最新土地成交
68萬/坪
2025/03/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
31.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 埔子段北門埔子小段2-42地號 | 68 | 10,700 | 156.4 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 買賣總價含未辦保存登記建物價格桃園市桃園區民生路515號:買賣價格新台幣186600元整桃園市桃園區民生路511號:買賣價格新台幣153200元整未登記建物 |
- 2025/03/17全筆埔子段北門埔子小段2-42地號68 萬/坪10,700 萬156.4 坪5 筆土地住宅區含增建備註：買賣總價含未辦保存登記建物價格桃園市桃園區民生路515號:買賣價格新台幣186600元整桃園市桃園區民生路511號:買賣價格新台幣153200元整未登記建物
同段行情：埔子段北門埔子小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68・倍數 —・515 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2-48 | 68 | 2,160 | 31.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 1.土地上有未保存建物一併過戶2.買方2人各承買持分1/2 |
| 2025/03/17 | 2-43 | 68 | 10,700 | 156.4 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 買賣總價含未辦保存登記建物價格桃園市桃園區民生路515號:買賣價格新台幣186600元整桃園市桃園區民生路511號:買賣價格新台幣153200元整未登記建物 |
| 2023/11/24 | 3-131 | 33 | 320 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物；未登記建物 |
| 2023/08/23 | 3-229 | 17 | 38 | 2.2 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 68 萬/坪2,160 萬31.8 坪1 筆土地住宅區備註：1.土地上有未保存建物一併過戶2.買方2人各承買持分1/2
- 68 萬/坪10,700 萬156.4 坪5 筆土地住宅區含增建備註：買賣總價含未辦保存登記建物價格桃園市桃園區民生路515號:買賣價格新台幣186600元整桃園市桃園區民生路511號:買賣價格新台幣153200元整未登記建物
- 33 萬/坪320 萬9.7 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物；未登記建物
- 17 萬/坪38 萬2.2 坪3 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。