桃園市桃園區東門段 2001 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/13	桃園市桃園區鎮江街５號三樓	0	2	3.5	1	全筆	住	多人共同承租2
2025/11/10	桃園市桃園區鎮江街１號八樓	43	1,560	4.6	1	全筆	住
2025/07/11	桃園市桃園區成功路二段８號五樓	51	1,108	3.4	1	全筆	住
2025/06/28	桃園市桃園區成功路二段１８號六樓	42	1,880	5.9	1	全筆	住
2025/03/28	桃園市桃園區成功路二段１２號十一樓	50	1,188	3.0	1	全筆	住
2025/03/09	桃園市桃園區成功路二段１６號十三樓	50	1,335	3.5	1	全筆	住
2024/12/10	桃園市桃園區成功路二段１８號三樓	42	1,900	5.9	1	全筆	住
2024/09/28	桃園市桃園區成功路二段８號六樓	50	1,285	3.4	1	全筆	住
2024/09/22	桃園市桃園區鎮江街７號五樓	38	833	3.4	1	全筆	住
2022/02/04	桃園市桃園區成功路二段８號	63	2,742	5.7	1	全筆	住	預售分件
2022/01/23	桃園市桃園區成功路二段２０號二樓	32	1,435	5.9	1	全筆	—	預售分件轉讓日期:112.03.15,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/01/23	桃園市桃園區成功路二段１６號	61	2,585	5.5	1	全筆	住	預售分件
2022/01/11	桃園市桃園區成功路二段２０號三樓	33	1,455	5.9	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.07.19,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/10	桃園市桃園區鎮江街１號二樓	40	1,620	5.5	1	全筆	住	預售分件
2021/07/17	桃園市桃園區鎮江街５號四樓	35	795	3.5	1	全筆	—	預售分件
2021/06/01	桃園市桃園區鎮江街５號七樓	34	954	3.5	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.01.04,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/10	桃園市桃園區鎮江街５號三樓	36	799	3.5	1	全筆	住	預售分件
2021/05/05	桃園市桃園區成功路二段８號十一樓	33	914	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:110.05.05,轉讓金額:958萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/20	桃園市桃園區鎮江街１號四樓	34	1,198	4.6	1	全筆	住	預售分件
2021/04/19	桃園市桃園區鎮江街３號四樓	34	1,188	4.6	1	全筆	住	預售分件
2021/04/13	桃園市桃園區成功路二段８號四樓	33	920	3.4	1	全筆	住	預售分件
2021/04/13	桃園市桃園區成功路二段８號二樓	36	782	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.12.03,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/11	桃園市桃園區成功路二段１６號十樓	34	955	3.5	1	全筆	住	預售分件
2021/04/10	桃園市桃園區成功路二段８號十二樓	34	932	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.01.06,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/02	桃園市桃園區鎮江街５號九樓	34	964	3.5	1	全筆	住	預售分件
2021/04/02	桃園市桃園區鎮江街５號八樓	34	957	3.5	1	全筆	住	預售分件
2021/03/31	桃園市桃園區鎮江街５號十三樓	34	941	3.5	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.03.25,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/29	桃園市桃園區鎮江街３號七樓	35	1,228	4.6	1	全筆	住	預售分件
2021/03/26	桃園市桃園區鎮江街１號八樓	35	1,235	4.6	1	全筆	住	預售分件
2021/03/24	桃園市桃園區鎮江街１號三樓	35	1,249	4.6	1	全筆	住	預售分件
2021/03/23	桃園市桃園區成功路二段１６號九樓	34	968	3.5	1	全筆	住	預售分件
2021/03/19	桃園市桃園區成功路二段１６號十一樓	37	826	3.5	1	全筆	住	預售分件
2021/03/15	桃園市桃園區鎮江街３號十三樓	35	1,239	4.6	1	全筆	住	預售分件
2021/03/13	桃園市桃園區鎮江街１號六樓	35	1,227	4.6	1	全筆	—	預售分件
2021/03/13	桃園市桃園區鎮江街１號七樓	35	1,233	4.6	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.04.12,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/06	桃園市桃園區鎮江街７號十樓	34	927	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.03.06,轉讓金額:1024萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/02/27	桃園市桃園區鎮江街７號八樓	33	902	3.4	1	全筆	住	預售分件
2021/02/26	桃園市桃園區鎮江街３號十樓	34	1,210	4.6	1	全筆	住	預售分件
2021/02/25	桃園市桃園區成功路二段２０號十樓	33	1,445	5.9	1	全筆	住	預售分件
2021/02/25	桃園市桃園區鎮江街３號八樓	37	1,088	4.6	1	全筆	住	預售分件
2021/02/25	桃園市桃園區鎮江街３號九樓	35	1,219	4.6	1	全筆	住	預售分件
2021/02/24	桃園市桃園區成功路二段１８號五樓	32	1,418	5.9	1	全筆	住	預售分件
2021/02/21	桃園市桃園區成功路二段８號十三樓	34	920	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.04.06,轉讓金額:1088萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/02/18	桃園市桃園區成功路二段１０號二樓	36	693	3.0	1	全筆	住	預售分件
2021/02/18	桃園市桃園區成功路二段２０號九樓	34	1,488	5.9	1	全筆	住	預售分件
2021/02/15	桃園市桃園區鎮江街１號十一樓	35	1,255	4.6	1	全筆	—	預售分件
2021/02/15	桃園市桃園區成功路二段１０號十二樓	33	835	3.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.01.06,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/30	桃園市桃園區鎮江街７號四樓	36	775	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.10.23,轉讓金額:800萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/29	桃園市桃園區成功路二段１０號三樓	32	815	3.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.05.31,轉讓金額:880萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/22	桃園市桃園區成功路二段１０號六樓	33	828	3.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:110.10.03,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/22	桃園市桃園區鎮江街５號二樓	35	784	3.5	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.02.23原價轉讓.預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/16	桃園市桃園區成功路二段２０號六樓	34	1,473	5.9	1	全筆	住	預售分件
