近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1005 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–32.2 萬/坪・2012/07～2025/06・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 27 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆
- 2025/06/0424.5萬/坪380 萬15.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2025/05/3130.7萬/坪738 萬24.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 42 年含增建
- 2025/05/2718.1萬/坪100 萬5.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/2614.3萬/坪70 萬4.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2025/05/2614.5萬/坪70 萬4.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2025/01/2325.4萬/坪140 萬5.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2024/05/1422.5萬/坪126 萬5.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2024/02/0630.4萬/坪170 萬5.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2023/12/2315.9萬/坪92 萬5.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2023/12/0125.7萬/坪128 萬5.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2023/11/1520.2萬/坪396 萬19.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年
- 2022/07/1810.0萬/坪55 萬5.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2022/02/2127.9萬/坪140 萬5.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・1房0廳1衛
- 2021/11/2618.7萬/坪290 萬15.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2021/10/1614.0萬/坪216 萬15.5 坪・2/7F・公寓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 24.5 | 380 | 15.5 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/31 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 30.7 | 738 | 24.0 | 1/7F | 華廈 | 42年 | — | — | 含增建 |
| 2025/05/27 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 18.1 | 100 | 5.5 | 7/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/26 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 14.3 | 70 | 4.9 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/26 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 14.5 | 70 | 4.8 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/23 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 25.4 | 140 | 5.5 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/14 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 22.5 | 126 | 5.6 | 7/7F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/06 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 30.4 | 170 | 5.6 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/23 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 15.9 | 92 | 5.8 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/01 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 25.7 | 128 | 5.0 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/15 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 20.2 | 396 | 19.6 | 2/7F | 華廈 | 40年 | — | — | |
| 2022/07/18 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 10.0 | 55 | 5.5 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/21 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 27.9 | 140 | 5.0 | 4/7F | 華廈 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/26 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 18.7 | 290 | 15.5 | 2/7F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/16 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 14.0 | 216 | 15.5 | 2/7F | 公寓 | 38年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+22.6%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
38%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 博愛路145號 | 2025/05/26 | 14.5 | 11.9 年 | +84.2% | ||
| 博愛路145號 | 2025/05/26 | 14.3 | 11 年 | +100% | ||
| 博愛路145號 | 2024/02/06 | 30.4 | 3.1 年 | -5.6% | ||
| 博愛路145號 | 2021/10/16 | 14.0 | 1.4 年 | -11.8% | ||
| 博愛路145號 | 2021/09/28 | 18.3 | 2.2 年 | +23.6% | ||
| 博愛路145號 | 2020/05/23 | 15.8 | 7.9 年 | +65.5% | ||
| 博愛路145號 | 2019/06/05 | 15.3 | 1 年 | -17.8% | ||
| 博愛路145號 | 2018/05/22 | 18.6 | 0.6 年 | +21.7% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 5,800 | 1,005 | 5.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2026/05/05 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 13,000 | 840 | 15.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/31 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 6,000 | 1,088 | 5.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/25 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 13,000 | 840 | 15.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/07 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 4,500 | 1,134 | 4.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/26 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 8,000 | 341 | 23.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/01/03 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 6,000 | 1,088 | 5.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/26 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 12,000 | 774 | 15.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/18 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 4,500 | 1,134 | 4.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/31 | 桃園市桃園區博愛路145號 | 8,000 | 341 | 23.5 | 3/7F | 華廈 |
顯示 10 / 17 筆