桃園市楊梅區下陰影窩段 298-20 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/31	桃園市楊梅區民生街５０５巷１０弄４３號	7	380	27.2	4	全筆	特定農業區	含增建
2025/09/29	桃園市楊梅區民生街５０５巷１０弄２０號	10	571	31.3	4	全筆	特定農業區	含增建廚房外推
2017/09/08	桃園市楊梅區民生街５０５巷１０弄43號	6	355	27.2	4	全筆	特定農業區
2017/06/06	桃園市楊梅區民生街５０５巷１０弄４７號	7	390	27.2	4	全筆	特定農業區
2016/12/09	桃園市楊梅區民生街５０５巷１０弄３４號	7	400	26.9	4	全筆	特定農業區
2014/04/21	桃園縣楊梅市民生街５０５巷１０弄４３之１號	7	430	31.3	4	全筆	特定農業區
2013/11/14	桃園縣楊梅鎮民生街５０５巷１０弄43之１號	6	328	31.3	4	全筆	特定農業區

近一年 4 筆・中位 5 萬/坪・近三年 1・倍數 —・220 個地號

顯示 3 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/04/25	303	10	2,500	239.0	4	全筆	非都建築用地
2022/10/16	299-29	12	200	17.2	2	全筆	非都建築用地
2022/10/08	299-17	9	1,448	166.4	1	全筆	非都建築用地
2022/10/08	299-15	9	368	42.4	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。