土地 › 桃園市 › 桃園區 › 桃園段武陵小段

桃園市桃園區桃園段武陵小段 36-6 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/30	桃園市桃園區民生路２５號五樓	54	1,122	2.4	1	全筆	商
2023/12/03	桃園市桃園區民生路２５號５樓	0	2	2.4	1	全筆	商
2023/07/10	桃園市桃園區大同路１０號１３樓	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅,管理費另計1600元
2023/05/31	桃園市桃園區大同路１０號４樓	0	2	0.0	0	全筆	商	社會住宅
2023/03/26	桃園市桃園區民生路２３號九樓	37	1,380	3.5	1	全筆	商
2022/10/28	桃園市桃園區大同路１０號十二樓	43	761	2.0	1	全筆	商
2022/07/13	桃園市桃園區大同路１０號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅管理費另計$1600
2022/06/05	桃園市桃園區民生路２１號九樓	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅管理費另計1500元
2022/05/11	桃園市桃園區大同路６號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅管理費另計$3000
2022/03/02	桃園市桃園區民生路２３號十一樓	38	1,410	3.5	1	全筆	商
2022/01/17	桃園市桃園區大同路１０號七樓	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅管理費另計$2000
2021/10/15	桃園市桃園區大同路６號十三樓	41	1,290	3.4	1	全筆	商
2021/09/04	桃園市桃園區民生路２１號９樓	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅管理費另計$1300
2021/08/08	桃園市桃園區民生路２１號８樓	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費社會住宅管理費另計$1300
2021/07/10	桃園市桃園區民生路２３號五樓	39	1,100	3.2	1	全筆	商
2021/07/06	桃園市桃園區民生路２１號十二樓	43	708	1.9	1	全筆	商
2021/05/21	大同路１２號三樓	39	694	2.0	1	全筆	商
2021/05/15	大同路１０號三樓	40	677	2.0	1	全筆	商
2021/04/23	桃園市桃園區大同路６號四樓	40	1,270	3.4	1	全筆	商
2021/04/23	桃園市桃園區大同路６號五樓	40	1,260	3.4	1	全筆	商
2021/04/19	大同路６號七樓	40	1,250	3.4	1	全筆	商
2021/04/11	民生路２３號四樓	40	1,280	3.5	1	全筆	商
2021/04/10	大同路６號六樓	43	1,163	3.2	1	全筆	商
2021/04/02	民生路２３號九樓	40	1,300	3.5	1	全筆	商
2021/03/31	大同路１２號十三樓	42	760	2.1	1	全筆	商
2021/03/30	大同路６號八樓	40	1,250	3.4	1	全筆	商
2021/03/16	大同路８號十樓	42	788	2.2	1	全筆	商
2021/02/27	桃園市桃園區大同路６號十二樓	40	1,280	3.4	1	全筆	商
2021/01/22	民生路２５號四樓	40	835	2.4	1	全筆	商
2021/01/01	民生路２５號五樓	41	840	2.4	1	全筆	商
2020/11/29	民生路２１號十三樓	42	678	1.9	1	全筆	商
2020/11/28	民生路２３號六樓	43	1,370	3.5	1	全筆	商
2020/11/25	民生路２５號八樓	40	832	2.4	1	全筆	商
2020/11/21	民生路２３號七樓	40	1,288	3.5	1	全筆	商
2020/11/21	大同路８號十三樓	41	955	2.5	1	全筆	商
2020/11/16	大同路１０號十三樓	41	727	2.0	1	全筆	商
2020/11/15	民生路２５號九樓	40	830	2.4	1	全筆	商
2020/11/06	大同路６號十一樓	41	1,289	3.4	1	全筆	商
2020/10/30	民生路２１號八樓	41	662	1.9	1	全筆	商
2020/10/30	民生路２１號九樓	41	666	1.9	1	全筆	商
2020/10/30	民生路２１號十樓	42	682	1.9	1	全筆	商
2020/10/22	大同路６號九樓	40	1,260	3.4	1	全筆	商
