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桃園市桃園區東門段 762 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/18	桃園市桃園區復興路５１號六樓之八	0	2	1.6	1	全筆	商
2023/10/14	桃園市桃園區復興路５１號十樓之三	28	485	1.4	1	全筆	商	含增建陽台外推
2023/06/08	桃園市桃園區復興路５１號六樓之二	0	1	0.0	0	全筆	商	社會住宅水電費由承租人負擔
2023/05/10	桃園市桃園區復興路５１號十一樓之８	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅每月管理費1400由承租人自付
2022/10/06	桃園市桃園區復興路５１號十一樓之八	25	500	1.6	1	全筆	商
2021/11/26	桃園市桃園區復興路５１號十樓之八	22	436	1.6	1	全筆	商
2020/09/20	復興路５１號十樓之二	21	190	0.7	1	全筆	商
2020/07/20	復興路５１號十樓之一	20	350	1.4	1	全筆	商
2020/02/17	桃園市桃園區復興路５１號９樓之８	0	1	0.0	0	全筆	商
2019/04/18	桃園市桃園區復興路５１號十一樓之四	21	270	1.1	1	全筆	商
2019/04/18	桃園市桃園區復興路５１號十一樓之六	13	330	1.1	1	全筆	商
2019/04/18	桃園市桃園區復興路５１號十一樓之二	22	200	0.7	1	全筆	商
2019/03/21	桃園市桃園區復興路５１號十樓之一	19	330	1.4	1	全筆	商
2017/12/21	桃園市桃園區復興路５１號七樓之七	18	446	2.0	1	全筆	商
2017/06/14	桃園市桃園區復興路51號十一樓之三，十一樓之一	16	550	2.7	1	全筆	商
2017/06/14	桃園市桃園區復興路51號十一樓之五	20	300	1.2	1	全筆	商
2017/01/06	桃園市桃園區復興路51號七樓之四	16	215	1.0	1	全筆	商
2016/03/09	桃園市桃園區復興路51號十一樓之四等2戶	14	528	2.1	1	全筆	商
2015/08/05	桃園市桃園區復興路５１號十一樓之五等2戶	19	468	1.9	2	全筆	商
2015/03/17	桃園市桃園區復興路51號7F1	19	327	1.4	1	全筆	住
2015/03/07	桃園市桃園區復興路51號7樓之8	0	1	1.6	1	全筆	其他
2014/11/04	桃園市桃園區復興路５１號六樓之七	18	450	2.0	1	全筆	商
2014/10/07	桃園縣桃園市復興路５１號十一樓之三	15	528	2.7	1	全筆	商
2014/06/09	桃園縣桃園市復興路５１號十一樓之七	11	420	2.0	1	全筆	商
2014/04/12	桃園縣桃園市復興路５１號十樓之八	13	252	1.6	1	全筆	商
2014/04/03	桃園縣桃園市復興路５１號７樓之７	16	392	2.0	1	全筆	商
2013/12/20	桃園縣桃園市復興路５１號十一樓之八	15	305	1.6	1	全筆	其他
2013/12/20	桃園縣桃園市復興路５１號地下二樓	—	73	0.0	0	全筆	其他
2013/05/22	桃園縣桃園市復興路51號地下二樓	—	90	0.0	0	全筆	商
2013/05/22	桃園縣桃園市復興路５１號十樓之七	15	380	2.0	1	全筆	商
2013/01/24	桃園縣桃園市復興路５１號七樓之八	13	260	1.6	1	全筆	商
2013/01/18	桃園縣桃園市復興路51號七樓之七	15	378	2.0	1	全筆	住
2013/01/12	桃園縣桃園市復興路５１號八樓之一	14	238	1.4	1	全筆	商