2021/01/15	桃園市桃園區鎮江街５號十二樓	36	805	3.5	1	全筆	住	預售分件
2021/01/13	桃園市桃園區鎮江街３號十一樓	35	1,221	4.6	1	全筆	住	預售分件
2021/01/13	桃園市桃園區鎮江街７號五樓	36	780	3.4	1	全筆	—	預售分件
2021/01/12	桃園市桃園區成功路二段１８號七樓	33	1,445	5.9	1	全筆	住	預售分件
2021/01/12	桃園市桃園區成功路二段８號八樓	37	798	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.03.09,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/11	桃園市桃園區成功路二段８號三樓	32	880	3.4	1	全筆	住	預售分件
2021/01/11	桃園市桃園區成功路二段２０號十二樓	33	1,460	5.9	1	全筆	住	預售分件
2021/01/07	桃園市桃園區成功路二段１８號二樓	32	1,430	5.9	1	全筆	住	預售分件
2021/01/05	桃園市桃園區成功路二段１６號四樓	32	908	3.5	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.01.06,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/05	桃園市桃園區成功路二段１０號十樓	33	830	3.0	1	全筆	住	預售分件
2021/01/05	桃園市桃園區成功路二段１８號十四樓	33	1,468	5.9	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.03.13,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/04	桃園市桃園區成功路二段１８號十樓	33	1,456	5.9	1	全筆	住	預售分件
2021/01/04	桃園市桃園區成功路二段１８號十一樓	33	1,460	5.9	1	全筆	住	預售分件
2021/01/04	桃園市桃園區成功路二段１２號十樓	33	845	3.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.04.11,轉讓金額:847萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/03	桃園市桃園區成功路二段１２號十二樓	34	864	3.0	1	全筆	住	預售分件
2020/12/28	桃園市桃園區成功路二段１０號九樓	33	842	3.0	1	全筆	住	預售分件
2020/12/28	桃園市桃園區成功路二段２０號	75	2,600	5.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.03.23,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/26	桃園市桃園區成功路二段１８號六樓	33	1,439	5.9	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.07.24,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/26	桃園市桃園區鎮江街７號六樓	33	913	3.4	1	全筆	—	預售分件
2020/12/25	桃園市桃園區鎮江街１號十樓	35	1,239	4.6	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.08.03,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/24	桃園市桃園區成功路二段８號九樓	34	933	3.4	1	全筆	住	預售分件
2020/12/24	桃園市桃園區成功路二段１８號九樓	34	1,489	5.9	1	全筆	住	預售分件
2020/12/22	桃園市桃園區鎮江街５號五樓	32	902	3.5	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.03.10,轉讓金額:980萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/21	桃園市桃園區成功路二段１６號三樓	32	903	3.5	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.03.01,轉讓金額:980萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/19	桃園市桃園區成功路二段１８號三樓	32	1,428	5.9	1	全筆	住	預售分件
2020/12/19	桃園市桃園區鎮江街７號九樓	33	900	3.4	1	全筆	—	預售分件
2020/12/13	桃園市桃園區成功路二段１２號四樓	32	810	3.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.07.24,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13	桃園市桃園區成功路二段１２號十四樓	33	855	3.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.03.10,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13	桃園市桃園區成功路二段１６號十三樓	33	937	3.5	1	全筆	住	預售分件
2020/12/13	桃園市桃園區鎮江街７號十一樓	33	913	3.4	1	全筆	住	預售分件
2020/12/13	桃園市桃園區成功路二段１０號七樓	33	836	3.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:110.11.24,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13	桃園市桃園區鎮江街７號二樓	32	896	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.03.01,轉讓金額:1001萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13	桃園市桃園區鎮江街７號三樓	32	883	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:113.03.14,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/12	桃園市桃園區鎮江街５號十四樓	32	905	3.5	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.11.24,轉讓金額:980萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/12	桃園市桃園區鎮江街７號十二樓	34	920	3.4	1	全筆	住	預售分件
2020/12/12	桃園市桃園區鎮江街７號十三樓	34	920	3.4	1	全筆	住	預售分件
2020/12/12	桃園市桃園區成功路二段２０號十三樓	33	1,464	5.9	1	全筆	住	預售分件
2020/12/11	桃園市桃園區成功路二段１８號	72	2,330	4.6	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.07.03,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/11	桃園市桃園區成功路二段１８號十三樓	34	1,502	5.9	1	全筆	住	預售分件
2020/12/10	桃園市桃園區成功路二段１２號十一樓	34	867	3.0	1	全筆	住	預售分件
2020/12/10	桃園市桃園區成功路二段８號六樓	33	913	3.4	1	全筆	住	預售分件
2020/12/09	桃園市桃園區鎮江街５號六樓	33	935	3.5	1	全筆	住	預售分件
2020/12/09	桃園市桃園區成功路二段１０號十一樓	33	841	3.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.08.19,轉讓金額:8438410元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/08	桃園市桃園區鎮江街１號十二樓	35	1,236	4.6	1	全筆	住	預售分件
