最新土地成交
—萬/坪
2025/11/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 桃園市楊梅區新明街７８之２號２樓 | 13 | 365 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/30 | 桃園市楊梅區新明街７６之３號 | 9 | 640 | 16.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/01/06 | 桃園市楊梅區新明街７８之４號７樓 | 13 | 380 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/09/20 | 桃園市楊梅區新明街７８之３號４樓 | 8 | 225 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/02/16 | 桃園市楊梅區新明街７８之４號７樓 | 10 | 285 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/08/31 | 桃園市楊梅區新明街７６之５號４樓 | 0 | 2 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含管理費 水費、電費、瓦斯費、網路費及每月管理費500元整由承租人負擔。 |
| 2022/10/19 | 桃園市楊梅區新明街７６之４號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 社會住宅 |
| 2022/08/10 | 桃園市楊梅區新明街７６之４號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 水電費、瓦斯費、網路費及每月管理費500元皆由承租人負擔。 |
| 2022/05/10 | 桃園市楊梅區新明街７８之１號 | 13 | 1,238 | 24.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/30 | 桃園市楊梅區新明街７６之５號５樓 | 11 | 328 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/10/12 | 桃園市楊梅區新明街７６之４號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 社會住宅 |
| 2021/05/24 | 桃園市楊梅區新明街７６之５號５樓 | 6 | 175 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 漏水／壁癌 滲漏水瑕疵陽台外推 |
| 2021/04/27 | 新明街７６之５號４樓 | 7 | 220 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/05 | 新明街７８之５號５樓 | 8 | 215 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/10/30 | 桃園市楊梅區新明街７６之４號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 社會住宅租賃車位1個 |
| 2020/10/03 | 新明街７６之４號６樓 | 9 | 260 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/29 | 新明街７８之３號２樓 | 9 | 252 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 土地增值稅買賣雙方各負擔1/2；含機車車位1位含土地增值稅或其他稅費20031元 |
| 2020/09/03 | 桃園市楊梅區新明街７６之４號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/07/16 | 桃園市楊梅區新明街７６之４號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 社會住宅租賃車位一個 |
| 2020/07/14 | 新明街７８之５號６樓 | 8 | 201 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/07/01 | 桃園市楊梅區新明街７６之５號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 社會住宅 |
| 2019/10/30 | 桃園市楊梅區新明街７６之５號７樓 | 11 | 340 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/16 | 桃園市楊梅區新明街７８之３號７樓 | 9 | 242 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/07 | 桃園市楊梅區新明街７６之５號５樓 | 6 | 185 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/14 | 桃園市楊梅區新明街７６之４號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/31 | 桃園市楊梅區新明街７６之３號 | 9 | 588 | 16.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/30 | 桃園市楊梅區新明街７８之３號７樓 | 7 | 200 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/07/18 | 桃園市楊梅區新明街７８之５號６樓 | 6 | 166 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/20 | 桃園市楊梅區新明街７８之５號７樓 | 6 | 150 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/27 | 桃園市楊梅區新明街７６之４號４樓 | 7 | 195 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/25 | 桃園市楊梅區新明街76號3樓 | 0 | 1 | 5.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/15 | 桃園市楊梅區新明街７８之３號４樓 | 5 | 140 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/04/23 | 桃園市楊梅區新明街７８之２號７樓 | 5 | 148 | 5.6 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/03/26 | 桃園市楊梅區新明街７６之４號３樓 | 6 | 162 | 5.6 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/03/02 | 桃園市楊梅區新明街７８之３號７樓 | 3 | 92 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/10/29 | 桃園市楊梅區新明街７８之４號７樓 | 6 | 180 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/04 | 桃園市楊梅區新明街７６之４號２樓 | 5 | 152 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/02/01 | 桃園市楊梅區新明街７６之５號３樓 | 7 | 200 | 6.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/26 | 桃園縣楊梅市新明街７８之４號５樓 | 6 | 155 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/23 | 桃園縣楊梅市新明街７６之５號７樓 | 11 | 350 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/25 | 桃園縣楊梅市新明街７６之５號７樓 | 7 | 155 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/22 | 桃園縣楊梅市新明街７８之５號６樓 | 6 | 156 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/11 | 桃園縣楊梅市新明街７８之５號５樓 | 6 | 150 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/01 | 桃園縣楊梅鎮新明街７８之４號６樓 | 5 | 150 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/04 | 桃園縣楊梅鎮新明街７６之５號 | 9 | 260 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/06 | 桃園縣楊梅鎮新明街７８之４號２樓 | 5 | 141 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/26 | 桃園縣楊梅鎮新明街７６之４號７樓 | 5 | 140 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/04 | 桃園縣楊梅鎮新明街76之5號四樓 | 8 | 180 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/30全筆桃園市楊梅區新明街７８之２號２樓13 萬/坪365 萬5.5 坪1 筆土地商