2024/10/18全筆
桃園市桃園區復興路５１號六樓之八
0 萬/坪
2 萬
1.6 坪1 筆土地商
2023/10/14全筆
桃園市桃園區復興路５１號十樓之三
28 萬/坪
485 萬
1.4 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2023/06/08全筆
桃園市桃園區復興路５１號六樓之二
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅水電費由承租人負擔
2023/05/10全筆
桃園市桃園區復興路５１號十一樓之８
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅每月管理費1400由承租人自付
2022/10/06全筆
桃園市桃園區復興路５１號十一樓之八
25 萬/坪
500 萬
1.6 坪1 筆土地商
2021/11/26全筆
桃園市桃園區復興路５１號十樓之八
22 萬/坪
436 萬
1.6 坪1 筆土地商
2020/09/20全筆
復興路５１號十樓之二
21 萬/坪
190 萬
0.7 坪1 筆土地商
2020/07/20全筆
復興路５１號十樓之一
20 萬/坪
350 萬
1.4 坪1 筆土地商
2020/02/17全筆
桃園市桃園區復興路５１號９樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2019/04/18全筆
桃園市桃園區復興路５１號十一樓之四
21 萬/坪
270 萬
1.1 坪1 筆土地商
2019/04/18全筆
桃園市桃園區復興路５１號十一樓之六
13 萬/坪
330 萬
1.1 坪1 筆土地商
2019/04/18全筆
桃園市桃園區復興路５１號十一樓之二
22 萬/坪
200 萬
0.7 坪1 筆土地商
2019/03/21全筆
桃園市桃園區復興路５１號十樓之一
19 萬/坪
330 萬
1.4 坪1 筆土地商
2017/12/21全筆
桃園市桃園區復興路５１號七樓之七
18 萬/坪
446 萬
2.0 坪1 筆土地商
2017/06/14全筆
桃園市桃園區復興路51號十一樓之三，十一樓之一
16 萬/坪
550 萬
2.7 坪1 筆土地商
2017/06/14全筆
桃園市桃園區復興路51號十一樓之五
20 萬/坪
300 萬
1.2 坪1 筆土地商
2017/01/06全筆
桃園市桃園區復興路51號七樓之四
16 萬/坪
215 萬
1.0 坪1 筆土地商
2016/03/09全筆
桃園市桃園區復興路51號十一樓之四等2戶
14 萬/坪
528 萬
2.1 坪1 筆土地商
2015/08/05全筆
桃園市桃園區復興路５１號十一樓之五等2戶
19 萬/坪
468 萬
1.9 坪2 筆土地商
2015/03/17全筆
桃園市桃園區復興路51號7F1
19 萬/坪
327 萬
1.4 坪1 筆土地住
2015/03/07全筆
桃園市桃園區復興路51號7樓之8
0 萬/坪
1 萬
1.6 坪1 筆土地其他
2014/11/04全筆
桃園市桃園區復興路５１號六樓之七
18 萬/坪
450 萬
2.0 坪1 筆土地商
2014/10/07全筆
桃園縣桃園市復興路５１號十一樓之三
15 萬/坪
528 萬
2.7 坪1 筆土地商
2014/06/09全筆
桃園縣桃園市復興路５１號十一樓之七
11 萬/坪
420 萬
2.0 坪1 筆土地商
2014/04/12全筆
桃園縣桃園市復興路５１號十樓之八
13 萬/坪
252 萬
1.6 坪1 筆土地商
2014/04/03全筆
桃園縣桃園市復興路５１號７樓之７
16 萬/坪
392 萬
2.0 坪1 筆土地商
2013/12/20全筆
桃園縣桃園市復興路５１號十一樓之八
15 萬/坪
305 萬
1.6 坪1 筆土地其他
2013/12/20全筆
桃園縣桃園市復興路５１號地下二樓
— 萬/坪
73 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2013/05/22全筆
桃園縣桃園市復興路51號地下二樓
— 萬/坪
90 萬
0.0 坪0 筆土地商
2013/05/22全筆
桃園縣桃園市復興路５１號十樓之七
15 萬/坪
380 萬
2.0 坪1 筆土地商
2013/01/24全筆
桃園縣桃園市復興路５１號七樓之八
13 萬/坪
260 萬
1.6 坪1 筆土地商
2013/01/18全筆
桃園縣桃園市復興路51號七樓之七
15 萬/坪
378 萬
2.0 坪1 筆土地住
2013/01/12全筆
桃園縣桃園市復興路５１號八樓之一
14 萬/坪
238 萬
1.4 坪1 筆土地商

同段行情：東門段

近一年 1 筆・中位 72 萬/坪・近三年 66・倍數 —・178 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市桃園區復興路51號

1 棟・1993 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。