2020/12/08	桃園市桃園區成功路二段１８號十二樓	34	1,497	5.9	1	全筆	住	預售分件
2020/12/08	桃園市桃園區鎮江街３號五樓	33	1,180	4.6	1	全筆	住	預售分件
2020/12/08	桃園市桃園區成功路二段２０號四樓	32	1,420	5.9	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:109.12.08,轉讓金額:1470萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/08	桃園市桃園區鎮江街７號十四樓	33	901	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.05.11,轉讓金額:903萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/08	桃園市桃園區成功路二段１２號三樓	33	825	3.0	1	全筆	住	預售分件
2020/12/08	桃園市桃園區鎮江街１號九樓	34	1,200	4.6	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.01.09,轉讓金額:1288萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/08	桃園市桃園區成功路二段１０號八樓	36	697	3.0	1	全筆	住	預售分件
2020/12/08	桃園市桃園區成功路二段８號五樓	35	770	3.4	1	全筆	住	預售分件
2020/12/08	桃園市桃園區成功路二段８號七樓	36	780	3.4	1	全筆	住	預售分件
2020/12/08	桃園市桃園區鎮江街１號十四樓	34	1,200	4.6	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:110.10.20,轉讓金額:1268萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/08	桃園市桃園區鎮江街５號十一樓	33	932	3.5	1	全筆	住	預售分件
2020/12/08	桃園市桃園區成功路二段１６號八樓	33	936	3.5	1	全筆	住	預售分件
2020/12/08	桃園市桃園區成功路二段１０號五樓	35	690	3.0	1	全筆	住	預售分件
2020/12/08	桃園市桃園區成功路二段２０號七樓	33	1,466	5.9	1	全筆	住	預售分件
2020/12/07	桃園市桃園區鎮江街１號五樓	33	1,193	4.6	1	全筆	住	預售分件
2020/12/05	桃園市桃園區成功路二段１８號四樓	33	1,448	5.9	1	全筆	住	預售分件
2020/12/05	桃園市桃園區成功路二段１６號七樓	33	928	3.5	1	全筆	住	預售分件
2020/12/05	桃園市桃園區成功路二段１６號十四樓	33	928	3.5	1	全筆	住	預售分件
2020/12/05	桃園市桃園區成功路二段１２號十三樓	34	850	3.0	1	全筆	住	預售分件
2020/12/05	桃園市桃園區成功路二段８號十樓	34	938	3.4	1	全筆	住	預售分件
2020/12/04	桃園市桃園區成功路二段１８號八樓	33	1,455	5.9	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.05.24,轉讓金額:1465萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/04	桃園市桃園區成功路二段２０號十一樓	33	1,450	5.9	1	全筆	住	預售分件
2020/12/04	桃園市桃園區成功路二段２０號八樓	33	1,458	5.9	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.12.04,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/04	桃園市桃園區成功路二段１６號二樓	32	926	3.5	1	全筆	住	預售分件
2020/12/04	桃園市桃園區成功路二段１２號七樓	34	851	3.0	1	全筆	住	預售分件
2020/12/04	桃園市桃園區成功路二段２０號十四樓	32	1,438	5.9	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.07.05,轉讓金額:1443萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/02	桃園市桃園區鎮江街３號六樓	34	1,200	4.6	1	全筆	住	預售分件
2020/12/01	桃園市桃園區鎮江街７號七樓	33	903	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.10.14,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/30	桃園市桃園區成功路二段２０號五樓	32	1,420	5.9	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.01.15,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/30	桃園市桃園區成功路二段１２號六樓	36	698	3.0	1	全筆	住	預售分件
2020/11/30	桃園市桃園區成功路二段８號十四樓	33	908	3.4	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.11.02,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/30	桃園市桃園區成功路二段１２號二樓	32	806	3.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.04.30,轉讓金額:808萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/29	桃園市桃園區成功路二段１０號四樓	29	947	3.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:112.03.13,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/28	桃園市桃園區成功路二段１６號六樓	33	940	3.5	1	全筆	住	預售分件
2020/11/28	桃園市桃園區鎮江街３號十二樓	34	1,210	4.6	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.02.26,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/26	桃園市桃園區鎮江街３號三樓	34	1,200	4.6	1	全筆	住	預售分件
2020/11/26	桃園市桃園區成功路二段１０號十四樓	33	819	3.0	1	全筆	住	預售分件
2020/11/26	桃園市桃園區成功路二段１０號十三樓	33	833	3.0	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.08.13,轉讓金額:836萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/26	桃園市桃園區鎮江街３號十四樓	34	1,175	4.6	1	全筆	住	預售分件轉讓日期:111.08.07,轉讓金額:1382萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

2026/06/13全筆
桃園市桃園區鎮江街５號三樓
0 萬/坪
2 萬
3.5 坪1 筆土地住
備註：多人共同承租2
2025/11/10全筆
桃園市桃園區鎮江街１號八樓
43 萬/坪
1,560 萬
4.6 坪1 筆土地住
2025/07/11全筆
桃園市桃園區成功路二段８號五樓
51 萬/坪
1,108 萬
3.4 坪1 筆土地住
2025/06/28全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號六樓
42 萬/坪
1,880 萬
5.9 坪1 筆土地住
2025/03/28全筆
桃園市桃園區成功路二段１２號十一樓
50 萬/坪
1,188 萬
3.0 坪1 筆土地住
2025/03/09全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號十三樓
50 萬/坪
1,335 萬
3.5 坪1 筆土地住
2024/12/10全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號三樓
