最新土地成交
—萬/坪
2026/03/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 桃園市桃園區慈光街３２號十二樓 | 32 | 1,600 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/07/24 | 桃園市桃園區慈光街３０號十樓 | 29 | 2,036 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推、後陽台加窗 |
| 2024/09/15 | 桃園市桃園區慈光街２６號五樓 | 33 | 1,658 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/26 | 桃園市桃園區慈光街２８號八樓 | 35 | 2,108 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/09 | 桃園市桃園區慈光街２０號十二樓 | 31 | 1,225 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/26 | 桃園市桃園區慈光街２６號十三樓 | 26 | 1,445 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/21 | 桃園市桃園區慈光街２０號五樓 | 29 | 1,146 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/05/25 | 桃園市桃園區慈光街３８號１１樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 社會住宅管理費另計2000 |
| 2023/04/22 | 桃園市桃園區慈光街４０號五樓 | 28 | 1,455 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/13 | 桃園市桃園區慈光街２８號四樓 | 27 | 1,630 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/23 | 桃園市桃園區慈光街２０號二樓 | 28 | 810 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/11 | 桃園市桃園區慈光街３６號二樓 | 28 | 1,320 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/06/11 | 桃園市桃園區慈光街３０號十二樓 | 26 | 1,610 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 B2機車停車位壹位陽台外推 |
| 2022/05/13 | 桃園市桃園區慈光街２６號八樓 | 27 | 1,368 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/29 | 桃園市桃園區慈光街３０號五樓 | 26 | 1,565 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/05 | 桃園市桃園區慈光街１８號四樓 | 27 | 1,416 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/02/19 | 桃園市桃園區慈光街４０號六樓 | 30 | 1,405 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/12/21 | 桃園市桃園區慈光街２８號二樓 | 20 | 1,450 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/03 | 桃園市桃園區慈光街１８號二樓 | 22 | 1,150 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/01 | 桃園市桃園區慈光街２２號八樓 | 25 | 1,170 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/03 | 桃園市桃園區慈光街２２號二樓 | 21 | 920 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/02 | 桃園市桃園區慈光街２６號四樓 | 23 | 1,080 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/18 | 慈光街１８號三樓 | 20 | 1,063 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/17 | 桃園市桃園區慈光街３８號四樓 | 22 | 780 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/01/08 | 慈光街３０號七樓 | 18 | 1,300 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/15 | 慈光街２６號十三樓 | 17 | 975 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/30 | 桃園市桃園區慈光街３８號１１樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅 |
| 2020/08/08 | 慈光街２０號八樓 | 20 | 766 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/27 | 慈光街２０號四樓 | 20 | 766 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/24 | 桃園市桃園區慈光街２６號八樓 | 19 | 990 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/28 | 桃園市桃園區慈光街２２號五樓 | 19 | 870 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/20 | 桃園市桃園區慈光街２０號七樓 | 20 | 766 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/09 | 桃園市桃園區慈光街３２號７樓 | 21 | 1,089 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/09/29 | 桃園市桃園區慈光街３６號二樓 | 19 | 900 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/14 | 桃園市桃園區慈光街２０號十二樓 | 19 | 735 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/11 | 桃園市桃園區慈光街１８號二樓 | 19 | 995 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/17 | 桃園市桃園區慈光街２８號四樓 | 21 | 1,280 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/14 | 桃園市桃園區慈光街２２號３樓 | 22 | 905 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/05/18 | 桃園市桃園區慈光街４０號二樓 | 20 | 1,040 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/04/01 | 桃園市桃園區慈光街２８號７樓 | 20 | 1,235 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/02/26 | 桃園市桃園區慈光街１８號１１樓 | 23 | 1,070 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/06 | 桃園市桃園區慈光街４０號五樓 | 19 | 1,000 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/21 | 桃園市桃園區慈光街30號等 | — | 120 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/05 | 桃園市桃園區慈光街３６號４樓 | 21 | 855 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/05/27 | 桃園市桃園區慈光街１８號１０樓 | 21 | 1,008 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/03/11 | 桃園市桃園區慈光街２６號１２樓 | 22 | 998 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/11/22 | 桃園市桃園區慈光街１８號三樓 | 20 | 1,020 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/25 | 桃園市桃園區慈光街２０號１１樓 | 20 | 785 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/13 | 桃園市桃園區慈光街３２號１０樓 | 20 | 988 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/06 | 桃園市桃園區慈光街２２號七樓 | 20 | 920 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/21 | 桃園市桃園區慈光街４０號１１樓 | 20 | 1,045 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/12 | 桃園市桃園區慈光街36號二樓 | 18 | 840 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/29 | 桃園市桃園區慈光街20號五樓 | 17 | 680 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/21 | 桃園市桃園區慈光街32號六樓 | 22 | 1,120 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/16 | 桃園縣桃園市慈光街４０號二樓 | 23 | 1,188 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/19 | 桃園縣桃園市慈光街３０號１１樓 | 23 | 1,396 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/05 | 桃園縣桃園市慈光街２２號６樓 | 22 | 1,020 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/18 | 桃園縣桃園市慈光街４０號四樓 | 23 | 1,180 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/10 | 桃園縣桃園市慈光街２６號１３樓 | 19 | 1,042 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/09/15 | 桃園縣桃園市慈光街２６號八樓 | 26 | 1,300 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/02 | 桃園縣桃園市慈光街２０號１２樓 | 20 | 765 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/27 | 桃園縣桃園市慈光街１８號二樓 | 19 | 990 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/24 | 桃園縣桃園市慈光街２０號二樓 | 19 | 550 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/14 | 桃園縣桃園市慈光街３０號六樓 | 17 | 1,040 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/24 | 桃園縣桃園市慈光街２０號７樓 | 18 | 708 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/16 | 桃園縣桃園市慈光街20號9樓 | 18 | 720 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/20 | 桃園縣桃園市慈光街１８號３樓 | 18 | 920 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。及機車位一個 |
| 2012/10/01 | 桃園縣桃園市慈光街２０號七樓 | 16 | 623 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/25全筆桃園市桃園區慈光街３２號十二樓32 萬/坪1,600 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/07/24全筆桃園市桃園區慈光街３０號十樓29 萬/坪2,036 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推、後陽台加窗
- 2024/09/15全筆桃園市桃園區慈光街２６號五樓33 萬/坪1,658 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2024/08/26全筆桃園市桃園區慈光街２８號八樓35 萬/坪2,108 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/04/09全筆桃園市桃園區慈光街２０號十二樓31 萬/坪1,225 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2024/03/26全筆桃園市桃園區慈光街２６號十三樓26 萬/坪1,445 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/10/21全筆桃園市桃園區慈光街２０號五樓29 萬/坪1,146 萬4.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/05/25全筆桃園市桃園區慈光街３８號１１樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：社會住宅管理費另計2000
- 2023/04/22全筆桃園市桃園區慈光街４０號五樓28 萬/坪1,455 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2022/12/13全筆桃園市桃園區慈光街２８號四樓27 萬/坪1,630 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2022/09/23全筆桃園市桃園區慈光街２０號二樓28 萬/坪810 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2022/09/11全筆桃園市桃園區慈光街３６號二樓28 萬/坪1,320 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/06/11全筆桃園市桃園區慈光街３０號十二樓26 萬/坪1,610 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：B2機車停車位壹位陽台外推
- 2022/05/13全筆桃園市桃園區慈光街２６號八樓27 萬/坪1,368 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/03/29全筆桃園市桃園區慈光街３０號五樓26 萬/坪1,565 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/03/05全筆桃園市桃園區慈光街１８號四樓27 萬/坪1,416 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/02/19全筆桃園市桃園區慈光街４０號六樓30 萬/坪1,405 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/12/21全筆桃園市桃園區慈光街２８號二樓20 萬/坪1,450 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2021/11/03全筆桃園市桃園區慈光街１８號二樓22 萬/坪1,150 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2021/11/01全筆桃園市桃園區慈光街２２號八樓25 萬/坪1,170 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/08/03全筆桃園市桃園區慈光街２２號二樓21 萬/坪920 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2021/08/02全筆桃園市桃園區慈光街２６號四樓23 萬/坪1,080 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/04/18全筆慈光街１８號三樓20 萬/坪1,063 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2021/01/17全筆桃園市桃園區慈光街３８號四樓22 萬/坪780 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/08全筆慈光街３０號七樓18 萬/坪1,300 萬8.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/15全筆慈光街２６號十三樓17 萬/坪975 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2020/09/30全筆桃園市桃園區慈光街３８號１１樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：社會住宅
