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桃園市桃園區 慈文段 2047 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/14全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217號三樓
    29 萬/坪
    1,550 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/01/02全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223號三樓
    31 萬/坪
    1,250 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2025/07/31全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223之1號五樓
    26 萬/坪
    1,110 萬
    5.1 坪1 筆土地住
    備註:陽台加窗
  • 2025/04/22全筆
    桃園市桃園區大興西路二段219之1號三樓
    30 萬/坪
    1,060 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推、鐵鋁窗增建
  • 2024/05/19全筆
    桃園市桃園區大興西路二段225之1號五樓
    30 萬/坪
    1,458 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/11全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223號九樓
    31 萬/坪
    1,270 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2023/12/18全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223之1號三樓
    32 萬/坪
    1,396 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2023/11/08全筆
    桃園市桃園區大興西路二段219之2號九樓
    28 萬/坪
    1,040 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2023/07/13全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223號十樓
    29 萬/坪
    1,178 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2023/05/08全筆
    桃園市桃園區大興西路二段225之2號二樓
    27 萬/坪
    960 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/12/07全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217之1號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅
  • 2022/12/07全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217之1號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅
  • 2022/12/01全筆
    桃園市桃園區大興西路二段219之2號三樓
    25 萬/坪
    945 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2022/11/17全筆
    桃園市桃園區大興西路二段291-1號9樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/10/25全筆
    桃園市桃園區大興西路二段219之2號五樓
    26 萬/坪
    980 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/09/06全筆
    桃園市桃園區大興西路二段225之2號五樓
    26 萬/坪
    912 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/08/19全筆
    桃園市桃園區大興西路二段221號六樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅 管理費2000元 機車位另付0元
  • 2022/07/10全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217之1號五樓
    26 萬/坪
    1,345 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2022/05/16全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223號八樓
    28 萬/坪
    1,150 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2022/03/17全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217號四樓
    22 萬/坪
    1,222 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/03/14全筆
    桃園市桃園區大興西路二段219之1號四樓
    28 萬/坪
    675 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2022/02/13全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223之1號二樓
    29 萬/坪
    1,250 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2022/01/01全筆
    桃園市桃園區大興西路二段221之1號八樓
    29 萬/坪
    850 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2021/10/22全筆
    桃園市桃園區大興西路二段225之1號六樓
    24 萬/坪
    1,143 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/10/20全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217之1號四樓
    25 萬/坪
    1,310 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2021/09/10全筆
    桃園市桃園區大興西路二段221號六樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅管理費另計2000元租賃機車位1個租金另計0元
  • 2021/07/24全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223之1號二樓
    25 萬/坪
    1,070 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2021/06/30全筆
    桃園市桃園區大興西路二段219之1號九樓
    26 萬/坪
    605 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/06/24全筆
    桃園市桃園區大興西路二段221號六樓
    22 萬/坪
    940 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2021/04/08全筆
    大興西路二段223號十樓
    24 萬/坪
    975 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2021/01/05全筆
    大興西路二段219號六樓
    18 萬/坪
    792 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2020/12/06全筆
    大興西路二段225號四樓
    23 萬/坪
    988 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2020/11/10全筆
    大興西路二段219之2號三樓
    23 萬/坪
    850 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2020/10/04全筆
    大興西路二段221號八樓
    22 萬/坪
    1,180 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2020/10/01全筆
    大興西路二段221號五樓
    25 萬/坪
    1,080 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2020/08/17全筆
    大興西路二段225之2號二樓
    22 萬/坪
    780 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2020/07/06全筆
    大興西路二段219之2號三樓
    20 萬/坪
    750 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2020/03/05全筆
    桃園市桃園區大興西路二段221號八樓
    17 萬/坪
    895 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2020/02/28全筆
    桃園市桃園區大興西路二段225之2號八樓
    21 萬/坪
    750 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2020/02/08全筆
    桃園市桃園區大興西路二段221號五樓
    23 萬/坪
    990 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2019/12/17全筆
    桃園市桃園區大興西路二段221之1號八樓
    20 萬/坪
    580 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2019/11/17全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223號五樓
    22 萬/坪
    880 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2019/11/03全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223之1號八樓
    23 萬/坪
    990 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2019/09/29全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217之1號二樓
    20 萬/坪
    1,020 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/23全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217號四樓
    19 萬/坪
    1,020 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2019/05/20全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217之1號四樓
    20 萬/坪
    1,020 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/09全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217之2號
