最新土地成交
11萬/坪
2025/05/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
244.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03/30 | 桃園市觀音區福恩路一段１６２號三樓 | 13 | 700 | 15.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2018/11/29 | 桃園市觀音區福恩路一段１６２號四樓 | 14 | 605 | 15.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2018/07/10 | 桃園市觀音區福恩路一段１６０號三樓 | 14 | 600 | 14.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2018/05/28 | 桃園市觀音區福恩路一段１５８號五樓 | 13 | 585 | 15.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2018/04/19 | 桃園市觀音區福恩路一段１５８號二樓 | 13 | 590 | 15.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2018/02/10 | 桃園市觀音區福恩路一段１６６號三樓 | 13 | 605 | 15.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/09/20 | 桃園市觀音區福恩路一段１５８號三樓 | 14 | 600 | 15.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/08/24 | 桃園市觀音區福恩路一段１６０號五樓 | 13 | 570 | 14.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/07/14 | 桃園市觀音區福恩路一段１６６號二樓 | 13 | 580 | 15.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/07/02 | 桃園市觀音區福恩路一段１５８號四樓 | 14 | 600 | 15.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/06/30 | 桃園市觀音區福恩路一段１６６號五樓 | 13 | 600 | 15.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/06/22 | 桃園市觀音區福恩路一段１６６號四樓 | 17 | 600 | 15.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/06/17 | 桃園市觀音區福恩路一段１６０號二樓 | 13 | 568 | 14.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/13 | 桃園市觀音區福恩路一段160號三樓 | 14 | 600 | 14.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/01/16 | 桃園市觀音區福恩路一段１６２號二樓 | 13 | 575 | 15.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/12/21 | 桃園市觀音區福恩路一段１６２號五樓 | 13 | 570 | 15.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/09/30 | 桃園市觀音區福恩路一段１６２號三樓 | 13 | 650 | 15.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/09/15 | 桃園市觀音區福恩路一段160號四樓 | 13 | 630 | 14.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2016/07/02 | 桃園市觀音區福恩路一段１６２號四樓 | 13 | 570 | 15.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2015/05/16 | 大湖段686地號 | 11 | 2,690 | 244.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2019/03/30全筆桃園市觀音區福恩路一段１６２號三樓13 萬/坪700 萬15.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/11/29全筆桃園市觀音區福恩路一段１６２號四樓14 萬/坪605 萬15.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/07/10全筆桃園市觀音區福恩路一段１６０號三樓14 萬/坪600 萬14.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/05/28全筆桃園市觀音區福恩路一段１５８號五樓13 萬/坪585 萬15.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/04/19全筆桃園市觀音區福恩路一段１５８號二樓13 萬/坪590 萬15.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/02/10全筆桃園市觀音區福恩路一段１６６號三樓13 萬/坪605 萬15.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/09/20全筆桃園市觀音區福恩路一段１５８號三樓14 萬/坪600 萬15.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/08/24全筆桃園市觀音區福恩路一段１６０號五樓13 萬/坪570 萬14.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/07/14全筆桃園市觀音區福恩路一段１６６號二樓13 萬/坪580 萬15.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/07/02全筆桃園市觀音區福恩路一段１５８號四樓14 萬/坪600 萬15.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/06/30全筆桃園市觀音區福恩路一段１６６號五樓13 萬/坪600 萬15.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/06/22全筆桃園市觀音區福恩路一段１６６號四樓17 萬/坪600 萬15.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/06/17全筆桃園市觀音區福恩路一段１６０號二樓13 萬/坪568 萬14.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/13全筆桃園市觀音區福恩路一段160號三樓14 萬/坪600 萬14.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/01/16全筆桃園市觀音區福恩路一段１６２號二樓13 萬/坪575 萬15.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/12/21全筆桃園市觀音區福恩路一段１６２號五樓13 萬/坪570 萬15.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/09/30全筆桃園市觀音區福恩路一段１６２號三樓13 萬/坪650 萬15.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/09/15全筆桃園市觀音區福恩路一段160號四樓13 萬/坪630 萬14.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/07/02全筆桃園市觀音區福恩路一段１６２號四樓13 萬/坪570 萬15.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2015/05/16全筆大湖段686地號11 萬/坪2,690 萬244.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大湖段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・356 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。