42 萬/坪
1,900 萬
5.9 坪1 筆土地住
2024/09/28全筆
桃園市桃園區成功路二段８號六樓
50 萬/坪
1,285 萬
3.4 坪1 筆土地住
2024/09/22全筆
桃園市桃園區鎮江街７號五樓
38 萬/坪
833 萬
3.4 坪1 筆土地住
2022/02/04全筆
桃園市桃園區成功路二段８號
63 萬/坪
2,742 萬
5.7 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/23全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號二樓
32 萬/坪
1,435 萬
5.9 坪1 筆土地
預售分件
備註：轉讓日期:112.03.15,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/01/23全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號
61 萬/坪
2,585 萬
5.5 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/11全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號三樓
33 萬/坪
1,455 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.07.19,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/10全筆
桃園市桃園區鎮江街１號二樓
40 萬/坪
1,620 萬
5.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/17全筆
桃園市桃園區鎮江街５號四樓
35 萬/坪
795 萬
3.5 坪1 筆土地
預售分件
2021/06/01全筆
桃園市桃園區鎮江街５號七樓
34 萬/坪
954 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.01.04,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/10全筆
桃園市桃園區鎮江街５號三樓
36 萬/坪
799 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/05全筆
桃園市桃園區成功路二段８號十一樓
33 萬/坪
914 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:110.05.05,轉讓金額:958萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/20全筆
桃園市桃園區鎮江街１號四樓
34 萬/坪
1,198 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/19全筆
桃園市桃園區鎮江街３號四樓
34 萬/坪
1,188 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/13全筆
桃園市桃園區成功路二段８號四樓
33 萬/坪
920 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/13全筆
桃園市桃園區成功路二段８號二樓
36 萬/坪
782 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.12.03,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/11全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號十樓
34 萬/坪
955 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/10全筆
桃園市桃園區成功路二段８號十二樓
34 萬/坪
932 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.01.06,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/02全筆
桃園市桃園區鎮江街５號九樓
34 萬/坪
964 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/02全筆
桃園市桃園區鎮江街５號八樓
34 萬/坪
957 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/31全筆
桃園市桃園區鎮江街５號十三樓
34 萬/坪
941 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.03.25,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/29全筆
桃園市桃園區鎮江街３號七樓
35 萬/坪
1,228 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/26全筆
桃園市桃園區鎮江街１號八樓
35 萬/坪
1,235 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/24全筆
桃園市桃園區鎮江街１號三樓
35 萬/坪
1,249 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/23全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號九樓
34 萬/坪
968 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/19全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號十一樓
37 萬/坪
826 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/15全筆
桃園市桃園區鎮江街３號十三樓
35 萬/坪
1,239 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/13全筆
桃園市桃園區鎮江街１號六樓
35 萬/坪
1,227 萬
4.6 坪1 筆土地
預售分件
2021/03/13全筆
桃園市桃園區鎮江街１號七樓
35 萬/坪
1,233 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.04.12,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/06全筆
桃園市桃園區鎮江街７號十樓
34 萬/坪
927 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.03.06,轉讓金額:1024萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/02/27全筆
桃園市桃園區鎮江街７號八樓
33 萬/坪
902 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/02/26全筆
桃園市桃園區鎮江街３號十樓
34 萬/坪
1,210 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/02/25全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號十樓
33 萬/坪
1,445 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/02/25全筆
桃園市桃園區鎮江街３號八樓
37 萬/坪
1,088 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/02/25全筆
桃園市桃園區鎮江街３號九樓
35 萬/坪
1,219 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/02/24全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號五樓
32 萬/坪
1,418 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/02/21全筆
桃園市桃園區成功路二段８號十三樓
34 萬/坪
920 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.04.06,轉讓金額:1088萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/02/18全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號二樓