    20 萬/坪
    840 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2018/10/30全筆
    桃園市桃園區大興西路二段225號三樓
    23 萬/坪
    700 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2018/09/10全筆
    桃園市桃園區大興西路二段225號四樓
    19 萬/坪
    820 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2018/07/14全筆
    桃園市桃園區大興西路二段219之2號九樓
    20 萬/坪
    745 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2018/06/11全筆
    桃園市桃園區大興西路二段225之2號八樓
    22 萬/坪
    780 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2018/05/11全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223號三樓
    22 萬/坪
    900 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2018/03/18全筆
    桃園市桃園區大興西路二段219之2號四樓
    19 萬/坪
    715 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2018/01/21全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223號十樓
    20 萬/坪
    800 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/09/17全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223號九樓
    20 萬/坪
    830 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/08/14全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217號八樓
    19 萬/坪
    790 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2017/02/08全筆
    桃園市桃園區大興西路二段221號二樓
    19 萬/坪
    828 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2016/04/12全筆
    桃園市桃園區大興西路二段221-1號3樓
    18 萬/坪
    720 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2016/03/30全筆
    桃園市桃園區大興西路二段225之2號二樓
    18 萬/坪
    625 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2016/02/15全筆
    桃園市桃園區大興西路二段223號五樓
    18 萬/坪
    735 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2015/10/23全筆
    桃園市桃園區大興西路二段225之2號五樓
    23 萬/坪
    824 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2015/07/04全筆
    桃園市桃園區大興西路二段219-2號9F
    20 萬/坪
    748 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2015/05/03全筆
    桃園市桃園區大興西路二段219之1號四樓
    21 萬/坪
    500 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2015/01/12全筆
    桃園市桃園區大興西路二段217之2號
    52 萬/坪
    2,500 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2015/01/12全筆
    桃園市桃園區大興西路二段225號
    65 萬/坪
    2,000 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/09/25全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段225之2號五樓
    22 萬/坪
    800 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2014/08/22全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段217之2號
    19 萬/坪
    700 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/07/29全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段219之2號5樓
    19 萬/坪
    718 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2014/05/01全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段217號九樓
    23 萬/坪
    930 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2014/04/20全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段221之1號10樓
    21 萬/坪
    850 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/12/10全筆
    桃園縣桃園市大興西路2段225之2號5樓
    21 萬/坪
    750 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2013/10/10全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段221號
    20 萬/坪
    840 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2013/09/30全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段217號九樓
    18 萬/坪
    750 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2013/09/27全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段221之1號
    21 萬/坪
    835 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2013/09/26全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段217之2號
    — 萬/坪
    55 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2013/09/01全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段219號8樓
    18 萬/坪
    680 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2013/07/31全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段225之1號二樓
    20 萬/坪
    900 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2013/07/17全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段223號
    21 萬/坪
    830 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2013/07/03全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段221號二樓
    19 萬/坪
    800 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2013/06/20全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段217號五樓
    24 萬/坪
    1,300 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2013/02/05全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段221之1號
    17 萬/坪
    700 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2013/01/28全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段217之2號;大興西路二段223號四樓
    18 萬/坪
    725 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/01/20全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段223號
    19 萬/坪
    750 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2013/01/17全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段225號4樓
    17 萬/坪
    710 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2012/11/16全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段217之2號
    16 萬/坪
    687 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2012/10/30全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段219之1號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    518.8 坪1 筆土地其他
  • 2012/10/10全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段223號六樓
    17 萬/坪
    690 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2012/10/01全筆
    桃園縣桃園市大興西路219號6樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2012/09/28全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段225之1號七樓
    21 萬/坪
    760 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2012/07/31全筆
    桃園縣桃園市大興西路二段225之1號2樓
    19 萬/坪
    700 萬
    5.9 坪1 筆土地住

同段行情:慈文段

近一年 1 筆・中位 26 萬/坪・近三年 57・倍數 —・653 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

慈文段 2047-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate