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桃園市桃園區復興路51號

桃園市桃園區復興路51號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 602 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 11.4–28.2 萬/坪・2013/01～2023/10・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/14
桃園市桃園區復興路51號
28.2萬/坪
485 萬
17.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・0房0廳1衛
含增建
2022/10/06
桃園市桃園區復興路51號
25.1萬/坪
500 萬
19.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2021/11/26
桃園市桃園區復興路51號
21.9萬/坪
436 萬
19.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/09/20
桃園市桃園區復興路51號
21.0萬/坪
190 萬
9.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/07/20
桃園市桃園區復興路51號
20.2萬/坪
350 萬
17.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2019/04/18
桃園市桃園區復興路51號
20.7萬/坪
270 萬
13.1 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2019/04/18
桃園市桃園區復興路51號
22.1萬/坪
200 萬
9.1 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2019/04/18
桃園市桃園區復興路51號
17.0萬/坪
330 萬
13.6 坪・B2/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2019/03/21
桃園市桃園區復興路51號
19.1萬/坪
330 萬
17.3 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2017/12/21
桃園市桃園區復興路51號
18.0萬/坪
446 萬
24.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
2017/06/14
桃園市桃園區復興路51號
19.6萬/坪
300 萬
15.3 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2017/06/14
桃園市桃園區復興路51號
15.9萬/坪
550 萬
34.5 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2017/01/06
桃園市桃園區復興路51號
16.4萬/坪
215 萬
13.1 坪・7/12F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2016/03/09
桃園市桃園區復興路51號
14.2萬/坪
528 萬
26.6 坪・B2/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
升降平面（未分開計價，估 150萬）
2015/08/05
桃園市桃園區復興路51號
19.2萬/坪
468 萬
24.4 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/14	桃園市桃園區復興路51號	28.2	485	17.2	10/12F	住宅大樓	31年	0房0廳1衛	—	含增建
2022/10/06	桃園市桃園區復興路51號	25.1	500	19.9	11/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2021/11/26	桃園市桃園區復興路51號	21.9	436	19.9	10/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2020/09/20	桃園市桃園區復興路51號	21.0	190	9.1	10/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2020/07/20	桃園市桃園區復興路51號	20.2	350	17.3	10/12F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—
2019/04/18	桃園市桃園區復興路51號	20.7	270	13.1	11/12F	辦公商業大樓	26年	—	—
2019/04/18	桃園市桃園區復興路51號	22.1	200	9.1	11/12F	辦公商業大樓	26年	—	—
2019/04/18	桃園市桃園區復興路51號	17.0	330	13.6	B2/12F	辦公商業大樓	26年	—	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2019/03/21	桃園市桃園區復興路51號	19.1	330	17.3	10/12F	辦公商業大樓	26年	2房1廳1衛	—
2017/12/21	桃園市桃園區復興路51號	18.0	446	24.8	7/12F	住宅大樓	25年	—	—
2017/06/14	桃園市桃園區復興路51號	19.6	300	15.3	11/12F	辦公商業大樓	24年	—	—
2017/06/14	桃園市桃園區復興路51號	15.9	550	34.5	11/12F	辦公商業大樓	24年	—	—
2017/01/06	桃園市桃園區復興路51號	16.4	215	13.1	7/12F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2016/03/09	桃園市桃園區復興路51號	14.2	528	26.6	B2/12F	辦公商業大樓	23年	—	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2015/08/05	桃園市桃園區復興路51號	19.2	468	24.4	11/12F	辦公商業大樓	23年	—	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+9.9%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路51號	2013/12/20	15.3	2022/10/06	25.1	8.8 年	+63.9%
復興路51號	2014/04/12	12.7	2021/11/26	21.9	7.6 年	+73%
復興路51號	2019/03/21	19.1	2020/07/20	20.2	1.3 年	+6.1%
復興路51號	2016/03/09	13.7	2019/04/18	20.7	3.1 年	+50.7%
復興路51號	2014/04/03	15.8	2017/12/21	18.0	3.7 年	+13.8%
復興路51號	2015/08/05	19.2	2017/06/14	19.6	1.9 年	+2.1%
復興路51號	2014/10/07	15.3	2017/06/14	15.9	2.7 年	+4.2%
復興路51號	2013/01/18	15.2	2014/04/03	15.8	1.2 年	+3.8%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/18	桃園市桃園區復興路51號	8,000	612	13.1	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/03/17	桃園市桃園區復興路51號	8,000	592	13.6	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/01/19	桃園市桃園區復興路51號	12,000	483	24.8	7/12F	辦公商業大樓	—
2025/10/21	桃園市桃園區復興路51號	15,000	754	19.9	6/12F	辦公商業大樓	0房1廳1衛
2025/05/15	桃園市桃園區復興路51號	7,500	826	9.1	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/05/09	桃園市桃園區復興路51號	13,000	750	17.3	7/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/04/02	桃園市桃園區復興路51號	13,000	995	13.1	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2024/10/18	桃園市桃園區復興路51號	15,000	754	19.9	6/12F	辦公商業大樓	0房1廳1衛
2024/05/17	桃園市桃園區復興路51號	13,000	750	17.3	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2024/05/08	桃園市桃園區復興路51號	7,500	826	9.1	6/12F	住宅大樓	1房0廳1衛

顯示 10 / 14 筆

各棟 1 棟

桃園市桃園區復興路51號

住宅大樓・12樓・1993 完工・44 筆

桃園市桃園區復興路51號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 14 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 30 筆

租賃紀錄最近 14 筆