2020/10/18	民生路２１號七樓	40	660	1.9	1	全筆	商
2020/10/10	大同路１０號六樓	43	760	2.0	1	全筆	商
2020/10/07	大同路１０號七樓	40	708	2.0	1	全筆	商
2020/09/21	大同路１０號九樓	41	717	2.0	1	全筆	商
2020/09/20	大同路１２號九樓	41	745	2.1	1	全筆	商
2020/09/20	民生路２３號十二樓	40	1,300	3.5	1	全筆	商
2020/09/19	大同路１０號八樓	40	711	2.0	1	全筆	商
2020/09/19	民生路２５號十樓	41	845	2.4	1	全筆	商
2020/09/19	大同路１２號十樓	41	742	2.1	1	全筆	商
2020/09/19	大同路１２號六樓	43	790	2.1	1	全筆	商
2020/09/03	大同路１０號四樓	40	703	2.0	1	全筆	商
2020/08/30	民生路２５號七樓	41	840	2.4	1	全筆	商
2020/08/29	大同路１２號七樓	40	738	2.1	1	全筆	商
2020/08/23	大同路６號十樓	40	1,268	3.4	1	全筆	商
2020/08/11	大同路１２號八樓	42	768	2.1	1	全筆	商
2020/08/09	民生路２５號六樓	42	1,040	2.6	1	全筆	商
2020/07/31	民生路２３號十樓	40	1,298	3.5	1	全筆	商
2020/07/25	大同路８號六樓	43	985	2.5	1	全筆	商
2020/07/17	大同路８號八樓	43	812	2.2	1	全筆	商
2020/07/17	大同路８號七樓	40	766	2.2	1	全筆	商
2020/07/17	民生路２５號十二樓	41	860	2.4	1	全筆	商
2020/07/13	大同路８號五樓	40	765	2.2	1	全筆	商
2020/06/29	大同路１０號五樓	40	700	2.0	1	全筆	商
2020/06/28	大同路８號十樓	41	777	2.2	1	全筆	商
2020/06/20	大同路１２號十一樓	41	749	2.1	1	全筆	商
2020/06/20	民生路２１號十一樓	41	667	1.9	1	全筆	商
2020/06/18	民生路２１號五樓	43	694	1.9	1	全筆	商
2020/06/15	大同路１２號十二樓	41	755	2.1	1	全筆	商
2020/06/14	民生路２１號六樓	43	865	2.1	1	全筆	商
2020/06/06	民生路２３號十一樓	41	1,325	3.5	1	全筆	商
2020/05/04	桃園市桃園區大同路８號十二樓	41	780	2.2	1	全筆	商
2020/04/25	桃園市桃園區民生路２３號八樓	43	1,368	3.5	1	全筆	商
2020/04/15	桃園市桃園區民生路２１號四樓	40	645	1.9	1	全筆	商
2020/04/10	桃園市桃園區大同路１２號五樓	39	720	2.1	1	全筆	商
2020/04/10	桃園市桃園區大同路１２號四樓	39	715	2.1	1	全筆	商
2020/03/25	桃園市桃園區大同路１０號十一樓	40	703	2.0	1	全筆	商
2020/03/25	桃園市桃園區大同路１０號十二樓	40	702	2.0	1	全筆	商
2020/03/23	桃園市桃園區民生路２１號十二樓	40	658	1.9	1	全筆	商
2020/03/23	桃園市桃園區民生路２５號十一樓	40	1,000	2.6	1	全筆	商
2020/03/23	桃園市桃園區大同路１０號十樓	41	893	2.3	1	全筆	商
2020/03/22	大同路８號十一樓	39	916	2.5	1	全筆	商
2020/03/21	桃園市桃園區大同路８號九樓	40	938	2.5	1	全筆	商
2020/03/03	桃園市桃園區大同路８號四樓	42	800	2.2	1	全筆	商

2026/04/30全筆
桃園市桃園區民生路２５號五樓
54 萬/坪
1,122 萬
2.4 坪1 筆土地商
2023/12/03全筆
桃園市桃園區民生路２５號５樓
0 萬/坪
2 萬
2.4 坪1 筆土地商
2023/07/10全筆
桃園市桃園區大同路１０號１３樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅,管理費另計1600元
2023/05/31全筆
桃園市桃園區大同路１０號４樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：社會住宅
2023/03/26全筆
桃園市桃園區民生路２３號九樓
37 萬/坪
1,380 萬
3.5 坪1 筆土地商
2022/10/28全筆
桃園市桃園區大同路１０號十二樓
43 萬/坪
761 萬
2.0 坪1 筆土地商
2022/07/13全筆
桃園市桃園區大同路１０號十三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅管理費另計$1600
