最新土地成交
16萬/坪
2026/03/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 桃園市觀音區安和街２１５號四樓 | 26 | 425 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含租約 含租約 |
| 2026/03/06 | 桃園市觀音區安和街２０９號三樓 | 24 | 390 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2026/02/07 | 桃園市觀音區安和街２１５號二樓 | 23 | 372 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/06/24 | 桃園市觀音區安和街２１３號二樓 | 30 | 480 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/05/10 | 桃園市觀音區安和街２１３號二樓 | 25 | 400 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/04/17 | 桃園市觀音區安和街２１１號三樓 | 27 | 440 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/03/10 | 桃園市觀音區安和街２０９號五樓 | 26 | 410 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/03/05 | 桃園市觀音區安和街２１５號五樓 | 23 | 375 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/11/17 | 桃園市觀音區安和街２１５號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 每月水電瓦斯、網路費、管理費由承租人另外負擔。 |
| 2022/11/03 | 桃園市觀音區安和街２１１號四樓 | 23 | 365 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/11/03 | 桃園市觀音區安和街２１３號四樓 | 22 | 365 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/09/17 | 桃園市觀音區安和街２１３號四樓 | 20 | 318 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/09/17 | 桃園市觀音區安和街２１１號四樓 | 20 | 318 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/09/17 | 桃園市觀音區安和街２１５號五樓 | 20 | 318 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/07/27 | 桃園市觀音區安和街２０９號五樓 | 22 | 345 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2022/07/27 | 桃園市觀音區安和街２１３號五樓 | 22 | 350 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/03/21 | 桃園市觀音區安和街２１３號 | 26 | 380 | 3.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區安和街２０９號三樓 | 22 | 345 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含裝潢 含裝潢費390000元 |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區安和街２１５號四樓 | 22 | 350 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含裝潢 含裝潢費390000元 |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區安和街２０９號二樓 | 22 | 345 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含裝潢 含裝潢費390000元 |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區安和街２１３號二樓 | 22 | 350 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含裝潢 含裝潢費390000元 |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區安和街２１５號二樓 | 22 | 350 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區安和街２１１號二樓 | 22 | 345 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區安和街２１５號三樓 | 22 | 350 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區安和街２０９號四樓 | 22 | 345 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區安和街２１３號三樓 | 22 | 350 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區安和街２１１號三樓 | 22 | 345 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區安和街２１１號五樓 | 22 | 345 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2020/07/31 | 工業區段二小段288地號 | 16 | 1,205 | 75.3 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/25全筆桃園市觀音區安和街２１５號四樓26 萬/坪425 萬4.1 坪1 筆土地工業區含租約備註：含租約
- 2026/03/06全筆桃園市觀音區安和街２０９號三樓24 萬/坪390 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2026/02/07全筆桃園市觀音區安和街２１５號二樓23 萬/坪372 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2024/06/24全筆桃園市觀音區安和街２１３號二樓30 萬/坪480 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2023/05/10全筆桃園市觀音區安和街２１３號二樓25 萬/坪400 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2023/04/17全筆桃園市觀音區安和街２１１號三樓27 萬/坪440 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2023/03/10全筆桃園市觀音區安和街２０９號五樓26 萬/坪410 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2023/03/05全筆桃園市觀音區安和街２１５號五樓23 萬/坪375 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/11/17全筆桃園市觀音區安和街２１５號三樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：每月水電瓦斯、網路費、管理費由承租人另外負擔。
- 2022/11/03全筆桃園市觀音區安和街２１１號四樓23 萬/坪365 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2022/11/03全筆桃園市觀音區安和街２１３號四樓22 萬/坪365 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/09/17全筆桃園市觀音區安和街２１３號四樓20 萬/坪318 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/09/17全筆桃園市觀音區安和街２１１號四樓20 萬/坪318 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2022/09/17全筆桃園市觀音區安和街２１５號五樓20 萬/坪318 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/07/27全筆桃園市觀音區安和街２０９號五樓22 萬/坪345 萬4.0 坪1 筆土地工業區含裝潢備註：含裝潢費
- 2022/07/27全筆桃園市觀音區安和街２１３號五樓22 萬/坪350 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/21全筆桃園市觀音區安和街２１３號26 萬/坪380 萬3.8 坪1 筆土地工業區
- 2022/01/27全筆桃園市觀音區安和街２０９號三樓22 萬/坪345 萬4.0 坪1 筆土地工業區含裝潢備註：含裝潢費390000元
- 2022/01/27全筆桃園市觀音區安和街２１５號四樓22 萬/坪350 萬4.1 坪1 筆土地工業區含裝潢備註：含裝潢費390000元
- 2022/01/27全筆桃園市觀音區安和街２０９號二樓22 萬/坪345 萬4.0 坪1 筆土地工業區含裝潢備註：含裝潢費390000元
- 2022/01/27全筆桃園市觀音區安和街２１３號二樓22 萬/坪350 萬4.1 坪1 筆土地工業區含裝潢備註：含裝潢費390000元
- 2022/01/27全筆桃園市觀音區安和街２１５號二樓22 萬/坪350 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/01/27全筆桃園市觀音區安和街２１１號二樓22 萬/坪345 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2022/01/27全筆桃園市觀音區安和街２１５號三樓22 萬/坪350 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/01/27全筆桃園市觀音區安和街２０９號四樓22 萬/坪345 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2022/01/27全筆桃園市觀音區安和街２１３號三樓22 萬/坪350 萬4.1 坪1 筆土地工業區
- 2022/01/27全筆桃園市觀音區安和街２１１號三樓22 萬/坪345 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2022/01/27全筆桃園市觀音區安和街２１１號五樓22 萬/坪345 萬4.0 坪1 筆土地工業區含裝潢備註：含裝潢費
- 2020/07/31全筆工業區段二小段288地號16 萬/坪1,205 萬75.3 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。