- 2025/09/30全筆桃園市楊梅區新明街７６之３號9 萬/坪640 萬16.3 坪1 筆土地商含增建
- 2025/01/06全筆桃園市楊梅區新明街７８之４號７樓13 萬/坪380 萬5.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/09/20全筆桃園市楊梅區新明街７８之３號４樓8 萬/坪225 萬5.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/02/16全筆桃園市楊梅區新明街７８之４號７樓10 萬/坪285 萬5.6 坪1 筆土地商含增建
- 2023/08/31全筆桃園市楊梅區新明街７６之５號４樓0 萬/坪2 萬6.0 坪1 筆土地商含管理費備註：水費、電費、瓦斯費、網路費及每月管理費500元整由承租人負擔。
- 2022/10/19全筆桃園市楊梅區新明街７６之４號７樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：社會住宅
- 2022/08/10全筆桃園市楊梅區新明街７６之４號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：水電費、瓦斯費、網路費及每月管理費500元皆由承租人負擔。
- 2022/05/10全筆桃園市楊梅區新明街７８之１號13 萬/坪1,238 萬24.1 坪1 筆土地商
- 2021/10/30全筆桃園市楊梅區新明街７６之５號５樓11 萬/坪328 萬6.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/10/12全筆桃園市楊梅區新明街７６之４號７樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：社會住宅
- 2021/05/24全筆桃園市楊梅區新明街７６之５號５樓6 萬/坪175 萬6.0 坪1 筆土地商含增建漏水／壁癌備註：滲漏水瑕疵陽台外推
- 2021/04/27全筆新明街７６之５號４樓7 萬/坪220 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2021/03/05全筆新明街７８之５號５樓8 萬/坪215 萬5.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/10/30全筆桃園市楊梅區新明街７６之４號７樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：社會住宅租賃車位1個
- 2020/10/03全筆新明街７６之４號６樓9 萬/坪260 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2020/09/29全筆新明街７８之３號２樓9 萬/坪252 萬5.5 坪1 筆土地商備註：土地增值稅買賣雙方各負擔1/2；含機車車位1位含土地增值稅或其他稅費20031元
- 2020/09/03全筆桃園市楊梅區新明街７６之４號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/07/16全筆桃園市楊梅區新明街７６之４號７樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：社會住宅租賃車位一個
- 2020/07/14全筆新明街７８之５號６樓8 萬/坪201 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2020/07/01全筆桃園市楊梅區新明街７６之５號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：社會住宅
- 2019/10/30全筆桃園市楊梅區新明街７６之５號７樓11 萬/坪340 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2019/09/16全筆桃園市楊梅區新明街７８之３號７樓9 萬/坪242 萬5.5 坪1 筆土地商
- 2019/09/07全筆桃園市楊梅區新明街７６之５號５樓6 萬/坪185 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2019/08/14全筆桃園市楊梅區新明街７６之４號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/07/31全筆桃園市楊梅區新明街７６之３號9 萬/坪588 萬16.3 坪1 筆土地商
- 2018/10/30全筆桃園市楊梅區新明街７８之３號７樓7 萬/坪200 萬5.5 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/07/18全筆桃園市楊梅區新明街７８之５號６樓6 萬/坪166 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2017/11/20全筆桃園市楊梅區新明街７８之５號７樓6 萬/坪150 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2017/08/27全筆桃園市楊梅區新明街７６之４號４樓7 萬/坪195 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2017/06/25全筆桃園市楊梅區新明街76號3樓0 萬/坪1 萬5.6 坪2 筆土地住
- 2017/06/15全筆桃園市楊梅區新明街７８之３號４樓5 萬/坪140 萬5.5 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/04/23全筆桃園市楊梅區新明街７８之２號７樓5 萬/坪148 萬5.6 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/03/26全筆桃園市楊梅區新明街７６之４號３樓6 萬/坪162 萬5.6 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/03/02全筆桃園市楊梅區新明街７８之３號７樓3 萬/坪92 萬5.6 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/10/29全筆桃園市楊梅區新明街７８之４號７樓6 萬/坪180 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2016/07/04全筆桃園市楊梅區新明街７６之４號２樓5 萬/坪152 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2016/02/01全筆桃園市楊梅區新明街７６之５號３樓7 萬/坪200 萬6.0 坪2 筆土地商
- 2014/07/26全筆桃園縣楊梅市新明街７８之４號５樓6 萬/坪155 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2014/05/23全筆桃園縣楊梅市新明街７６之５號７樓11 萬/坪350 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/04/25全筆桃園縣楊梅市新明街７６之５號７樓7 萬/坪155 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2014/04/22全筆桃園縣楊梅市新明街７８之５號６樓6 萬/坪156 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2014/03/11全筆桃園縣楊梅市新明街７８之５號５樓6 萬/坪150 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2014/01/01全筆桃園縣楊梅鎮新明街７８之４號６樓5 萬/坪150 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2013/11/04全筆桃園縣楊梅鎮新明街７６之５號9 萬/坪260 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2013/10/06全筆桃園縣楊梅鎮新明街７８之４號２樓5 萬/坪141 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2013/04/26全筆桃園縣楊梅鎮新明街７６之４號７樓5 萬/坪140 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2013/02/04全筆桃園縣楊梅鎮新明街76之5號四樓8 萬/坪180 萬6.0 坪1 筆土地住
同段行情：新明段
近一年 2 筆・中位 21 萬/坪・近三年 18・倍數 —・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。