2022/06/05全筆
桃園市桃園區民生路２１號九樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅管理費另計1500元
2022/05/11全筆
桃園市桃園區大同路６號十三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅管理費另計$3000
2022/03/02全筆
桃園市桃園區民生路２３號十一樓
38 萬/坪
1,410 萬
3.5 坪1 筆土地商
2022/01/17全筆
桃園市桃園區大同路１０號七樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅管理費另計$2000
2021/10/15全筆
桃園市桃園區大同路６號十三樓
41 萬/坪
1,290 萬
3.4 坪1 筆土地商
2021/09/04全筆
桃園市桃園區民生路２１號９樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅管理費另計$1300
2021/08/08全筆
桃園市桃園區民生路２１號８樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：社會住宅管理費另計$1300
2021/07/10全筆
桃園市桃園區民生路２３號五樓
39 萬/坪
1,100 萬
3.2 坪1 筆土地商
2021/07/06全筆
桃園市桃園區民生路２１號十二樓
43 萬/坪
708 萬
1.9 坪1 筆土地商
2021/05/21全筆
大同路１２號三樓
39 萬/坪
694 萬
2.0 坪1 筆土地商
2021/05/15全筆
大同路１０號三樓
40 萬/坪
677 萬
2.0 坪1 筆土地商
2021/04/23全筆
桃園市桃園區大同路６號四樓
40 萬/坪
1,270 萬
3.4 坪1 筆土地商
2021/04/23全筆
桃園市桃園區大同路６號五樓
40 萬/坪
1,260 萬
3.4 坪1 筆土地商
2021/04/19全筆
大同路６號七樓
40 萬/坪
1,250 萬
3.4 坪1 筆土地商
2021/04/11全筆
民生路２３號四樓
40 萬/坪
1,280 萬
3.5 坪1 筆土地商
2021/04/10全筆
大同路６號六樓
43 萬/坪
1,163 萬
3.2 坪1 筆土地商
2021/04/02全筆
民生路２３號九樓
40 萬/坪
1,300 萬
3.5 坪1 筆土地商
2021/03/31全筆
大同路１２號十三樓
42 萬/坪
760 萬
2.1 坪1 筆土地商
2021/03/30全筆
大同路６號八樓
40 萬/坪
1,250 萬
3.4 坪1 筆土地商
2021/03/16全筆
大同路８號十樓
42 萬/坪
788 萬
2.2 坪1 筆土地商
2021/02/27全筆
桃園市桃園區大同路６號十二樓
40 萬/坪
1,280 萬
3.4 坪1 筆土地商
2021/01/22全筆
民生路２５號四樓
40 萬/坪
835 萬
2.4 坪1 筆土地商
2021/01/01全筆
民生路２５號五樓
41 萬/坪
840 萬
2.4 坪1 筆土地商
2020/11/29全筆
民生路２１號十三樓
42 萬/坪
678 萬
1.9 坪1 筆土地商
2020/11/28全筆
民生路２３號六樓
43 萬/坪
1,370 萬
3.5 坪1 筆土地商
2020/11/25全筆
民生路２５號八樓
40 萬/坪
832 萬
2.4 坪1 筆土地商
2020/11/21全筆
民生路２３號七樓
40 萬/坪
1,288 萬
3.5 坪1 筆土地商
2020/11/21全筆
大同路８號十三樓
41 萬/坪
955 萬
2.5 坪1 筆土地商
2020/11/16全筆
大同路１０號十三樓
41 萬/坪
727 萬
2.0 坪1 筆土地商
2020/11/15全筆
民生路２５號九樓
40 萬/坪
830 萬
2.4 坪1 筆土地商
2020/11/06全筆
大同路６號十一樓
41 萬/坪
1,289 萬
3.4 坪1 筆土地商
2020/10/30全筆
民生路２１號八樓
41 萬/坪
662 萬
1.9 坪1 筆土地商
2020/10/30全筆
民生路２１號九樓
41 萬/坪
666 萬
1.9 坪1 筆土地商
2020/10/30全筆
民生路２１號十樓
42 萬/坪
682 萬
1.9 坪1 筆土地商
2020/10/22全筆
大同路６號九樓
40 萬/坪
1,260 萬
3.4 坪1 筆土地商
2020/10/18全筆
民生路２１號七樓
40 萬/坪
660 萬
1.9 坪1 筆土地商
2020/10/10全筆
大同路１０號六樓
43 萬/坪
760 萬
2.0 坪1 筆土地商
2020/10/07全筆
大同路１０號七樓
40 萬/坪
708 萬
2.0 坪1 筆土地商
2020/09/21全筆
大同路１０號九樓
41 萬/坪
717 萬
2.0 坪1 筆土地商
2020/09/20全筆
大同路１２號九樓
41 萬/坪
745 萬
2.1 坪1 筆土地商
2020/09/20全筆
民生路２３號十二樓
40 萬/坪
1,300 萬
3.5 坪1 筆土地商
2020/09/19全筆
大同路１０號八樓
40 萬/坪
711 萬
2.0 坪1 筆土地商
2020/09/19全筆
民生路２５號十樓
41 萬/坪
845 萬
2.4 坪1 筆土地商
2020/09/19全筆
大同路１２號十樓
41 萬/坪
742 萬
2.1 坪1 筆土地商
2020/09/19全筆
大同路１２號六樓
43 萬/坪
790 萬
2.1 坪1 筆土地商
2020/09/03全筆
大同路１０號四樓
40 萬/坪
703 萬
2.0 坪1 筆土地商
2020/08/30全筆
民生路２５號七樓
41 萬/坪
840 萬
2.4 坪1 筆土地商
2020/08/29全筆
大同路１２號七樓
40 萬/坪
738 萬
2.1 坪1 筆土地商
2020/08/23全筆
大同路６號十樓
40 萬/坪
1,268 萬
3.4 坪1 筆土地商
2020/08/11全筆
大同路１２號八樓
42 萬/坪
768 萬
2.1 坪1 筆土地商
2020/08/09全筆
民生路２５號六樓
42 萬/坪
1,040 萬
2.6 坪1 筆土地商
2020/07/31全筆
民生路２３號十樓
40 萬/坪
1,298 萬
3.5 坪1 筆土地商
2020/07/25全筆
大同路８號六樓
43 萬/坪
985 萬
2.5 坪1 筆土地商
2020/07/17全筆
大同路８號八樓
43 萬/坪
812 萬
2.2 坪1 筆土地商
2020/07/17全筆
大同路８號七樓
40 萬/坪
766 萬
2.2 坪1 筆土地商
2020/07/17全筆
民生路２５號十二樓
41 萬/坪
860 萬
2.4 坪1 筆土地商
2020/07/13全筆
大同路８號五樓
40 萬/坪
765 萬
2.2 坪1 筆土地商
2020/06/29全筆
大同路１０號五樓
40 萬/坪
700 萬
2.0 坪1 筆土地商
2020/06/28全筆
大同路８號十樓
41 萬/坪
777 萬
2.2 坪1 筆土地商
2020/06/20全筆
大同路１２號十一樓
41 萬/坪
749 萬
2.1 坪1 筆土地商
2020/06/20全筆
民生路２１號十一樓
41 萬/坪
667 萬
1.9 坪1 筆土地商
2020/06/18全筆
民生路２１號五樓
43 萬/坪
694 萬
1.9 坪1 筆土地商
2020/06/15全筆
大同路１２號十二樓
41 萬/坪
755 萬
2.1 坪1 筆土地商
2020/06/14全筆
民生路２１號六樓
43 萬/坪
865 萬
2.1 坪1 筆土地商
2020/06/06全筆
民生路２３號十一樓
41 萬/坪
1,325 萬
3.5 坪1 筆土地商
2020/05/04全筆
桃園市桃園區大同路８號十二樓
41 萬/坪
780 萬
2.2 坪1 筆土地商
2020/04/25全筆
桃園市桃園區民生路２３號八樓
43 萬/坪
1,368 萬
3.5 坪1 筆土地商
2020/04/15全筆
桃園市桃園區民生路２１號四樓
40 萬/坪
645 萬
1.9 坪1 筆土地商
2020/04/10全筆
桃園市桃園區大同路１２號五樓
39 萬/坪
720 萬
2.1 坪1 筆土地商
2020/04/10全筆
桃園市桃園區大同路１２號四樓
39 萬/坪
715 萬
2.1 坪1 筆土地商
2020/03/25全筆
桃園市桃園區大同路１０號十一樓
40 萬/坪
703 萬
2.0 坪1 筆土地商
2020/03/25全筆
桃園市桃園區大同路１０號十二樓
40 萬/坪
702 萬
2.0 坪1 筆土地商
2020/03/23全筆
桃園市桃園區民生路２１號十二樓
40 萬/坪
658 萬
1.9 坪1 筆土地商
2020/03/23全筆
桃園市桃園區民生路２５號十一樓
40 萬/坪
1,000 萬
2.6 坪1 筆土地商
2020/03/23全筆
桃園市桃園區大同路１０號十樓
41 萬/坪
893 萬
2.3 坪1 筆土地商
2020/03/22全筆
大同路８號十一樓
39 萬/坪
916 萬
2.5 坪1 筆土地商
2020/03/21全筆
桃園市桃園區大同路８號九樓
40 萬/坪
938 萬
2.5 坪1 筆土地商
2020/03/03全筆
桃園市桃園區大同路８號四樓
42 萬/坪
800 萬
2.2 坪1 筆土地商

同段行情：桃園段武陵小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 93・倍數 —・421 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 8 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

桃園市桃園區大同路10號

7 棟・2020 完工・房價中位 54.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。