最新土地成交
6萬/坪
2025/02/12・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 桃園市楊梅區民有一路１０５巷２０號 | 18 | 1,250 | 36.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2016/05/09 | 桃園市楊梅區民有一路１０５巷２0號 | 16 | 1,080 | 36.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2025/02/12全筆桃園市楊梅區民有一路１０５巷２０號18 萬/坪1,250 萬36.1 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：頂樓加蓋
- 2016/05/09全筆桃園市楊梅區民有一路１０５巷２0號16 萬/坪1,080 萬36.1 坪3 筆土地特定農業區
同段行情：下陰影窩段
近一年 4 筆・中位 5 萬/坪・近三年 1・倍數 —・220 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/16 | 351-11 | 12 | 210 | 17.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/16 | 351-9 | 12 | 210 | 17.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/16 | 351-12 | 12 | 200 | 17.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/08 | 351-5 | 9 | 355 | 40.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/08 | 351-7 | 9 | 355 | 40.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/08 | 351-6 | 9 | 355 | 40.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/08 | 351-10 | 9 | 150 | 17.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/08 | 351-1 | 9 | 150 | 17.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/08 | 351-8 | 9 | 150 | 17.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/08 | 351-3 | 9 | 1,311 | 150.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/08 | 351-2 | 9 | 358 | 41.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/08 | 351 | 9 | 2,100 | 241.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/09/19 | 351-4 | 15 | 2,255 | 150.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 12 萬/坪210 萬17.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪210 萬17.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪200 萬17.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪355 萬40.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪355 萬40.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪355 萬40.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪150 萬17.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪150 萬17.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪150 萬17.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪1,311 萬150.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪358 萬41.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪2,100 萬241.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 15 萬/坪2,255 萬150.3 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。