02/17全筆
    桃園市桃園區經國路593號十八樓
    17 萬/坪
    850 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2015/12/28全筆
    桃園市桃園區經國路597號12樓
    0 萬/坪
    2 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2015/12/28全筆
    桃園市桃園區經國路597號12樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2015/09/14全筆
    桃園市桃園區經國路591號七樓之一
    16 萬/坪
    510 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2015/07/30全筆
    桃園市桃園區經國路603號十五樓之二
    17 萬/坪
    1,380 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2014/11/08全筆
    桃園縣桃園市經國路591號5樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/10/28全筆
    桃園縣桃園市經國路599號四樓之二
    14 萬/坪
    650 萬
    3.5 坪1 筆土地其他
  • 2014/10/05全筆
    桃園縣桃園市經國路593號15樓之1
    26 萬/坪
    230 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2014/07/31全筆
    桃園縣桃園市經國路601號十樓之一
    18 萬/坪
    900 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/07/30全筆
    桃園縣桃園市經國路603號十一樓之三
    18 萬/坪
    800 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2014/04/23全筆
    桃園縣桃園市經國路601號五樓之二
    20 萬/坪
    645 萬
    3.4 坪1 筆土地其他
  • 2014/04/12全筆
    桃園縣桃園市經國路589號四樓
    16 萬/坪
    745 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/24全筆
    桃園縣桃園市經國路595號十一樓
    19 萬/坪
    710 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/02/24全筆
    桃園縣桃園市經國路597號9樓之1
    28 萬/坪
    220 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2014/02/19全筆
    桃園縣桃園市經國路601號十三樓之二
    18 萬/坪
    600 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/11/09全筆
    桃園縣桃園市經國路591號五樓之一
    18 萬/坪
    600 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/10/27全筆
    桃園縣桃園市經國路593號五樓
    22 萬/坪
    812 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/08/26全筆
    桃園縣桃園市經國路593號五樓
    18 萬/坪
    680 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/08/03全筆
    桃園縣桃園市經國路597號4樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.1 坪1 筆土地住
  • 2013/06/27全筆
    桃園縣桃園市經國路597號五樓之一
    18 萬/坪
    158 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2013/05/04全筆
    桃園縣桃園市經國路593號十七樓之一
    9 萬/坪
    200 萬
    0.9 坪1 筆土地住
    備註:買方為車位承租人
  • 2013/04/24全筆
    桃園縣桃園市經國路601號十六樓之三
    17 萬/坪
    785 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建部分:陽台外推
  • 2013/04/03全筆
    桃園縣桃園市經國路591號八樓之一
    17 萬/坪
    750 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/03/22全筆
    桃園縣桃園市經國路601號六樓之一
    17 萬/坪
    833 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/02/19全筆
    桃園縣桃園市經國路603號5樓之1
    14 萬/坪
    700 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    備註:土地增值稅由買方負擔1/2
  • 2013/01/25全筆
    桃園縣桃園市經國路593號十六樓
    13 萬/坪
    650 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    備註:二親等間買賣
  • 2012/10/18全筆
    桃園縣桃園市經國路601號二樓之一
    15 萬/坪
    785 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2012/09/26全筆
    桃園縣桃園市經國路593號十二樓之ㄧ
    10 萬/坪
    210 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2012/09/13全筆
    桃園縣桃園市經國路599號六樓之一
    14 萬/坪
    530 萬
    2.7 坪1 筆土地住

同段行情:同安段

近一年 3 筆・中位 28 萬/坪・近三年 64・倍數 —・655 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

同安段 32-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate