桃園市桃園區桃園段長美小段 77 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/26	桃園市桃園區博愛路１４５號六樓之１２	14	70	0.9	1	全筆	商
2023/12/01	桃園市桃園區博愛路１４５號六樓之１１	26	128	2.4	1	全筆	商
2023/11/15	桃園市桃園區博愛路１４５號２樓之１	20	396	4.0	2	全筆	商
2023/04/28	桃園市桃園區博愛路１４５號五樓之１３	0	0	0.0	0	全筆	商	社會住宅
2022/02/21	桃園市桃園區博愛路１４５號４樓之１０	28	140	0.9	1	全筆	商
2021/09/28	桃園市桃園區博愛路１４５號２樓之４	18	430	4.4	1	全筆	商
2020/02/04	桃園市桃園區博愛路１４５號２樓之４	0	1	4.4	1	全筆	商
2019/07/06	桃園市桃園區博愛路１４５號２樓之４	15	348	4.4	1	全筆	商
2018/07/02	桃園市桃園區博愛路１４５號五樓之１３	10	40	0.8	1	全筆	商
2013/06/24	桃園縣桃園市博愛路１４５號六樓之１２	8	38	0.9	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 89・倍數 —・224 個地號

顯示 3 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/04	86-14	90	200	2.2	1	全筆	住宅區	畸零地或有合併使用效益
2024/05/03	86-120	88	80	0.9	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。