最新土地成交
—萬/坪
2025/08/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之１２ | 26 | 360 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/07/28 | 桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之３ | 11 | 120 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/23 | 桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之６ | 17 | 310 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/20 | 桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之８ | 22 | 393 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/05 | 桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之１ | 23 | 366 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/15 | 桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之１２ | 20 | 275 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/30 | 桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之５ | 12 | 140 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/31 | 桃園市桃園區□江街４３號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 水費、電費、瓦斯費、網路費由承租人負擔。 |
| 2022/11/13 | 桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之６ | 18 | 325 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/04 | 桃園市桃園區鎮江街４９號二樓之４ | 11 | 120 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/17 | 鎮江街４９號四樓之１１ | 15 | 210 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 電梯年久失修、無使用 |
| 2019/08/28 | 桃園市桃園區鎮江街４９號５樓之６ | 7 | 130 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/20 | 桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之２ | 20 | 280 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/29 | 桃園市桃園區鎮江街４９號二樓之４ | 9 | 100 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 有民情風俗因素之交易。 |
| 2017/03/08 | 桃園市桃園區鎮江街49號五樓之12 | 12 | 160 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/05 | 桃園市桃園區鎮江街49號五樓之4 | 15 | 148 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/10 | 桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之４ | 9 | 90 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/06 | 桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之４ | 11 | 110 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/08 | 桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之２ | 8 | 120 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/13 | 桃園市桃園區鎮江街51號 | 18 | 1,055 | 15.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/02 | 桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之７ | 9 | 115 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/19 | 桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之２ | 14 | 200 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/01 | 桃園縣桃園市鎮江街４９號六樓之４ | 7 | 70 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/04 | 桃園縣桃園市鎮江街４９號三樓之１２ | 15 | 260 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/29 | 桃園縣桃園市鎮江街４９號六樓之１ | 16 | 175 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2014/08/19 | 桃園縣桃園市鎮江街49號六樓之5 | 8 | 90 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/27 | 桃園縣桃園市鎮江街49號六樓之2 | 10 | 149 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/27 | 桃園縣桃園市鎮江街49號六樓之1 | 11 | 145 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/28 | 桃園縣桃園市鎮江街４９號六樓之８ | 16 | 280 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/23 | 桃園縣桃園市鎮江街４９號四樓之１１ | 13 | 190 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/20 | 桃園縣桃園市鎮江街49號二樓之12 | 16 | 220 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/15 | 桃園縣桃園市鎮江街４９號三樓之１２ | 13 | 176 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/19 | 桃園縣桃園市鎮江街49口6樓之8 | 6 | 103 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/20 | 桃園縣桃園市鎮江街４９號六樓之５ | 11 | 130 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/24全筆桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之１２26 萬/坪360 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2025/07/28全筆桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之３11 萬/坪120 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2025/06/23全筆桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之６17 萬/坪310 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2025/04/20全筆桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之８22 萬/坪393 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2025/01/05全筆桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之１23 萬/坪366 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2024/10/15全筆桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之１２20 萬/坪275 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2024/06/30全筆桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之５12 萬/坪140 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2023/03/31全筆桃園市桃園區□江街４３號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：水費、電費、瓦斯費、網路費由承租人負擔。
- 2022/11/13全筆桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之６18 萬/坪325 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2021/12/04全筆桃園市桃園區鎮江街４９號二樓之４11 萬/坪120 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2020/08/17全筆鎮江街４９號四樓之１１15 萬/坪210 萬3.8 坪1 筆土地住備註：電梯年久失修、無使用
- 2019/08/28全筆桃園市桃園區鎮江街４９號５樓之６7 萬/坪130 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2019/08/20全筆桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之２20 萬/坪280 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2019/01/29全筆桃園市桃園區鎮江街４９號二樓之４9 萬/坪100 萬2.6 坪1 筆土地住備註：有民情風俗因素之交易。
- 2017/03/08全筆桃園市桃園區鎮江街49號五樓之1212 萬/坪160 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2016/09/05全筆桃園市桃園區鎮江街49號五樓之415 萬/坪148 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2016/07/10全筆桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之４9 萬/坪90 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2016/07/06全筆桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之４11 萬/坪110 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2016/05/08全筆桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之２8 萬/坪120 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2015/11/13全筆桃園市桃園區鎮江街51號18 萬/坪1,055 萬15.2 坪1 筆土地住
- 2015/11/02全筆桃園市桃園區鎮江街４９號五樓之７9 萬/坪115 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2015/04/19全筆桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之２14 萬/坪200 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2014/10/01全筆桃園縣桃園市鎮江街４９號六樓之４7 萬/坪70 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2014/09/04全筆桃園縣桃園市鎮江街４９號三樓之１２15 萬/坪260 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2014/08/29全筆桃園縣桃園市鎮江街４９號六樓之１16 萬/坪175 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2014/08/19全筆桃園縣桃園市鎮江街49號六樓之58 萬/坪90 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2014/07/27全筆桃園縣桃園市鎮江街49號六樓之210 萬/坪149 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2014/07/27全筆桃園縣桃園市鎮江街49號六樓之111 萬/坪145 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2014/06/28全筆桃園縣桃園市鎮江街４９號六樓之８16 萬/坪280 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2014/06/23全筆桃園縣桃園市鎮江街４９號四樓之１１13 萬/坪190 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2014/05/20全筆桃園縣桃園市鎮江街49號二樓之1216 萬/坪220 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2014/03/15全筆桃園縣桃園市鎮江街４９號三樓之１２13 萬/坪176 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2014/01/19全筆桃園縣桃園市鎮江街49口6樓之86 萬/坪103 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2012/07/20全筆桃園縣桃園市鎮江街４９號六樓之５11 萬/坪130 萬3.1 坪1 筆土地住
同段行情：東門段
近一年 1 筆・中位 72 萬/坪・近三年 66・倍數 —・178 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。