36 萬/坪
693 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2021/02/18全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號九樓
34 萬/坪
1,488 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/02/15全筆
桃園市桃園區鎮江街１號十一樓
35 萬/坪
1,255 萬
4.6 坪1 筆土地
預售分件
2021/02/15全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號十二樓
33 萬/坪
835 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.01.06,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/30全筆
桃園市桃園區鎮江街７號四樓
36 萬/坪
775 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.10.23,轉讓金額:800萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/29全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號三樓
32 萬/坪
815 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.05.31,轉讓金額:880萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/22全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號六樓
33 萬/坪
828 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:110.10.03,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/22全筆
桃園市桃園區鎮江街５號二樓
35 萬/坪
784 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.02.23原價轉讓.預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/16全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號六樓
34 萬/坪
1,473 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/15全筆
桃園市桃園區鎮江街５號十二樓
36 萬/坪
805 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/13全筆
桃園市桃園區鎮江街３號十一樓
35 萬/坪
1,221 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/13全筆
桃園市桃園區鎮江街７號五樓
36 萬/坪
780 萬
3.4 坪1 筆土地
預售分件
2021/01/12全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號七樓
33 萬/坪
1,445 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/12全筆
桃園市桃園區成功路二段８號八樓
37 萬/坪
798 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.03.09,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/11全筆
桃園市桃園區成功路二段８號三樓
32 萬/坪
880 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/11全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號十二樓
33 萬/坪
1,460 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/07全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號二樓
32 萬/坪
1,430 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/05全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號四樓
32 萬/坪
908 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.01.06,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/05全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號十樓
33 萬/坪
830 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/05全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號十四樓
33 萬/坪
1,468 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.03.13,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/04全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號十樓
33 萬/坪
1,456 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/04全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號十一樓
33 萬/坪
1,460 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/01/04全筆
桃園市桃園區成功路二段１２號十樓
33 萬/坪
845 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.04.11,轉讓金額:847萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/01/03全筆
桃園市桃園區成功路二段１２號十二樓
34 萬/坪
864 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/28全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號九樓
33 萬/坪
842 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/28全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號
75 萬/坪
2,600 萬
5.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.03.23,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/26全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號六樓
33 萬/坪
1,439 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.07.24,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/26全筆
桃園市桃園區鎮江街７號六樓
33 萬/坪
913 萬
3.4 坪1 筆土地
預售分件
2020/12/25全筆
桃園市桃園區鎮江街１號十樓
35 萬/坪
1,239 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.08.03,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/24全筆
桃園市桃園區成功路二段８號九樓
34 萬/坪