- 2020/08/08全筆慈光街２０號八樓20 萬/坪766 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/06/27全筆慈光街２０號四樓20 萬/坪766 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/04/24全筆桃園市桃園區慈光街２６號八樓19 萬/坪990 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2020/03/28全筆桃園市桃園區慈光街２２號五樓19 萬/坪870 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2020/03/20全筆桃園市桃園區慈光街２０號七樓20 萬/坪766 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/03/09全筆桃園市桃園區慈光街３２號７樓21 萬/坪1,089 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/09/29全筆桃園市桃園區慈光街３６號二樓19 萬/坪900 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2019/02/14全筆桃園市桃園區慈光街２０號十二樓19 萬/坪735 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2018/11/11全筆桃園市桃園區慈光街１８號二樓19 萬/坪995 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2018/07/17全筆桃園市桃園區慈光街２８號四樓21 萬/坪1,280 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2018/07/14全筆桃園市桃園區慈光街２２號３樓22 萬/坪905 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/05/18全筆桃園市桃園區慈光街４０號二樓20 萬/坪1,040 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/04/01全筆桃園市桃園區慈光街２８號７樓20 萬/坪1,235 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/02/26全筆桃園市桃園區慈光街１８號１１樓23 萬/坪1,070 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/11/06全筆桃園市桃園區慈光街４０號五樓19 萬/坪1,000 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2017/06/21全筆桃園市桃園區慈光街30號等— 萬/坪120 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/06/05全筆桃園市桃園區慈光街３６號４樓21 萬/坪855 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/05/27全筆桃園市桃園區慈光街１８號１０樓21 萬/坪1,008 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/03/11全筆桃園市桃園區慈光街２６號１２樓22 萬/坪998 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2016/11/22全筆桃園市桃園區慈光街１８號三樓20 萬/坪1,020 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2016/10/25全筆桃園市桃園區慈光街２０號１１樓20 萬/坪785 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2016/07/13全筆桃園市桃園區慈光街３２號１０樓20 萬/坪988 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2016/06/06全筆桃園市桃園區慈光街２２號七樓20 萬/坪920 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2016/03/21全筆桃園市桃園區慈光街４０號１１樓20 萬/坪1,045 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2016/03/12全筆桃園市桃園區慈光街36號二樓18 萬/坪840 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2015/05/29全筆桃園市桃園區慈光街20號五樓17 萬/坪680 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2015/03/21全筆桃園市桃園區慈光街32號六樓22 萬/坪1,120 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2014/10/16全筆桃園縣桃園市慈光街４０號二樓23 萬/坪1,188 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/09/19全筆桃園縣桃園市慈光街３０號１１樓23 萬/坪1,396 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2014/04/05全筆桃園縣桃園市慈光街２２號６樓22 萬/坪1,020 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/03/18全筆桃園縣桃園市慈光街４０號四樓23 萬/坪1,180 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/02/10全筆桃園縣桃園市慈光街２６號１３樓19 萬/坪1,042 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/09/15全筆桃園縣桃園市慈光街２６號八樓26 萬/坪1,300 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2013/06/02全筆桃園縣桃園市慈光街２０號１２樓20 萬/坪765 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/27全筆桃園縣桃園市慈光街１８號二樓19 萬/坪990 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2013/02/24全筆桃園縣桃園市慈光街２０號二樓19 萬/坪550 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/01/14全筆桃園縣桃園市慈光街３０號六樓17 萬/坪1,040 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2012/12/24全筆桃園縣桃園市慈光街２０號７樓18 萬/坪708 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2012/12/16全筆桃園縣桃園市慈光街20號9樓18 萬/坪720 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2012/10/20全筆桃園縣桃園市慈光街１８號３樓18 萬/坪920 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。及機車位一個
- 2012/10/01全筆桃園縣桃園市慈光街２０號七樓16 萬/坪623 萬4.8 坪1 筆土地住
同段行情：慈文段
近一年 1 筆・中位 26 萬/坪・近三年 57・倍數 —・653 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。