桃園市蘆竹區福臨段 1415 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/24	桃園市蘆竹區中山路１５８巷５號二樓	29	1,680	7.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2025/02/12	桃園市蘆竹區中山路１５８巷１５號四樓	31	1,460	6.1	1	全筆	住	含增建前陽台外推陽台外推
2025/02/06	桃園市蘆竹區中山路１５８巷１１號十二樓	29	1,490	6.7	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/10/22	桃園市蘆竹區中山路１５８巷７號十樓	27	1,550	7.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2023/12/10	桃園市蘆竹區中山路１５８巷１１號四樓	29	1,470	6.7	1	全筆	住
2023/05/11	桃園市蘆竹區中山路１５８巷１９號三樓	27	1,388	6.7	1	全筆	住	含增建陽台加窗陽台外推
2023/03/08	桃園市蘆竹區中山路１５８巷１５號三樓	26	1,220	6.1	1	全筆	住
2023/02/07	桃園市蘆竹區中山路１５８巷９號五樓	33	1,450	6.7	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/06/18	桃園市蘆竹區中山路１５８巷５號九樓	28	1,615	7.7	1	全筆	住
2021/12/04	桃園市蘆竹區中山路１５８巷１５號五樓	30	1,200	6.1	1	全筆	住
2021/11/14	桃園市蘆竹區中山路１５８巷１１號四樓	20	1,050	6.7	1	全筆	住

近一年 28 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・173 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。