933 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/24全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號九樓
34 萬/坪
1,489 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/22全筆
桃園市桃園區鎮江街５號五樓
32 萬/坪
902 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.03.10,轉讓金額:980萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/21全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號三樓
32 萬/坪
903 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.03.01,轉讓金額:980萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/19全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號三樓
32 萬/坪
1,428 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/19全筆
桃園市桃園區鎮江街７號九樓
33 萬/坪
900 萬
3.4 坪1 筆土地
預售分件
2020/12/13全筆
桃園市桃園區成功路二段１２號四樓
32 萬/坪
810 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.07.24,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13全筆
桃園市桃園區成功路二段１２號十四樓
33 萬/坪
855 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.03.10,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號十三樓
33 萬/坪
937 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/13全筆
桃園市桃園區鎮江街７號十一樓
33 萬/坪
913 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/13全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號七樓
33 萬/坪
836 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:110.11.24,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13全筆
桃園市桃園區鎮江街７號二樓
32 萬/坪
896 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.03.01,轉讓金額:1001萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/13全筆
桃園市桃園區鎮江街７號三樓
32 萬/坪
883 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:113.03.14,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/12全筆
桃園市桃園區鎮江街５號十四樓
32 萬/坪
905 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.11.24,轉讓金額:980萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/12全筆
桃園市桃園區鎮江街７號十二樓
34 萬/坪
920 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/12全筆
桃園市桃園區鎮江街７號十三樓
34 萬/坪
920 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/12全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號十三樓
33 萬/坪
1,464 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/11全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號
72 萬/坪
2,330 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.07.03,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/11全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號十三樓
34 萬/坪
1,502 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/10全筆
桃園市桃園區成功路二段１２號十一樓
34 萬/坪
867 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/10全筆
桃園市桃園區成功路二段８號六樓
33 萬/坪
913 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/09全筆
桃園市桃園區鎮江街５號六樓
33 萬/坪
935 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/09全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號十一樓
33 萬/坪
841 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.08.19,轉讓金額:8438410元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區鎮江街１號十二樓
35 萬/坪
1,236 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號十二樓
34 萬/坪
1,497 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區鎮江街３號五樓
33 萬/坪
1,180 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號四樓
32 萬/坪
1,420 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:109.12.08,轉讓金額:1470萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區鎮江街７號十四樓
33 萬/坪
901 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.05.11,轉讓金額:903萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區成功路二段１２號三樓
33 萬/坪
825 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區鎮江街１號九樓
34 萬/坪
1,200 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.01.09,轉讓金額:1288萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號八樓
36 萬/坪
697 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區成功路二段８號五樓
35 萬/坪
770 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區成功路二段８號七樓
36 萬/坪
780 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區鎮江街１號十四樓
34 萬/坪
1,200 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:110.10.20,轉讓金額:1268萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區鎮江街５號十一樓
33 萬/坪
932 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號八樓
33 萬/坪
936 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號五樓
35 萬/坪
690 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/08全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號七樓
33 萬/坪
1,466 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/07全筆
桃園市桃園區鎮江街１號五樓
33 萬/坪
1,193 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/05全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號四樓
33 萬/坪
1,448 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/05全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號七樓
33 萬/坪
928 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/05全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號十四樓
33 萬/坪
928 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/05全筆
桃園市桃園區成功路二段１２號十三樓
34 萬/坪
850 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/05全筆
桃園市桃園區成功路二段８號十樓
34 萬/坪
938 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/04全筆
桃園市桃園區成功路二段１８號八樓
33 萬/坪
1,455 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.05.24,轉讓金額:1465萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/04全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號十一樓
33 萬/坪
1,450 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/04全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號八樓
33 萬/坪
1,458 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.12.04,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/04全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號二樓
32 萬/坪
926 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/04全筆
桃園市桃園區成功路二段１２號七樓
34 萬/坪
851 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/04全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號十四樓
32 萬/坪
1,438 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.07.05,轉讓金額:1443萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/12/02全筆
桃園市桃園區鎮江街３號六樓
34 萬/坪
1,200 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/12/01全筆
桃園市桃園區鎮江街７號七樓
33 萬/坪
903 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.10.14,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/30全筆
桃園市桃園區成功路二段２０號五樓
32 萬/坪
1,420 萬
5.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.01.15,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/30全筆
桃園市桃園區成功路二段１２號六樓
36 萬/坪
698 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/30全筆
桃園市桃園區成功路二段８號十四樓
33 萬/坪
908 萬
3.4 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.11.02,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/30全筆
桃園市桃園區成功路二段１２號二樓
32 萬/坪
806 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.04.30,轉讓金額:808萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/29全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號四樓
29 萬/坪
947 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:112.03.13,原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/28全筆
桃園市桃園區成功路二段１６號六樓
33 萬/坪
940 萬
3.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/28全筆
桃園市桃園區鎮江街３號十二樓
34 萬/坪
1,210 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.02.26,原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/26全筆
桃園市桃園區鎮江街３號三樓
34 萬/坪
1,200 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/26全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號十四樓
33 萬/坪
819 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/26全筆
桃園市桃園區成功路二段１０號十三樓
33 萬/坪
833 萬
3.0 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.08.13,轉讓金額:836萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/26全筆
桃園市桃園區鎮江街３號十四樓
34 萬/坪
1,175 萬
4.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：轉讓日期:111.08.07,轉讓金額:1382萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情：東門段

近一年 1 筆・中位 72 萬/坪・近三年 66・倍數 —・178 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市桃園區成功路2段12號

10 棟・2023 完工・房價中位 45.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市桃園區 東門段 2001 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：東門段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市桃園區東門段 2001 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分